GOWA西新宿ビル 3階 41.37坪（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
GOWA西新宿は、西武新宿駅徒歩2分という抜群の機動力を誇る、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。新宿エリアのメインストリートの一つである小滝橋通りに面しており、丸窓がアクセントになった特徴的な外観は、視認性とデザイン性を両立させています。募集中の7階区画（41.37坪）は、1フロア1テナントの構成。隣接する他社を気にすることなく、自社独自のオフィス環境を構築できます。最大のメリットは、男女別トイレと給湯室をすべて室外の共用部に集約している点。これにより、長方形の執務スペースをデッドスペースなくフル活用いただけます。個別空調やOAフロアといった基本スペックも充実。周辺には郵便局、コンビニ、飲食店が密集しており、2026年のビジネスシーンを支える「コンパクトながら力強い拠点」として、高い満足度を期待できる一棟です。
| 賃料 | 786,030円 新宿区の平均坪単価： 23,268円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 相談 |
| 最寄り駅 | 新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩4分 |
| 最終更新 | 2026年4月15日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 41.37坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 124,110円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 786,030円（坪単価19,000円） |
| 敷金・保証金 | 5,295,360円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 661,920円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,340mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
GOWA西新宿ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-8
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩2分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
213件のデータ
GOWA西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 41.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
GOWA西新宿ビル の内装イメージ
募集中の7階（41.37坪）は、一面の大きな窓から十分な採光が確保されています。OAフロアにより配線をすっきりと隠すことができ、自由度の高いデスク配置が可能です。室外にあるトイレや洗面台も手入れが行き届いており、日々の業務を快適にサポートします。
GOWA西新宿ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
