第三雨宮ビル 5階 57.11坪（新宿区、西新宿）
最終更新 2025年6月6日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 57.11坪 |
| 賃料 | 1,142,200円（坪単価20,000円） 税込1,256,420円 |
| 共益費 | 199,885円（坪単価3,500円） 税込219,874円 |
| 共益費込賃料 | 1,342,085円（坪単価23,500円） 税込1,476,294円 |
| 敷金・保証金 | 11,422,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 60mm |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
第三雨宮ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-9-18
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩6分、西新宿駅徒歩8分、大久保駅徒歩9分
- 竣工
- 2003年10月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 57坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 西新宿七郵便局（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）、 新宿野村ビル内郵便局（約0.3Km）、 三井住友銀行 新宿西口支店（約0.3Km）、 みずほ銀行 新宿新都心支店（約0.4Km）
第三雨宮ビル の募集区画 （総募集面積 57.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第三雨宮ビル の外観イメージ
外観はガラス貼りを基調とした現代的なデザインで、角地ならではの視認性と開放感があります。直線的なフォルムが都会的な雰囲気を演出し、窓面が広いため室内にも自然光がたっぷり差し込みます。エントランスや共用部は管理が行き届き、清潔感のある仕上がりです。ビル全体が落ち着いた色調でまとめられており、ビジネス拠点として信頼感を与える外観です。
第三雨宮ビル の内装イメージ
基準階は約57坪の長方形に近い無柱空間で、レイアウトの自由度が高い設計です。OAフロア、男女別トイレ、個別空調、給湯室など、快適な執務環境を支える設備が充実しています。ワンフロア・ワンテナント仕様で独立性も高く、機械警備によるセキュリティ体制も良好です。エレベーター1基を設置し、24時間利用可能な点もビジネスニーズに対応しています。管理状態も良好で、安心して利用できるオフィス空間です。
第三雨宮ビル の周辺イメージ
ビル周辺には飲食店やコンビニ、郵便局、銀行など日常業務に便利な施設が豊富に揃っています。新宿西口エリアは複合商業施設や百貨店も多く、ショッピングやランチ、打ち合わせにも困りません。新宿アルタや新宿西口ハルク、ユニカビルなど人気スポットも徒歩圏内です。複数路線が利用できるため、都内主要エリアへのアクセスも良好で、来客対応や社員の通勤にも優れた立地です。
地図
東京都新宿区西新宿7-9-18 地図をクリックして拡大できます
第三雨宮ビルは、駅近でアクセス良好な立地と、ガラス貼りのスタイリッシュな外観が魅力のオフィスビルです。基準階約57坪の長方形に近い無柱空間やOAフロア、男女別トイレ、個別空調、給湯室など、現代のビジネスに必要な設備がしっかり整っています。ワンフロア・ワンテナント仕様で独立性も高く、管理状態の良さや機械警備による安心感もポイントです。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局、商業施設が揃い、社員の働きやすさや来客時の利便性にも優れています。新宿エリアで新しい拠点や本社移転、営業所開設を検討されている企業様に、快適で機能的なオフィス環境を提供できる物件です。
第三雨宮ビル の募集終了区画
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