平田ビル（新宿区西新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区西新宿7-11-3

東京都新宿区西新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新宿駅徒歩3分、西新宿駅徒歩5分

竣工

2027年

規模

地上13階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 213件のデータ

平均坪単価

23,268円

最安 8,972円

最高 43,572円

市区町村の相場詳細

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平田ビル

平田ビル の物件特徴・おすすめポイント

平田ビル の募集区画 （総募集面積 1,179.85坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	3階	30.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
準備中	3階	28.72坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
準備中	3階	58.80坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
準備中	4階	30.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
準備中	4階	28.58坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
準備中	4階	58.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
準備中	5階	30.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
準備中	5階	28.58坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
準備中	5階	58.66坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	6階	29.88坪	1,045,800円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	6階	29.23坪	1,023,050円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	6階	59.12坪	2,069,200円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	7階	29.88坪	1,045,800円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	7階	29.23坪	1,023,050円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	7階	59.12坪	2,069,200円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	8階	29.88坪	1,045,800円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	8階	29.23坪	1,023,050円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	8階	59.12坪	2,069,200円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	9階	29.88坪	1,045,800円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	9階	29.23坪	1,023,050円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	9階	59.12坪	2,069,200円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	10階	29.88坪	1,045,800円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	10階	29.23坪	1,023,050円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	10階	59.12坪	2,069,200円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	11階	29.88坪	1,045,800円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	11階	29.23坪	1,023,050円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	11階	59.12坪	2,069,200円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	12階	29.88坪	1,045,800円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	12階	29.23坪	1,023,050円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ
	12階	59.12坪	2,069,200円	35,000円	2027/4/下	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 平田ビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. JR各線「新宿」駅から徒歩3分です。また、西武新宿線「西武新宿」駅（徒歩4分）、丸ノ内線「西新宿」駅（徒歩5分）、大江戸線「新宿西口」駅（徒歩4分）も利用可能です。小滝橋通りから一本入った、アクセス至便な立地です。

Q2. 平田ビルの竣工予定と入居可能時期はいつですか？

A2. 2027年の竣工を予定しています。現在の募集区画については、2027年4月からの入居可能となっております。新築ビルへの早期移転検討や、将来的な集約・拡大移転に最適なタイミングです。

Q3. 平田ビルの室内設備（空調や床仕様）について教えてください。

A3. 室内は、各階で細かな調整が可能な個別空調を採用しています。また、OA機器の配線をスマートに収納できるOAフロアを完備しており、天井高も2,650mmと開放感のあるスペックを誇ります。

Q4. 平田ビルのトイレはどのような仕様ですか？

A4. 最新の新築ビル仕様として、プライバシーと清潔感に配慮した男女別トイレを各階に設置しています。ワーカーの快適性を追求した共用部設計となっております。

Q5. 平田ビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. 西新宿エリアの中心に位置しているため、周辺には大手銀行の支店、郵便局、多彩な飲食店、コンビニエンスストアが密集しています。ビジネスシーンから日常の利便性まで、あらゆるニーズが徒歩圏内で満たされる環境です。

地図

東京都新宿区西新宿7-11-3 地図をクリックして拡大できます

平田ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

JR・小田急・京王・メトロ・都営 「新宿」駅 徒歩3分

西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩4分

都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス
新宿駅を利用することで、「渋谷」まで約5分、「東京」まで約13分、「池袋」まで約5分と、都内の主要ターミナルへダイレクトに接続。また、成田エクスプレスや特急あずさ、高速バスの利用により、空港や地方都市への長距離移動も極めてスムーズです。日本最大級の交通結節点を日常的に使いこなせる、卓越したロケーションです。

■ エリア特性
西新宿7丁目は、大規模再開発が進む新宿駅西口エリアの中でも、スタートアップから大手企業のブランチまで幅広いビジネス層が集まるエネルギーに満ちた街です。利便性とステータスが両立するこのエリアは、常に高い賃貸需要を誇り、企業の永続的な成長を後押しする土壌が整っています。

平田ビル が選ばれる理由

■ 新宿駅徒歩3分がもたらす「圧倒的な人材獲得力」
これほどまでの駅近新築物件は、採用市場において強力なアピールポイントとなります。通勤ストレスを最小限に抑え、10路線利用可能な環境は、優秀な人材を引き寄せ、従業員の満足度を飛躍的に向上させます。

■ 2027年竣工。最新基準の「安全性と信頼」
最新の耐震基準とセキュリティシステムを備えた新築ビルは、企業のBCP（事業継続計画）対策としても最適です。また、新築入居というステータスは、対外的な信用力を高め、ビジネスパートナーへの強力なプレゼンテーションとなります。

■ 無駄のない「機能美溢れる執務空間」
基準階約59坪という、多くの企業にとって使い勝手の良いサイズ感に、天井高2,650mmや個別空調、OAフロアなどの最新インフラを凝縮。効率的なレイアウト設計が可能で、オフィスコストの最適化と質の高い働き方を同時に実現します。