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面積

～

賃料（共益費込・税別）

～

賃料非公開を含めない

竣工年

以降

駅徒歩

以内

男女トイレ別

新耐震基準

即入居可能

1階限定

西新宿、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

西新宿エリアは、東京都新宿区の新宿駅西側に広がる地域で、西新宿一丁目から八丁目までを含みます。最寄り駅はJR「新宿駅」、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」など複数あり、アクセス抜群です。東京都庁や新宿アイランドタワー、新宿中央公園などの著名施設が集まり、ビジネス環境が充実しています。高層ビル群が立ち並ぶオフィス街で、賃貸オフィスを探す方に最適なエリアです。

検索結果 47 件

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図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	35.97坪	非公開	非公開	相談	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	48.04坪	非公開	非公開	2026/2/14	検討リストお問い合わせ
	3階	48.04坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
準備中	3階	33.12坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	58.15坪	959,475円	16,500円	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	3階	57.31坪	870,000円	15,181円	相談	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	8階	33.00坪	528,000円	16,000円	即時	検討リストお問い合わせ
	7階	33.00坪	561,000円	17,000円	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	30.54坪	500,000円	16,372円	2025/11/中	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	6階	37.18坪	1,264,120円	34,000円	相談	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	6階	41.37坪	664,920円	16,073円	2026/2	検討リストお問い合わせ
準備中	7階	41.37坪	664,920円	16,073円	2026/1	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	5階	47.00坪	1,222,000円	26,000円	即時	検討リストお問い合わせ
準備中	6階	47.00坪	1,222,000円	26,000円	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	4階	35.65坪	850,000円	23,843円	即時	検討リストお問い合わせ
準備中	5階	35.65坪	850,000円	23,843円	即時	検討リストお問い合わせ
準備中	9階	35.65坪	900,000円	25,245円	相談	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	45.62坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	5階	57.66坪	非公開	非公開	2025/10/1	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	31.49坪	551,075円	17,500円	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	42.80坪	984,400円	23,000円	相談	検討リストお問い合わせ
	4階	42.80坪	984,400円	23,000円	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	47.81坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
準備中	6階	47.81坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	5階	57.11坪	1,342,085円	23,500円	相談	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	22階	46.60坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
	25階	46.60坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
準備中	1階	36.31坪	非公開	非公開	2026/4/1	検討リストお問い合わせ
	10階	58.75坪	非公開	非公開	2026/3/1	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	39階	31.15坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
準備中	B1階	37.31坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
準備中	1階	35.58坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
準備中	36階	59.16坪	非公開	非公開	2026/4/1	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	38.14坪	非公開	非公開	2026/3/3	検討リストお問い合わせ

Zenken PlazaⅡ（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-3-13
最寄り駅: 新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩5分
竣工: 2015年
規模: 地上11階
耐震基準: 新耐震基準
セキュリティ: 機械警備
駐車場設備: 要確認

Zenken PlazaⅡ の募集区画（総募集面積 50.79坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	4階	50.79坪	非公開	非公開	2026/2/21	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿PINE NEEDLE（新宿区、西新宿、西新宿五丁目、都庁前）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-16-9
最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩3分、都庁前駅徒歩9分、西新宿駅徒歩8分
竣工: 2018年
規模: 地上12階
耐震基準: 新耐震基準
セキュリティ: 機械警備
駐車場設備: 要確認

西新宿PINE NEEDLE の募集区画（総募集面積 30.25坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	30.25坪	430,000円	14,215円	即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	44.50坪	非公開	非公開	2026/2/1	検討リストお問い合わせ
	4階	44.33坪	非公開	非公開	2026/2/1	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	50.48坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
	11階	58.28坪	非公開	非公開	2026/1/1	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	35.53坪	1,065,900円	30,000円	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	3階	38.32坪	非公開	非公開	相談	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	5階	58.32坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	58.21坪	1,920,930円	33,000円	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	43.04坪	716,029円	16,636円	即時	検討リストお問い合わせ

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	8階	36.68坪	非公開	非公開	2025/12/1	検討リストお問い合わせ
準備中	2階	32.32坪	非公開	非公開	2026/1/1	検討リストお問い合わせ

KDX新宿ビル（新宿区、西新宿、新宿、都庁前）

所在地: 東京都新宿区西新宿3-2-7
最寄り駅: 新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分
竣工: 1993年
規模: 地上11階・地下4階
耐震基準: 新耐震基準
セキュリティ: 機械警備
駐車場設備: 要確認

KDX新宿ビルの募集区画（総募集面積 0.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	7階	30.42坪	-	-	募集終了	検討リストお問い合わせ

栗原ビル（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-8-13
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩1分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分
竣工: 1974年
規模: 地上8階
セキュリティ: 機械警備
駐車場設備: 要確認

栗原ビルの募集区画（総募集面積 0.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	55.50坪	-	-	募集終了	検討リストお問い合わせ

Dタワー西新宿（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿6-11-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分
竣工: 2020年
規模: 地上29階・地下2階
耐震基準: 新耐震基準
セキュリティ: 機械警備
駐車場設備: 要確認

Dタワー西新宿の募集区画（総募集面積 0.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	43.69坪	-	-	募集終了	検討リストお問い合わせ

西新宿の魅力：日本のビジネスを牽引する、超高層ビル群が織りなすダイナミックな街

西新宿の全容：国内外の企業が集積する、東京を代表するビジネス街

東京都新宿区西新宿は、新宿駅の西側に広がる、日本を代表するビジネス街の一つです。数多くの超高層ビルが立ち並び、国内外の有名企業の本社や主要オフィスが集積しています。交通アクセスも非常に優れており、ビジネス、商業、行政の中心地としての役割を担っています。近代的な都市景観と、多様な都市機能が凝縮された、まさに日本の経済を動かすエリアと言えるでしょう。

西新宿の沿革：かつて淀橋浄水場があったこの地は、1960年代後半から再開発が進められ、高層ビル街へと変貌を遂げました。東京都庁舎をはじめとするランドマーク的な建物が次々と建設され、日本の高度経済成長を象徴するエリアとなりました。現在も、常に新しいビルが建設され、都市機能が進化し続けています。

西新宿の環境：西新宿は、まさにオフィスビルの集積地であり、最新の設備を備えた高層オフィスビルが林立しています。新宿三井ビル、新宿住友ビル、新宿センタービル、新宿野村ビルなど、日本を代表する著名なオフィスビルが数多く存在します。これらのビルには、貸会議室、コワーキングスペース、サテライトオフィスなど、現代の多様な働き方に対応する機能も充実しており、様々な規模や業種の企業にとって最適なオフィス環境が提供されています。法人登記可能なレンタルオフィスも豊富に存在します。

詳細なアクセス情報：西新宿は、日本最大のターミナル駅である新宿駅に直結しており、JR各線、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線、都営地下鉄新宿線など、多岐にわたる路線が利用可能です。また、高速バスターミナル「バスタ新宿」も隣接しており、全国各地へのアクセスも容易です。都内主要ビジネスエリアへのアクセスは言うまでもなく、国内外への出張が多い企業にとっても非常に利便性の高い立地です。

特徴：西新宿の魅力は、その圧倒的なビジネス環境と利便性に尽きます。多くの企業が集積しているため、ビジネスにおける連携や情報交換が活発に行われています。また、新宿駅周辺には、百貨店、家電量販店、ファッションビルなど、あらゆる商業施設が集まっており、ビジネスに必要な物品の調達や、従業員の福利厚生にも非常に有利です。新宿中央公園などの緑地もあり、ビジネスの合間にリフレッシュすることも可能です。

周辺環境：西新宿は、ビジネスパーソンにとって非常に利便性の高い環境が整っています。駅周辺には、メガバンクをはじめとする各種金融機関、法律事務所、会計事務所など、ビジネスに必要なあらゆるサービスを提供する企業が集積しています。また、高級ホテルやビジネスホテルも多数存在し、国内外からの出張者を受け入れる体制も万全です。

こんな企業におすすめ：都心を代表するビジネス街にオフィスを構えたい企業、多様な業種との連携を重視する企業、国内外へのアクセスを重視する企業、大規模企業、IT企業、金融機関、コンサルティングファーム、法律事務所、広告代理店など

業種：IT、金融、コンサルティング、広告、メディア、不動産、メーカー、商社など

西新宿にオフィスを構える主な上場企業：株式会社SUBARU、東京海上ホールディングス株式会社、KDDI株式会社、株式会社NTTデータ、株式会社野村ホールディングス:

著名オフィスビル：新宿三井ビル、新宿住友ビル、新宿センタービル、新宿アイランドタワー、新宿野村ビル、東京都庁舎、新宿パークタワー、損保ジャパン本社ビル、モード学園コクーンタワー

グルメ、ランチ、カフェ、イベント散策：西新宿には、オフィスワーカー向けのリーズナブルな飲食店から、接待にも利用できる高級レストラン、おしゃれなカフェまで、あらゆるジャンルの飲食店が軒を連ねています。ランチタイムには、多くのオフィスワーカーで賑わいます。また、新宿駅周辺には、百貨店や商業施設内のレストランも充実しており、食事には困りません。新宿中央公園では、四季折々の自然を感じながら散策を楽しむことができます。また、新宿エリア全体では、年間を通して様々なイベントが開催され、賑わいを見せています。

地域性：西新宿は、まさに日本の経済活動の中心地であり、常に活気とエネルギーに満ち溢れています。最先端のビジネスが集積し、常に新しい情報や技術が生まれる場所です。グローバルなビジネス展開を目指す企業にとっても、非常に魅力的なロケーションと言えるでしょう。

まとめ：西新宿は、ビジネスに必要なあらゆる要素が揃った、日本屈指のビジネスエリアです。「賃貸オフィス西新宿」は、企業の成長と発展を力強く後押しするでしょう。オフィスを構える場所として、西新宿を検討することは、ビジネスの成功への大きな一歩となるはずです。

町名から検索

新宿西新宿高田馬場四谷歌舞伎町百人町西早稲田神楽坂大久保北新宿山吹町早稲田鶴巻町下落合四谷三栄町住吉町荒木町新小川町矢来町市谷田町西落合上落合大京町信濃町左門町早稲田町富久町舟町若葉四谷本塩町市谷本村町下宮比町天神町中落合西五軒町余丁町市谷台町若松町四谷坂町揚場町愛住町市谷砂土原町弁天町水道町市谷薬王寺町片町馬場下町原町箪笥町内藤町榎町改代町戸山市谷仲之町納戸町南元町市谷左内町岩戸町東五軒町喜久井町筑土八幡町袋町市谷八幡町市谷柳町河田町築地町東榎町津久戸町払方町横寺町細工町中里町須賀町市谷船河原町北町白銀町中町南山伏町赤城下町市谷加賀町北山伏町南町市谷甲良町市谷山伏町戸塚町中井二十騎町早稲田南町赤城元町市谷長延寺町神楽河岸若宮町

こだわり簡易検索

新築・築浅の物件駅近の物件即入居可能物件 15坪～30坪の物件 30坪～60坪の物件 60坪～100坪の物件 100坪～200坪の物件 200坪以上の物件

西新宿、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿モノリス の募集区画 （総募集面積 35.97坪）

ハイネスロフティー の募集区画 （総募集面積 129.20坪）

新宿タツミビル の募集区画 （総募集面積 58.15坪）

黒須ビル の募集区画 （総募集面積 57.31坪）

コイトビル の募集区画 （総募集面積 66.00坪）

星野第二ビル の募集区画 （総募集面積 30.54坪）

TH西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 37.18坪）

GOWA西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 82.74坪）

西新宿ユニオンビル の募集区画 （総募集面積 94.00坪）

オーチュー第7ビル の募集区画 （総募集面積 106.95坪）

新宿三葉ビル の募集区画 （総募集面積 45.62坪）

渡辺西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 57.66坪）

第2手塚ビル の募集区画 （総募集面積 31.49坪）

西新宿小林ビル の募集区画 （総募集面積 85.60坪）

TK新都心ビル の募集区画 （総募集面積 95.62坪）

第三雨宮ビル の募集区画 （総募集面積 57.11坪）

新宿第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 188.26坪）

新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 163.20坪）

アイタウンプラザ の募集区画 （総募集面積 38.14坪）

Zenken PlazaⅡ の募集区画 （総募集面積 50.79坪）

西新宿PINE NEEDLE の募集区画 （総募集面積 30.25坪）

フロンティア新宿タワー の募集区画 （総募集面積 88.83坪）

フロンティアグラン西新宿 の募集区画 （総募集面積 108.76坪）

松岡セントラルビル の募集区画 （総募集面積 35.53坪）

VORT西新宿NEX の募集区画 （総募集面積 38.32坪）

新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 58.32坪）

Dタワー西新宿 の募集区画 （総募集面積 58.21坪）

ニッカビル の募集区画 （総募集面積 43.04坪）

野村不動産西新宿共同ビル の募集区画 （総募集面積 69.00坪）

KDX新宿ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

栗原ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

Dタワー西新宿 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

町名から検索

こだわり簡易検索

新宿モノリスの募集区画（総募集面積 35.97坪）

ハイネスロフティーの募集区画（総募集面積 129.20坪）

新宿タツミビルの募集区画（総募集面積 58.15坪）

黒須ビルの募集区画（総募集面積 57.31坪）

コイトビルの募集区画（総募集面積 66.00坪）

星野第二ビルの募集区画（総募集面積 30.54坪）

TH西新宿ビルの募集区画（総募集面積 37.18坪）

GOWA西新宿ビルの募集区画（総募集面積 82.74坪）

西新宿ユニオンビルの募集区画（総募集面積 94.00坪）

オーチュー第7ビルの募集区画（総募集面積 106.95坪）

新宿三葉ビルの募集区画（総募集面積 45.62坪）

渡辺西新宿ビルの募集区画（総募集面積 57.66坪）

第2手塚ビルの募集区画（総募集面積 31.49坪）

西新宿小林ビルの募集区画（総募集面積 85.60坪）

TK新都心ビルの募集区画（総募集面積 95.62坪）

第三雨宮ビルの募集区画（総募集面積 57.11坪）

新宿第一生命ビルの募集区画（総募集面積 188.26坪）

新宿三井ビルディングの募集区画（総募集面積 163.20坪）

アイタウンプラザの募集区画（総募集面積 38.14坪）

Zenken PlazaⅡ の募集区画（総募集面積 50.79坪）

西新宿PINE NEEDLE の募集区画（総募集面積 30.25坪）

フロンティア新宿タワーの募集区画（総募集面積 88.83坪）

フロンティアグラン西新宿の募集区画（総募集面積 108.76坪）

松岡セントラルビルの募集区画（総募集面積 35.53坪）

VORT西新宿NEX の募集区画（総募集面積 38.32坪）

新宿野村ビルの募集区画（総募集面積 58.32坪）

Dタワー西新宿の募集区画（総募集面積 58.21坪）

ニッカビルの募集区画（総募集面積 43.04坪）

野村不動産西新宿共同ビルの募集区画（総募集面積 69.00坪）

KDX新宿ビルの募集区画（総募集面積 0.00坪）

栗原ビルの募集区画（総募集面積 0.00坪）

Dタワー西新宿の募集区画（総募集面積 0.00坪）