第二手塚ビル 2階 31.49坪（新宿区西新宿・西武新宿）
第二手塚ビルは、西新宿7丁目の小滝橋通りから一歩入った、静かなオフィス街に位置する賃貸事務所物件です。新宿西口駅から徒歩5分、新宿駅からも徒歩8分と、多路線が利用可能な機動力の高い立地が魅力。1988年竣工の建物は、温かみのある赤レンガ造りの外観が特徴で、来客時にも説明しやすい視認性を持っています。2階の募集区画（約31坪）は、L字型の形状を活かした窓の多い設計。明るい採光が差し込み、クリエイティブな作業にも適した開放感のある空間です。室内にはOAフロアや個別空調はもちろん、リニューアル済みの清潔なトイレや給湯スペースが専有部内に配置されており、独立性の高いオフィス運用が可能です。周辺にはカフェやコンビニ、郵便局が徒歩2分圏内に揃い、多忙なビジネスを強力にサポート。西新宿で「コンパクトながら機能的、かつ落ち着いた拠点」を求める企業様にぜひお勧めしたい一棟です。
| 賃料 | 非公開 新宿区の平均坪単価： 21,028円(参考) 賃料を確認する(無料・1分) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 西武新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分 |
| 最終更新 | 2026年6月9日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 31.49坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 78,725円（坪単価2,500円） |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 5,668,200円（12ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 1.1ヶ月 |
| 礼金 | 472,350円（1.1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,300mm |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
第二手塚ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-16-13
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分、西新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
賃料相場
209件のデータ
第二手塚ビル の募集区画 （総募集面積 31.49坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 31.49坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第二手塚ビル の内装イメージ
2階募集区画は、OAフロアを完備した使い勝手の良いオフィススペックです。L字型の専有部は、デスクエリアとミーティングスペースを自然に分けるレイアウトがしやすく、バルコニーが付いているため、ちょっとした外気の取り入れも可能です。
第二手塚ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
