新宿アイランドタワー（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）の賃貸オフィス情報

所在地: 東京都新宿区西新宿6-5-1
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最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分
竣工: 1995年
規模: 地上44階・地下4階
構造: 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備・有人管理（24時間体制）
エントランス: 毎日開放（7:00-23:00）
エレベーター総数: 35基
駐車場設備: 要確認

■丸ノ内線「西新宿」駅直結、雨に濡れない完全なアクセス環境

■敷地内駐車場683台（公称）、エリア屈指の圧倒的な収容力

■基準階約775坪・天井高2,700mm、開放的で効率的な執務空間

■エレベーター30基以上、高層ビルでも移動のストレスが少ない

■飲食店・コンビニ・郵便局など、館内施設が極めて充実

新宿アイランドタワーの募集区画（総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅の改札を出て、地下通路で直結しています。ビルの地下1階（パティオ）へダイレクトにアクセスできるため、非常に分かりやすく快適です。

Q. 駐車場の詳細は？

A. 地下に自走式・機械式を合わせて680台規模の大規模駐車場を完備しています。来客用駐車場としての運用や、荷捌きスペースも充実しており、車両利用の多い企業に最適です。

Q. ビル内の店舗や施設は？

A. 地下や低層階に「アイランドit's」という商業ゾーンがあり、マクドナルド、サンマルクカフェ、和洋中のレストラン、郵便局、書店、クリニックなどが入居しています。

Q. オフィスのスペックは？

A. 基準階天井高は2,700mm、OAフロア（50〜100mm）を完備。空調はセントラル空調ですがゾーンごとの制御が可能です。床荷重は300kg/㎡（一部ヘビーデューティー対応要確認）です。

Q. セキュリティ体制は？

A. 24時間有人管理（防災センター）と機械警備を併用しています。エントランスホールは広大で開放的ですが、しっかりとした監視体制が敷かれています。

地図

東京都新宿区西新宿6-5-1 地図をクリックして拡大できます

新宿アイランドタワーの外観イメージ

正面広場にあるロバート・インディアナ作の「LOVE」オブジェがあまりにも有名です。ビル自体は白とブルーのガラスを基調とした爽やかなデザインで、ドーム状の屋根が特徴的です。広場（パティオ）を囲むように配置された建物群は、西新宿の中でも独特の景観を作り出しています。

外観

エントランス

エレベーター

新宿アイランドタワーの周辺イメージ

ビル自体が強力な商業機能を持っているため、ランチやディナーに困ることはありません。周辺にはヒルトン東京やハイアットリージェンシー東京などの高級ホテルがあり、海外からのVIP対応や大規模なカンファレンス開催にも適した環境です。

周辺

ビル前面道路

新宿アイランドタワーのアクセス・ロケーション

地下鉄駅直結という強みに加え、新宿駅も徒歩圏内であるため、圧倒的な交通利便性を誇ります。

■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅（直結）地下通路で直結しており、天候を気にせず通勤可能です。東京駅や大手町駅へも乗り換えなしでアクセスでき、ビジネスの機動力は万全です。

■都営大江戸線「都庁前」駅（徒歩5分）地下通路経由でアクセス可能。六本木、青山、大門（浜松町）方面への移動に便利です。

■JR各線「新宿」駅（徒歩8分）西口から動く歩道などを利用してアクセスできます。日本最大のターミナル駅を利用できるため、採用活動においても広域からの集客が期待できます。

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駅徒歩3分以内!新宿駅・西新宿エリア賃貸オフィス厳選9選

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最終更新日: 2025年12月17日

【新宿駅近くのオフィス探し】エリア別の魅力を分析

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最終更新日: 2025年12月17日

新宿アイランドタワーの主な入居テナント

株式会社FJネクストホールディングス情報技術開発株式会社株式会社エスイー富士テレコム株式会社プロパティエージェント株式会社東京水道株式会社株式会社木下グループ

新宿アイランドタワーの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
B1階	33.95坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	21.06坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	62.47坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	95.06坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	96.43坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	4.47坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	7.17坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
B1階	4.47坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	183.69坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	53.45坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	88.31坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	30.79坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	19.99坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
1階	4.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	137.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	117.10坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	36.89坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	14.43坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	54.34坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	101.02坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	36.89坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	12.98坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	265.31坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	40.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	81.99坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	137.48坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	108.33坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	38.05坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	34.12坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	48.07坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	76.23坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	12.98坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	53.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	12.40坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	35.30坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	40.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	40.31坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	53.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	47.87坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	38.15坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	212.75坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	120.25坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	94.13坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	43.36坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	43.35坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	34.12坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	53.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	34.12坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	53.31坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	40.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	38.25坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	47.88坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	159.24坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	82.19坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	43.36坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	94.12坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
7階	133.13坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
7階	106.33坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	375.25坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	271.69坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	753.28坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
9階	267.40坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
12階	756.07坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
12階	122.34坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
13階	268.92坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
13階	212.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
13階	271.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
14階	271.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
14階	268.92坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
14階	212.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
14階	271.69坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
16階	268.92坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
16階	212.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
16階	271.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
17階	268.92坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
17階	212.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
17階	271.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
18階	268.92坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
18階	212.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
18階	271.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
19階	269.63坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
19階	212.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
19階	270.98坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
19階	9.17坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
20階	270.98坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
22階	133.41坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
22階	35.64坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
22階	177.01坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
22階	70.69坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
22階	70.68坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
23階	132.55坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
23階	136.36坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
23階	156.65坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
23階	293.09坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
23階	136.43坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
23階	268.89坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
23階	774.67坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
23階	106.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
23階	106.33坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
24階	774.67坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
25階	106.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
25階	106.33坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
25階	268.91坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
26階	118.11坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
26階	481.57坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
26階	106.33坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
26階	106.33坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
27階	773.58坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
27階	12.98坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
28階	774.67坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
29階	774.67坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
29階	25.48坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
30階	784.88坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
31階	106.33坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
32階	315.88坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
32階	106.33坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
33階	797.46坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
33階	9.42坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
34階	268.92坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
34階	212.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
34階	9.43坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
34階	315.88坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
35階	797.46坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
36階	140.18坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
36階	135.33坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
36階	308.02坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
36階	275.51坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
36階	7.30坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
37階	796.20坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
37階	5.49坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
37階	12.98坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
38階	796.20坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
38階	7.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
39階	796.20坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
39階	7.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
39階	32.38坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
40階	792.50坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
40階	32.38坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
41階	305.22坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
41階	32.38坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
41階	122.30坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
42階	275.24坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
42階	106.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
42階	305.18坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
42階	32.38坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
42階	100.00坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
43階	34.12坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
43階	212.66坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
43階	7.32坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
43階	32.37坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
44階	379.07坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
44階	143.99坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
44階	143.99坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
44階	90.75坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

新宿アイランドタワーが選ばれる理由

■「LOVE」オブジェの知名度「LOVEのオブジェがあるビル」と言えば、ほとんどの人に場所が伝わります。この圧倒的な知名度は、来客時の案内コストをゼロにし、企業の認知度向上に大きく貢献します。

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■ビル内で完結する都市機能飲食店、郵便局、病院、銀行ATMなどがビル内に揃っているため、従業員は外出することなく用事を済ませられます。この利便性は、業務効率の向上と従業員満足度に直結します。

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新宿アイランドタワー

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東京都新宿区西新宿6-5-2

取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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