西新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、中野坂上、新宿） の賃貸オフィス情報

Q1. 西新宿三井ビルディングの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩5分です。また、丸ノ内線と都営大江戸線が乗り入れる「中野坂上駅」からも徒歩9分でアクセス可能です。さらに、ビッグターミナルである「新宿駅」へも徒歩17分で移動でき、行き先に合わせて複数駅を使い分けられる利便性があります。

Q2. 西新宿三井ビルディングの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1999年4月に竣工した地上27階建ての建物であり、新耐震基準に適合しています。設計段階から高い安全性が考慮された構造となっており、安心して入居いただけます。

Q3. 西新宿三井ビルディングの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,660mmを確保しており、圧迫感のない空間です。床は高さ100mmのOAフロア仕様で、床荷重も300kg/㎡あるため、配線や重量のある機器の設置にも柔軟に対応できます。

Q4. 西新宿三井ビルディングのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間体制の有人管理を行っています。さらに建物内には防災管理センターが設置されており、万が一の事態にも迅速に対応できる高度なセキュリティレベルを維持しています。

Q5. 西新宿三井ビルディングに駐車場はありますか？

A5. はい、敷地内に合計129台収容可能な駐車場を完備しています。西新宿エリアでこれだけの台数を確保できる物件は限られており、営業車を多用する企業にとって大きなメリットです。

Q6. 西新宿三井ビルディングのエレベーター運用はどうなっていますか？

A6. 乗用エレベーターは低層階用と高層階用にバンク分けされており、それぞれ5台ずつ配備されています。混雑しやすい朝の通勤帯やランチタイムでもスムーズな移動が可能です。

Q7. 西新宿三井ビルディング内の施設・店舗について教えてください。

A7. 低層階（1〜2階）は店舗フロアとなっており、カフェ・レストランなどの飲食店やコンビニエンスストアが入居しています。また、貸会議室も備わっており、ビジネスの利便性は非常に高いです。

Q8. 西新宿三井ビルディングの基準階の形状はどうなっていますか？

A8. 基準階面積は約476.80坪です。中央のエレベーターホールを挟んで約240坪ずつの2つの区画に分かれる構成となっており、分割利用や部署ごとのゾーニングもしやすい設計です。

Q9. 西新宿三井ビルディング周辺のランチ事情はどうですか？

A9. 館内に飲食店街があるため、雨の日でも濡れずに食事が可能です。また、周辺は新宿副都心のオフィス街であるため、近隣のビルを含めてランチスポットは豊富にあります。

Q10. 西新宿三井ビルディングの管理体制について教えてください。

A10. 物件の規模にふさわしいグレードの高い管理体制が敷かれています。エントランスや共用部の清掃も行き届いており、来訪者に対して企業の信頼感を損なわせない品格が保たれています。