YS第一ビル 3階 38.97坪（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
YS第一ビルは、新宿区西新宿7丁目の小滝橋通りから一歩入った十字路角地に佇む、1989年竣工の賃貸オフィスビルです。都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩3分、日本最大のターミナルである新宿駅や西新宿駅からも徒歩5分という抜群の駅近ロケーションを誇り、圧倒的な交通利便性を実現します。新耐震基準に適合した地上5階・地下2階建ての堅牢なSRC造で、広々とした清潔感のあるエントランスは土日祝日も開放。3階の募集区画（38.97坪）は、レイアウト効率の高い四角形に近い間取りが特徴です。個別空調、男女別トイレ、機械警備、光ファイバーを完備し、角地ならではの明るい採光も魅力的な貸事務所です。
| 賃料 | 584,550円 新宿区の平均坪単価： 26,193円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 2026/10/中 |
| 最寄り駅 | 新宿西口駅徒歩3分、新宿駅徒歩5分 |
| 最終更新 | 2026年6月16日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 38.97坪 |
| 賃料 | 467,640円（坪単価12,000円） |
| 共益費 | 116,910円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 584,550円（坪単価15,000円） |
| 敷金・保証金 | 2,805,840円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
YS第一ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-15-4
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩3分、新宿駅徒歩5分、西新宿駅徒歩5分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上5階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
209件のデータ
YS第一ビル の募集区画 （総募集面積 38.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YS第一ビル の内装イメージ
3階の募集区画（38.97坪）は、柱の干渉を抑えた四角形に近い綺麗な室内形状をしており、受付の設置や部署ごとのゾーニング、デスク配置などのオフィスレイアウトを非常に効率よく行うことができます。角地立地を活かした豊かな窓面からは、気持ちの良い自然光が室内の奥までたっぷりと差し込み、明るく快適なワークスペースを演出します。インフラ面も充実しており、フロア個別に細かな温度設定ができる個別空調（エアコン）をはじめ、プライバシーに配慮された男女別トイレ、機械警備システム、光ファイバーを完備した機能的なスペックです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
