大久保(新宿区)の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR総武線「大久保駅」周辺のエリアです。新宿駅西口から徒歩圏内という驚異的な立地にありながら、多国籍な文化が混じり合うエネルギッシュな街です。

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GUNKAN東新宿(新宿区、大久保、東新宿、新大久保)

所在地
東京都新宿区大久保1-1-10
最寄り駅
東新宿駅徒歩3分、新大久保駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩8分
竣工
1970年
規模
地上14階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合・制震構造
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認
設備
屋上テラス(ルーフトップテラス)
東新宿駅から徒歩3分、職安通り沿いに異彩を放つ伝説的な建物です。通称「軍艦マンション」として知られる渡邊洋治氏の傑作建築が、2011年にフルリノベーションされ「GUNKAN東新宿」として生まれ変わりました。外観のシルバーに輝くユニットや水道管のような装飾は、見る者を圧倒する存在感があり、訪れるクライアントに強烈なインパクトを与えます。内部はSOHOやオフィスとして使いやすいモダンな仕様に更新されており、屋上には新宿副都心を一望できるウッドデッキテラスや、入居者同士の交流が生まれるシェアラウンジも完備されています。普通のオフィスビルでは満足できない、デザインやブランディングを重視するクリエイティブ企業やスタートアップにぜひ入居していただきたい、東京を代表するヴィンテージ物件です。

GUNKAN東新宿 の募集区画 (総募集面積 57.30坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
GUNKAN東新宿301 間取り図
3階39.00坪545,000円13,974円相談
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GUNKAN東新宿102 間取り図
1階3.15坪200,000円63,492円即時
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GUNKAN東新宿103 間取り図
1階6.00坪250,000円41,667円即時
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GUNKAN東新宿101 間取り図
1階3.15坪200,000円63,492円即時
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GUNKAN東新宿109 間取り図
1階3.00坪150,000円50,000円即時
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GUNKAN東新宿110 間取り図
1階3.00坪150,000円50,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三辰(サンシン)ビル(新宿区、大久保、新大久保、東新宿)

所在地
東京都新宿区大久保1-14-15
最寄り駅
新大久保駅徒歩4分、大久保駅徒歩6分、東新宿駅徒歩6分
竣工
1988年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

三辰(サンシン)ビル の募集区画 (総募集面積 74.02坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
三辰(サンシン)ビル3F 間取り図
3階41.33坪702,610円17,000円即時
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三辰(サンシン)ビル6F 間取り図
6階32.69坪555,730円17,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

大久保フジビル(新宿区、大久保、東新宿、新大久保)

所在地
東京都新宿区大久保2-7-1
最寄り駅
東新宿駅徒歩5分、新大久保駅徒歩7分、大久保駅徒歩10分
竣工
1975年
規模
地上10階
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
要確認

大久保フジビル の募集区画 (総募集面積 41.38坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
大久保フジビル504 間取り図
5階14.43坪173,160円12,000円2025/12/中
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大久保フジビル304 間取り図
3階14.43坪173,160円12,000円2026/1/中
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大久保フジビル309 間取り図
3階12.52坪215,000円17,173円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ルーシッドスクエア新宿イーストビル(新宿区、大久保、東新宿、西武新宿)

所在地
東京都新宿区大久保1-3-21
最寄り駅
東新宿駅徒歩4分、大久保駅徒歩9分、西武新宿駅徒歩9分
竣工
1990年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

ルーシッドスクエア新宿イーストビル の募集区画 (総募集面積 249.30坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ルーシッドスクエア新宿イーストビルA 間取り図
2階152.53坪お問い合わせください2026/3/1
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ルーシッドスクエア新宿イーストビル1F 間取り図
1階96.77坪お問い合わせください2026/5/7
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT東新宿(新宿区、大久保、西早稲田、東新宿)

所在地
東京都新宿区大久保2-2-12
最寄り駅
西早稲田駅徒歩6分、東新宿駅徒歩8分、新大久保駅徒歩10分
竣工
2009年
規模
地上11階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

VORT東新宿 の募集区画 (総募集面積 44.65坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
VORT東新宿402 間取り図
4階44.65坪お問い合わせください2026/6/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

プラザ新大樹(新宿区、大久保、東新宿、新大久保)

所在地
東京都新宿区大久保2-1-8
最寄り駅
東新宿駅徒歩5分、新大久保駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩12分
竣工
1971年
規模
地上14階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
東新宿駅から徒歩5分、新大久保駅からも徒歩8分という複数路線が利用可能な好立地に位置するオフィスビルです。地上14階建ての規模を誇り、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が安心感を与えます。24時間体制の機械警備を導入しており、セキュリティ面も配慮されています。平日はエントランスが開放されているため来客の誘導もスムーズです。新宿・大久保エリアの利便性を享受しながら、コストパフォーマンスと実務的なスペックを両立させたい企業様の拠点として適した環境が整っています。

プラザ新大樹 の募集区画 (総募集面積 62.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
プラザ新大樹407 間取り図
4階16.00坪320,000円20,000円相談
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プラザ新大樹406 間取り図
4階46.00坪966,000円21,000円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿太陽ビル(新宿区、大久保、東新宿、西早稲田)

所在地
東京都新宿区大久保2-2-11
最寄り駅
東新宿駅徒歩6分、西早稲田駅徒歩6分、新大久保駅徒歩10分
竣工
1974年
規模
地上3階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

新宿太陽ビル の募集区画 (総募集面積 31.37坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
新宿太陽ビル3F 間取り図
3階31.37坪358,000円11,412円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

カーサビアンカ新宿(新宿区、大久保、新大久保、東新宿)

所在地
東京都新宿区大久保1-10-10
最寄り駅
新大久保駅徒歩7分、東新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩10分
竣工
1977年
規模
地上5階
駐車場設備
要確認

カーサビアンカ新宿 の募集区画 (総募集面積 11.01坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
カーサビアンカ新宿104 間取り図
1階11.01坪192,727円17,505円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

駅前は飲食店や日本語学校で賑わっていますが、小滝橋通り方面へ向かうと、北新宿エリアと一体化したオフィス街になります。新宿駅周辺に比べて賃料相場が割安なため、設立間もないベンチャー企業や、コストパフォーマンスを最優先する企業にとっての有力な選択肢となります。

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