津久戸町(新宿区)の賃貸オフィス・貸事務所情報

第3都ビル（第三都ビル）は、5路線が乗り入れる「飯田橋駅」から徒歩5分、大久保通りに面した開放感あふれる賃貸オフィスビルです。1985年竣工の地上9階建てで、ビル内にゴルフ練習場が入居しているユニークで視認性の高い佇まいが特徴。1階にはコインパーキングが併設されており、車での来客や配送にも柔軟に対応可能です。現在募集中の7階（57.18坪）は、二面に広がる大きな窓が特徴。外光がたっぷりと差し込む明るい室内は、柱の影響が少なく、効率的なデスク配置や会議室の構築が可能です。トイレは室内に男女別で設置されており、個別空調とともに快適な執務環境を提供します。周辺は大久保通りの利便性と、神楽坂エリアの情緒ある飲食店街が共存するエリア。セブン-イレブンや郵便局も徒歩圏内に揃い、2026年のビジネスライフを公私ともに充実させてくれる1棟です。

OSビルは、伝統的な情緒が残る神楽坂と、高度な交通利便性を誇る飯田橋の中間に位置する、個性豊かなオフィスビルです。大久保通り沿いで目を引くその特徴的なフォルムと、1階に入居する中華料理店「海老専家」は、初めて訪れる方への分かりやすい目印となります。1990年竣工の新耐震基準物件であり、機械警備や24時間入退館への対応など、現代のビジネスに求められるセキュリティと柔軟性をしっかり備えています。事務所専用のエントランスは通りから少し入った横側に配置されており、駅前の喧騒を感じさせない独立性の高い造りが魅力です。周辺には住宅街とオフィスが程よく混在し、スーパーやコンビニ、隠れ家的なカフェも充実。2026年現在、オンとオフを切り替えながら、質の高いワークスタイルを求める企業様にふさわしい、ポテンシャルの高いワークプレイスです。

TH1ビル飯田橋は、新宿区津久戸町の閑静なエリアに位置しながら、5路線が乗り入れるビッグターミナル「飯田橋駅」から徒歩4分という抜群の機動力を誇るオフィスビルです。JR中央・総武線をはじめ、東京メトロ3路線、都営大江戸線が利用可能で、都内全域へのアクセスが極めてスムーズです。建物は1フロア約32坪（106㎡）のコンパクトなサイズ感ながら、使い勝手の良い整形空間を実現。ワンフロア・ワンテナントの独立性が保たれており、他テナントを気にせず業務に集中できる環境です。2WAYフロアダクト方式による配線への配慮や、機械警備による24時間セキュリティなど、ビジネスに必要な基本機能を完備。鹿島プロパティマネジメントによる高品質な運営管理に加え、情緒あふれる神楽坂の飲食店街も徒歩圏内という、仕事とオフの充実を両立できる魅力的な拠点です。