利用規約

第1条（規約の適用）

本規約は、株式会社アドマイアー（以下「当社」といいます。）が運営する賃貸オフィス検索ウェブサイト「オフィサイト」（https://offisite.jp/、以下「本ウェブサイト」といいます。）が提供する賃貸オフィス検索サービス（以下「本サービス」といいます。）の利用に関する条件を定めるものです。本ウェブサイトをご利用になるお客様（以下「お客様」といいます。）は、本規約に同意の上、本サービスをご利用いただくものとします。本規約は、本ウェブサイトの利用に関するすべての事項に適用されます。

第2条（定義）

本規約において使用する用語の定義は、以下のとおりとします。

• 「お客様」：本ウェブサイトを閲覧、利用する全ての者をいいます。
• 「コンテンツ」：本ウェブサイトを通じて提供される情報、文章、画像、動画、ソフトウェア、プログラム、その他一切の著作物をいいます。
• 「知的財産権」：著作権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権その他の知的財産権（それらの権利を取得し、またはそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。

第3条（ウェブサイトの利用規則と禁止事項）

お客様は、本ウェブサイトの利用にあたり、以下の行為を行ってはならないものとします。当社において、お客様が禁止事項に違反したと認めた場合、当社は、利用停止、投稿削除等、当社において必要と判断した措置を取ることができ、お客様はこれに異議なく同意するものとします。

• 適用される法令、規則、条例に違反する行為
• 本ウェブサイトまたは第三者の著作権、商標権、特許権、その他の知的財産権を侵害する行為（コンテンツの無断複製、改変、頒布、公開など）
• 本ウェブサイトのシステムまたはネットワークに不正にアクセスする行為、またはその恐れのある行為
• コンピュータウイルス、ワーム、スパイウェア、その他の有害なプログラムまたはデータ等を送信またはアップロードする行為
• 本ウェブサイトの運営または他のお客様による利用を妨害する行為（過度なアクセス、スパム行為、DoS攻撃など）
• 他のお客様、当社または第三者を誹謗中傷、脅迫、ハラスメントする行為
• 氏名、連絡先、その他登録情報等について、虚偽または不正確な情報を提供する行為
• 当社の事前の承諾を得ずに、本ウェブサイトを通じて営業活動、営利を目的とする行為、またはその準備を目的とする行為を行うこと
• 本ウェブサイトで提供される不動産情報を不正な目的で使用する行為（虚偽の問い合わせ、いたずら、第三者への無断転載など）
• その他、当社が不適切と判断する行為

お客様が上記の禁止事項に違反した場合、当社は事前の通知なく、お客様に対して本ウェブサイトの利用の一時停止、アカウントの削除、その他当社が必要と判断する措置を講じることがあります。

第4条（知的財産権）

本ウェブサイトに掲載されている全てのコンテンツ（文章、画像、映像、音声、プログラム等）に関する著作権、商標権、その他の知的財産権は、当社または当社にライセンスを許諾している第三者に帰属します。お客様は、私的使用または法律によって明示的に認められる範囲を超えて、これらのコンテンツを無断で複製、改変、アップロード、掲示、送信、頒布、ライセンス、販売、出版、翻訳、転載、商品化等することは禁止されています。本規約に基づく本ウェブサイトの利用許諾は、本ウェブサイトに関する当社または当社にライセンスを許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。 お客様が投稿したコンテンツ（レビュー、コメント等）に関する著作権はお客様に帰属しますが、お客様は当社に対し、当該コンテンツを無償で利用（複製、公開、送信、頒布、改変、第三者への再許諾等を含む）する権利を許諾するものとします。また、お客様は著作者人格権を行使しないものとします。

第5条（サービスの変更、中断、終了）

当社は、お客様に事前に通知することなく、本サービスの内容の全部または一部を変更、追加、停止、または終了することがあります。これによりお客様に損害が生じた場合でも、当社は一切の責任を負いません。 当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合、お客様に事前に通知することなく、本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。

• 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合。
• 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合。
• コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合。
• その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合。

本サービスの変更、中断、または終了によってお客様に生じた損害について、当社は一切の責任を負いません。

第6条（契約解除）

当社は、お客様が以下のいずれかの事由に該当する場合、事前に通知または催告することなく、本サービスの利用を一時的に停止し、または利用を禁止することができるものとします。

• 本規約のいずれかの条項に違反した場合。
• その他、当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合。

前項の措置によりお客様に損害が生じた場合でも、当社は一切の責任を負いません。

第7条（免責事項および責任の制限）

当社は、本ウェブサイトに掲載されている情報、ソフトウェア、製品、サービス、および関連するコンテンツについて、その正確性、完全性、信頼性、安全性、有用性等に関していかなる保証も行うものではありません。お客様は、ご自身の責任において本ウェブサイトをご利用いただくものとし、本ウェブサイトの利用または利用不能によりお客様に生じた損害について、当社は一切の責任を負わないものとします。ただし、当社の故意または重過失による損害については、この限りではありません。
本ウェブサイトに掲載されている賃貸オフィス物件情報は、情報提供元から提供されたものであり、当社はこれらの情報の正確性、最新性、適法性等について保証するものではありません。賃貸オフィスに関する最終的なご契約や条件は、お客様ご自身で物件の所有者または管理会社に直接ご確認ください。
当社は、本ウェブサイトの全部または一部の公開を一時停止または中断することがあります。また、本ウェブサイトの内容やURLは予告なしに変更または削除されることがあります。これらの措置によってお客様に生じた損害について、当社は一切の責任を負いません。

第8条（第三者ウェブサイトへのリンク）

本ウェブサイトには、第三者が運営するウェブサイトへのリンクが含まれている場合があります。これらのリンクは、お客様の利便性のために提供されているものであり、当社はリンク先のウェブサイトの内容、プライバシーポリシー、利用規約等について一切の責任を負いません。お客様がこれらのリンク先のウェブサイトをご利用になる際は、ご自身の責任において行うものとします。リンクの提供は、当社がリンク先のウェブサイトを推奨または保証することを意味するものではありません。特に、本ウェブサイトに掲載されている賃貸オフィス物件の情報は、提携する不動産会社等の第三者によって提供されており、その内容に関する責任は当該第三者に帰属します。

第9条（個人情報の取り扱い）

本サービスの利用に関連して当社が取得するお客様の個人情報の取り扱いについては、別途定める当社のプライバシーポリシー（https://offisite.jp/about/privacy）によるものとします。プライバシーポリシーでは、お客様から収集する情報、その利用目的、管理方法等について詳しく説明しています。本規約とプライバシーポリシーは、本ウェブサイトの利用に関する重要な条件となりますので、必ず両方をご確認ください。

第10条（反社会的勢力の排除）

お客様は、現在および将来にわたり、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これらに準ずる者（以下「反社会的勢力」といいます。）に該当しないこと、および反社会的勢力と一切の関係を有しないことを表明し保証します。お客様がこの表明保証に違反した場合、当社は直ちに本サービスの提供を停止し、利用を禁止することがあります。

第11条（損害賠償）

お客様が本規約に違反したことにより、当社または第三者に損害を与えた場合、お客様はその損害を賠償するものとします。

第12条（準拠法および裁判管轄）

本規約の解釈および適用は、日本法に準拠するものとします。本ウェブサイトの利用または本規約に関して、お客様と当社との間に生じた一切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第13条（規約の変更）

当社は、必要に応じて本規約の内容を随時変更することができるものとします。変更後の本規約は、本ウェブサイト上に掲載された時点から効力を生じるものとします。お客様は、本ウェブサイトをご利用になる都度、最新の利用規約をご確認ください。変更後の本規約が掲載された後に、お客様が本ウェブサイトの利用を継続した場合、変更後の本規約に同意したものとみなされます。

第14条（連絡先）

本規約に関するお問い合わせは、以下の連絡先までお願いいたします。 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3　ユニバース第一ビル2階 電話番号：03-5204-1031 メールアドレス：bukken@of-search.jp

第15条（適用範囲）

本規約は、本ウェブサイトを通じて提供される全てのサービスおよびコンテンツ（以下「本サービス」といいます。）の利用に適用されます。お客様は、本ウェブサイトを利用するにあたり、本規約を遵守するものとします。本ウェブサイトは、18歳以上の方を対象としております。18歳未満の方が本ウェブサイトを利用する場合には、親権者または保護者の同意を得るものとします。お客様は、当社に登録された連絡先情報に変更があった場合、速やかに当社に通知するものとします。この通知義務は、当社からの重要な連絡や規約変更の通知などを確実にお客様にお届けするために設けられています。お客様が連絡先情報の変更を怠ったことにより不利益を被った場合でも、当社は一切の責任を負いかねます。