松岡セントラルビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-7-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上9階・地下4階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 4基
- 駐車場設備
- 有（地下駐車場）
松岡セントラルビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 延床面積12,550㎡超、駅前エリアでも存在感のある大型ビル
■ 耐震基準適合済みで、築年数を感じさせない高い安全性を確保
■ 乗用エレベーター4基実装により、各階への移動が極めてスムーズ
■ 地下駐車場完備、車による来客や役員車両の運用にも柔軟に対応
松岡セントラルビル の募集区画 （総募集面積 63.43坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 35.53坪 | 1,065,900円 | 30,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 27.90坪 | 892,800円 | 32,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR新宿駅西口から徒歩2分という、極めて駅に近い立地です。JR各線に加え、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線・大江戸線などの複数路線が集中する日本最大級のターミナルが日常的に利用可能です。
Q2. 松岡セントラルビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上9階地下4階建てビルです。1969年竣工ですが、耐震基準適合済建築物となっており、建物の安全性に配慮された仕様となっています。
Q3. 松岡セントラルビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は個別空調システムを採用しており、各テナントのニーズに応じた快適な温度設定が可能です。また、光ケーブルが導入されているため、高速なインターネット通信環境を構築できます。
Q4. 松岡セントラルビルのエレベーターは何基ありますか？
A4. 大規模ビルに相応しく、乗用エレベーターを4基完備しています。縦方向の動線が充実しているため、上層階や地下フロアへの移動もストレスなく行えます。
Q5. 松岡セントラルビルで店舗の営業は可能ですか？
A5. 本物件は事務所としての利用に加え、店舗としての契約形態も相談可能です。新宿駅至近という高い集客力を活かした店舗展開やショールーム、サービスオフィスとしての利用に適しています。
地図
東京都新宿区西新宿1-7-1 地図をクリックして拡大できます
松岡セントラルビル の外観イメージ
1969年12月に竣工した、地上9階・地下4階建ての大型複合ビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の重厚な佇まいで、延床面積12,550.67㎡という西新宿1丁目エリアでも有数の規模を誇ります。耐震基準適合済みであり、歴史ある風格を維持しながら現代の安全基準をクリアした、信頼性の高い外観デザインが特徴です。
松岡セントラルビル の周辺イメージ
日本最大のターミナル駅である新宿駅西口の目の前に位置しています。周辺には百貨店、金融機関、家電量販店、飲食店が密集しており、ビジネスに必要なあらゆる機能が徒歩数分圏内に完結しています。都庁方面のオフィス街と繁華街の結節点にあり、利便性と活気に満ちた環境です。
松岡セントラルビル のアクセス・ロケーション
「新宿」という圧倒的なネームバリューを最大限に活用できるロケーションです。
ＪＲ山手線・中央線・埼京線 小田急小田原線・京王線 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線・都営大江戸線
これらの路線が徒歩圏内に集結しており、東京都内全域はもちろん、関東近郊各都市への移動においてこれ以上のない機動力を発揮します。
松岡セントラルビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 51.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 35.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 64.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 219.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 64.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 219.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 123.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 159.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 27.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 36.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 219.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 87.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 219.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 8階 | 64.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 8階 | 122.91坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 8階 | 36.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 8階 | 27.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 8階 | 64.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 219.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
松岡セントラルビル が選ばれる理由
■ 新宿駅徒歩2分の希少価値 新宿駅西口至近というアドレスは、従業員の採用活動や通勤、また来客時における案内性において、他のエリアを掌握する大きなメリットとなります。
■ 大規模ビルとしての安定感と安全性 耐震基準適合済みであることに加え、エレベーター4基や地下駐車場といった、駅前大型ビルならではの充実した共用設備がビジネスの継続を支えます。
■ 多様なニーズに応える契約形態 事務所のみならず店舗契約も可能なため、新宿駅前の人流を活かした多様なビジネスプランに対応できる柔軟性が魅力です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
