新宿モノリス（新宿区、西新宿、都庁前、新宿） の賃貸オフィス情報

東京都新宿区西新宿に堂々とそびえ立つ「新宿モノリス」は、1990年6月の竣工以来、その漆黒の威容と堅牢な佇まいで、多くの企業に選ばれてきたランドマークオフィスビルです。日本設計による洗練されたデザインと、間組、鉄建建設、西武建設、不動建設、古久根建設共同企業体による確かな施工技術が融合し、鉄骨造を主体とした構造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）は、新耐震基準を満たし、入居企業の安全性を確保します。地上30階、地下3階、塔屋1階、最高部高さ123.35mを誇るこのビルは、新宿の空にひときわ存在感を放ちます。

基準階面積は広々とした1,797.91㎡（約543.87坪）を有し、様々なオフィスレイアウトに対応可能です。天井高は2,520mmから2,600mm、床荷重は300kg/㎡を確保し、快適かつ機能的なオフィス環境を提供します。OAフロアを採用することで、配線を床下に収納し、オフィス空間の美観と利用効率を高めます。ゾーン別空調システムにより、各オフィスエリアでの温度管理が柔軟に行えます。ビル内には、高層用・低層用合わせて計20基のエレベーターが設置され、スムーズな移動を実現します。各フロアには男女別トイレと給湯室が完備され、働く皆様の快適なオフィスライフをサポートします。

エントランスは洗練されたデザインで訪れる人を迎え、広々としたロビーは、待ち合わせや打ち合わせの場として利用できます。会議室は、ビジネスニーズに応じた様々な規模のものが用意されています。また、ビル内には宮地楽器MUSIC JOY新宿やクリア歯科 新宿モノリス院、アフラック保険サービス、旭化成ホームズ、旭化成不動産レジデンス、パナソニックホームズ東京支社など、多岐にわたるテナントが入居し、ビジネスシーンをサポートします。地下1階から3階には計208台収容可能な駐車場（機械式・自走式併用）を備え、スムーズなアクセスを確保します。万が一の事態に備え、防災センターと備蓄倉庫を設置し、事業継続を支援します。

「新宿モノリス」は、都営新宿線「新宿駅」から徒歩3分、JR山手線「新宿駅」から徒歩6分、都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩3分という、複数路線が利用可能な交通至便な立地にあります。駅周辺には商業施設、金融機関、郵便局、病院などが充実し、隣接する新宿中央公園は豊かな緑を提供します。新宿副都心というビジネス街の中心に位置し、東京駅、大手町、渋谷などの主要ビジネスエリアへも短時間でアクセス可能です。

1990年の竣工以来、「新宿モノリス」は新宿副都心の発展と共に歩んできました。その堅牢性と不変性を象徴する「モノリス」という名称は、企業の信頼性を高めます。周辺の超高層ビル群と調和しつつも、その存在感は際立っています。竣工当時より環境への配慮もなされており、持続可能な社会の実現に貢献しています。

こんな企業におすすめ！
グローバルに展開する大手企業の本社・支店、IT・通信関連企業、金融・コンサルティング業界、デザイン・クリエイティブ関連企業、そして士業事務所など、高い機能性とアクセス性を求める企業にとって最適なオフィス環境です。