新宿セントランドビル（新宿区西新宿・都庁前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-5-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩11分、西新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿セントランドビル の物件特徴・おすすめポイント
■「光あふれる執務スペース」。基準階約72坪の室内は窓面が非常に多く、どの位置にデスクを置いても開放感を感じられます。2026年のトレンドである「ウェルビーイング」を体現できる明るいオフィスです。
■「ストレスフリーな共用部」。この規模のビルとしては珍しくエレベーターを2基完備。トイレも男女別でウォシュレット付き、自動給湯装置など、細かな設備まで手入れが行き届いている点が好印象です。
■「多様な働き方を支援」。土日祝のエントランス開放や機械警備の導入により、フレキシブルな勤務体制にも対応。近隣の新宿中央公園はランチや休憩時のリフレッシュスポットとして、ワーカーから高い支持を得ています。
新宿セントランドビル の募集区画 （総募集面積 138.98坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 37.83坪 | 832,260円 | 22,000円 | 2026/4/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 29.03坪 | 638,660円 | 22,000円 | 2026/4/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 72.12坪 | 1,442,400円 | 20,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩7分です。また、JRや私鉄各線が乗り入れる「新宿駅」からも徒歩11分でアクセス可能。主要ビジネス拠点への移動に非常に便利な立地です。
Q2. 新宿セントランドビルの入館時間は制限されていますか？
A2. 正面エントランスは土日・祝日も開放されており、曜日を問わずスムーズな入館が可能です。また、機械警備を導入しているため、セキュリティ面も安心です。
Q3. 新宿セントランドビルの室内設備（床・空調）を教えてください。
A3. 床は配線が容易な「OAフロア」を採用し、空調はフロアごとに細かな調整ができる「個別空調」を完備。天井高は2,450mmを確保したシステム天井となっており、開放的な空間です。
Q4. 新宿セントランドビルにエレベーターは何基ありますか？
A4. 地上10階建てに対し、エレベーターは「2基」設置されています。同規模のオフィスビルと比較しても余裕のある基数で、フロア移動の待ち時間を軽減します。
Q5. 新宿セントランドビル周辺の買い物やランチ環境は？
A5. 徒歩2分の場所に「ローソン」があるほか、周辺にはカフェや多彩な飲食店が揃っています。また、新宿中央公園が近いため、屋外での休憩やランチも楽しめる環境です。
地図
東京都新宿区西新宿3-5-1 地図をクリックして拡大できます
新宿セントランドビル の外観イメージ
新宿セントランドビルは、ブルーのガラスカーテンウォールが目を引くスタイリッシュな地上10階建てです。周辺のビル群の中でも近代的な意匠が際立っており、夜間には室内からの光が美しく透け、ビジネス拠点としての品格を漂わせます。
新宿セントランドビル の周辺イメージ
新宿区西新宿3-5-1。東京都庁や京王プラザホテルにほど近い、西新宿三丁目の落ち着いた一角に位置します。甲州街道の賑わいから程よい距離を保ちつつ、新宿中央公園の広大な緑を日常的に享受できる、オンオフの切り替えがしやすいエリアです。
新宿セントランドビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都庁前駅（大江戸線） 徒歩7分
新宿駅（JR・私鉄・メトロ各線） 徒歩11分
■ 交通利便性
2026年、西新宿エリアはさらなる再開発が進み、ビジネスハブとしての価値を維持しています。新宿駅からの徒歩アクセスに加え、都庁前駅を利用することで、港区方面や練馬方面への移動もスムーズな戦略的拠点です。
新宿セントランドビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 72.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 72.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 72.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 72.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 38.65坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 28.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 62.21坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 33.94坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 28.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
新宿セントランドビル が選ばれる理由
■ ガラス張りの「ハイセンスな佇まい」
企業の第一印象を左右する外観において、周囲に埋没しない高いデザイン性は、ブランディングを重視する企業様に選ばれる最大の理由です。
■ 2基のエレベーターによる「高い利便性」
30〜70坪クラスのオフィスでエレベーター2基体制は贅沢な仕様であり、朝夕の混雑を避けたい入居者様の満足度に直結しています。
■ 新宿中央公園至近の「ウェルビーイングな環境」
都会の喧騒を忘れさせる公園の緑は、リクルーティング面でも強力なアピールポイントとなり、働く人のQOL（生活の質）を高めます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
