新宿野村ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区西新宿1-26-2

東京都新宿区西新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

都庁前駅徒歩3分、西新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分

竣工

1978年

規模

地上50階・地下5階

構造

鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

28基（オフィス用24基(4基×6バンク)、非常用2基、駐車場用2基の計28基）

駐車場設備

有（330台(自走式)）

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新宿野村ビル

新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 3,346.74坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	58.32坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	15階	72.57坪	お問い合わせください		2026/1/1	検討リスト お問い合わせ
	26階	48.48坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	26階	45.30坪	お問い合わせください		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ
	26階	57.54坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	26階	36.24坪	お問い合わせください		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ
	26階	45.30坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	26階	57.54坪	お問い合わせください		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ
	34階	381.86坪	お問い合わせください		2027/5/1	検討リスト お問い合わせ
	37階	381.86坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	38階	391.99坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	39階	82.70坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	39階	110.66坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	41階	386.73坪	お問い合わせください		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ
	42階	391.99坪	お問い合わせください		2027/2/1	検討リスト お問い合わせ
	43階	391.99坪	お問い合わせください		2027/1/1	検討リスト お問い合わせ
	45階	391.99坪	お問い合わせください		2026/11/1	検討リスト お問い合わせ
	48階	13.68坪	お問い合わせください		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 地下通路の利用時間に制限はありますか？

A. はい、地下鉄駅直結の通路には利用可能時間があります。丸ノ内線「西新宿」駅直結のC13連絡通路、および大江戸線「都庁前」駅のB2出口は、共に「23:00まで」のご利用となります。深夜帯は地上ルートをご利用ください。

Q. 駐車場の詳細（営業時間・料金）は？

A. 営業時間は6:00～24:00です。時間貸し利用も可能で、30分400円のほか、日中（6:00～24:00）は最大料金2,000円の設定があります。長時間の会議や来客時にも利用しやすい料金体系です。

Q. 耐震性能について詳しく教えてください。

A. 2016年に高層部へ制震装置「デュアルTMD-NT」を設置しました。風揺れから長周期地震動まで幅広く揺れを低減し、電力を必要としないため、災害時の停電下でも制震効果を発揮し続けます。

Q. アクセスルートの詳細は？

A. JR「新宿」駅西口から地下道を通り、都庁方面へ進むと「N5番出口」に直結しています。雨の日でも傘を使わずにスムーズにアクセス可能です。

Q. ビル内の施設は？

A. 地下や高層階のレストラン街に加え、2階に「野村コンファレンスプラザ（貸会議室）」、地下1階にシェアオフィス「H¹T」が入居しており、ビジネスサポート機能が充実しています。

地図

東京都新宿区西新宿1-26-2 地図をクリックして拡大できます

新宿野村ビル の外観イメージ

白とブルーのコントラストが映える、西新宿を代表する美しい外観です。風による揺れを抑えるために採用された独特の流線型フォルムは、機能美と視認性を兼ね備えています。足元の公開空地には豊富な植栽が配され、都市の中のオアシスのような空間を形成しています。

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

外観

新宿野村ビル の周辺イメージ

ビル内にはコンビニ、郵便局、クリニック、多数の飲食店が揃っており、一歩も外に出ずにランチや用事を済ませることが可能です。また、青梅街道などの幹線道路へのアクセスも良く、車での移動もスムーズです。

ビル前面道路

新宿野村ビル のアクセス・ロケーション

巨大ターミナル新宿駅の利便性を、天候に左右されずに享受できる立地です。

■JR・私鉄各線「新宿」駅（徒歩7分・直結） 地下道「N5番出口」直結。日本最大のターミナルを日常の足として利用できます。

■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅（徒歩4分・直結） 「C13連絡通路」経由で直結（23:00まで）。大手町・東京方面へのアクセスに便利です。

■都営大江戸線「都庁前」駅（徒歩3分） 「B2出口」からすぐの距離（23:00まで）。六本木・汐留方面への移動もスムーズです。

新宿野村ビル のブログ記事

新宿野村ビル の主な入居テナント

新宿野村ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B2階	45.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B2階	14.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B2階	43.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B2階	62.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B2階	22.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B2階	17.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B2階	48.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B2階	35.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	31.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	77.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	50.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	77.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	50.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	351.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	178.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	380.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	22.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	178.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	40.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	22.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	17.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	178.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	173.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	351.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	81.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	173.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	178.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	178.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	96.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	33.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	81.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	173.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	351.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	39.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	105.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	67.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	105.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	351.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	105.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	173.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	100.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	100.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	351.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	30.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	100.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	105.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	148.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	173.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	67.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	105.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	188.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	361.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	63.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	75.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	361.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	173.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	353.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	361.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	361.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	180.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	51.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	173.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	183.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	101.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	356.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	70.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	82.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	178.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	63.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	261.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	361.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	100.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	366.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	183.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	183.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	188.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	370.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	371.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	371.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	115.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	27.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	366.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	183.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	183.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	48.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	27.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	45.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	57.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	37.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	36.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	45.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	57.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	188.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	76.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	76.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	43.34坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	183.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	30.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	110.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	76.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	81.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	34.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	153.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	183.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	109.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	82.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	110.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	63.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	188.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	110.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	198.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	82.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	115.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	386.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	26.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	183.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	110.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	183.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	105.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	155.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	110.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	338.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	82.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	34階	82.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	34階	188.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	35階	381.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	109.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	82.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	37階	115.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	39階	391.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	39階	72.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	39階	198.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	39階	193.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	72.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	41階	110.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	46階	402.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	47階	167.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	47階	200.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	13.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	27.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	15.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	15.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	14.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	20.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	21.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	50階	55.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新宿野村ビル が選ばれる理由

■電力不要の「制震装置」による信頼 「デュアルTMD-NT」は電力を使いません。つまり、大地震で停電が発生しても制震機能が失われないということです。この徹底したBCP性能は、企業の事業継続において強力な担保となります。

■強固な地盤「東京礫層」への直接基礎 埋立地ではなく、西新宿の強固な「東京礫層」に杭を打たず直接基礎で建っている点は、地盤リスクを気にする企業にとって大きな安心材料です。

■実用的な駐車場スペック 330台という規模に加え、最大料金設定があるため、長時間滞在の来客や営業車の運用コストを計算しやすい点は、実務上の大きなメリットです。