ハイネスロフティー（新宿区、西新宿） の賃貸オフィス情報
ハイネスロフティーは都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩6分、十二社通り沿いに位置する地上13階建てのオフィスビルです。1979年竣工で新宿中央公園の緑を望む良好な環境にあり、都心主要エリアへのアクセスも優れた利便性を誇ります。
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-32-4
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩5分、初台駅徒歩12分、新宿駅徒歩13分、西新宿五丁目駅徒歩8分
- 竣工
- 1979年2月
- 規模
- 13階建て
- 募集坪数
- 33坪～48坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 有人管理+機械警備
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 新宿パークタワー内郵便局（約0.3Km）、 みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）、 東京都庁内郵便局（約0.3Km）、 西新宿四郵便局（約0.4Km）、 新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）
ハイネスロフティー の募集区画 （総募集面積 81.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイネスロフティー の外観イメージ
外観はレンガ調のタイルで仕上げられ、ヴィンテージ感と重厚感を兼ね備えたデザインが印象的です。上層階はセットバックしており、街並みに調和しながらも視認性が高く、存在感のある佇まいとなっています。新宿中央公園の豊かな緑と調和し、四季折々の自然を感じられる立地により、都市の中でも落ち着いた雰囲気を演出しています。通りに面したファサードは、ビジネスの拠点として信頼感を与え、来訪者にも好印象を与える外観です。
ハイネスロフティー の内装イメージ
オフィスフロアはOAフロア仕様で、配線やレイアウト変更が容易な設計です。床はタイルカーペット敷きで、快適な歩行感と遮音性を確保。天井高は2,400mmと開放感があり、個別空調により各テナントごとに快適な温度管理が可能です。トイレは室外に男女別で設置され、清潔感とプライバシーを両立。エレベーターは2基、24時間利用可能なビルで、光ファイバー導入済み。機械警備と有人警備の併用でセキュリティも優れています。
ハイネスロフティー の周辺イメージ
1階には時間貸しパーキングが併設され、来客時や車通勤にも便利です。周辺には新宿中央公園が広がり、自然を身近に感じながらリフレッシュできる環境です。徒歩圏内には多彩な飲食店やカフェ、コンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケットが点在し、日常の利便性も高い立地。銀行や郵便局も近く、ビジネスに必要なサービスが充実しています。新宿エリアならではの大型商業施設やショッピングモールも利用しやすく、働く人々の生活をサポートします。
地図
東京都新宿区西新宿4-32-4 地図をクリックして拡大できます
ハイネスロフティーは、新宿中央公園の緑に隣接し、都心の利便性と自然環境のバランスが良好なオフィスビルです。レンガ調の外観は重厚感があり、来訪者に信頼感を与えます。OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代オフィスに求められる機能がしっかり備わっており、24時間利用や光ファイバー、機械＋有人警備による高いセキュリティも魅力です。周辺には飲食店や生活利便施設が充実し、ビジネスパーソンの働きやすさに貢献します。新宿エリアで快適かつ機能的なオフィスをお探しの企業様に、ぜひご検討いただきたい物件です。
ハイネスロフティー の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 72.27坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 42.45坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 48.04坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 34.22坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 34.22坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 66.02坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 28.11坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 31.42坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 42.02坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 38.81坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 33.12坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 31.12坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 53.78坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 28.11坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 13.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 13.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 10.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 13.65坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 10.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 10.49坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 10.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 10.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 14.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 10.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 10.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 10.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 20.97坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 12階 | 10.48坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 13階 | 25.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 13階 | 20.96坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
