アイタウンプラザ（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-21-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩9分、西新宿五丁目駅徒歩8分、都庁前駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上30階・地下4階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
アイタウンプラザ の物件特徴・おすすめポイント
■「企業の信頼を支える外観とエントランス」。鏡面ガラスの重厚感ある外装と、手入れの行き届いた植栽は、初めて訪れる来客に「安定した企業」という印象を強く残します。
■「24時間戦えるビジネス拠点」。オフィスの24時間利用が可能であり、さらに土曜日もエントランスが開放されているため、不規則な稼働や休日出勤があるIT・制作系・士業の皆様にも柔軟に対応します。
■「多様なライフスタイルに対応」。向かいには24時間営業の牛丼店や別のコンビニがあり、少し歩けばスターバックスも。十二社通り沿いの活気あるロケーションは、採用面でのアピールポイントにもなり得ます。
アイタウンプラザ の募集区画 （総募集面積 88.05坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 49.91坪 | 900,000円 | 18,032円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 38.14坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩9分です。十二社通り沿いに位置しており、バス便も豊富なため各方面へのアクセスが良好です。
Q2. アイタウン・プラザビルのビル内にはどのような施設がありますか？
A2. 1階に「新宿アイタウン郵便局」と「ファミリーマート」が、地下には「レストラン街」が入居しています。発送業務から食事、買い物までビルを出ることなく済ませることが可能です。
Q3. アイタウン・プラザビルの空調や床の仕様はどうなっていますか？
A3. 空調はビル全体で管理を行う「セントラル空調」を採用しています。床は配線が容易な「OAフロア」となっており、機能的なオフィスレイアウトをサポートします。
Q4. アイタウン・プラザビルのセキュリティや利用時間に制限はありますか？
A4. オフィスは「24時間利用可能」です。エントランスは土曜日も開放されており、平日以外に稼働が必要な企業様にとっても利便性の高い運用が可能です。
Q5. アイタウン・プラザビルに駐車場はありますか？
A5. はい、敷地内に駐車場設備がございます。西新宿エリアでの営業車両の保管や、役員車のご利用にも対応可能です（空き状況については要確認）。
地図
東京都新宿区西新宿6-21-1 地図をクリックして拡大できます
アイタウンプラザ の外観イメージ
アイタウン・プラザビルは、1994年竣工、黒を基調とした鏡面ガラス張りのフォルムが都会的な地上10階建て以上のビルです。周囲の高層ビル群と調和しつつも、エントランス部分に配された豊かな緑がアクセントとなり、冷たすぎない「心地よいビジネス空間」を演出しています。
アイタウンプラザ の周辺イメージ
新宿区西新宿6-21-1。周辺は高層マンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」などが立ち並び、職住近接のニーズも高いエリアです。向かいの「松屋」や、近隣の「スターバックス」など、ビル外の飲食ラインナップも非常に充実しています。
アイタウンプラザ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
西新宿五丁目駅（大江戸線） 徒歩8分
西新宿駅（丸ノ内線） 徒歩9分
■ 交通利便性
2026年、西新宿6丁目は再開発による利便性向上が顕著なエリアです。丸ノ内線での都心アクセスに加え、大江戸線による新宿・六本木方面への移動もスムーズ。十二社通りを利用したバスやタクシーの利便性も高く、アクティブなビジネス展開を支えます。
アイタウンプラザ の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 59.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 1階 | 10.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 21.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 12.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 7.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 31.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 59.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 14.97坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 32.37坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 28.13坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 9.98坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 13.31坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 2階 | 36.54坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 18.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 79.16坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 24.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 38.14坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
アイタウンプラザ が選ばれる理由
■ 「郵便局×コンビニ×飲食」の利便性トリプルスリー
ビジネスインフラがここまで揃った中規模ビルは珍しく、実務効率の高さが最大の選定理由となっています。
■ 24時間利用可能な「自由度の高い運用」
深夜・休日の業務にも対応できる体制は、スタートアップから大手企業のプロジェクトルームまで幅広いニーズに応えます。
■ 信頼の「管理体制と美観」
緑豊かなエントランスと清掃の行き届いた共用部は、入居企業のクオリティを証明し、従業員のモチベーション向上に寄与します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
