新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル(新宿区、西新宿、都庁前、新宿) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上26階・地下4階
- 構造
- S造(鉄骨造)
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理(24時間体制)
- エントランス
- 毎日開放(7時00分〜23時00分)
- エレベーター総数
- 16基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貸会議室
■都営大江戸線都庁前駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分、JR新宿駅徒歩10分の複数路線利用可能な好立地
■1980年8月竣工の地上26階・地下4階建て鉄骨造・一部SRC造、新宿西口を代表する超大型ランドマークビル
■基準階577.54坪の超大型フロア、天井高2,525mm、OAフロア75mm(一部100mm)、床荷重270kg/㎡の充実スペック
■エレベーター16基(うち非常用2基)、駐車場完備(ハイアットリージェンシー東京と共用)、24時間常駐管理の安心体制
■新宿中央公園前、東京都庁至近、ハイアットリージェンシー東京隣接の一等地アドレス
■1980年8月竣工の地上26階・地下4階建て鉄骨造・一部SRC造、新宿西口を代表する超大型ランドマークビル
■基準階577.54坪の超大型フロア、天井高2,525mm、OAフロア75mm(一部100mm)、床荷重270kg/㎡の充実スペック
■エレベーター16基(うち非常用2基)、駐車場完備(ハイアットリージェンシー東京と共用)、24時間常駐管理の安心体制
■新宿中央公園前、東京都庁至近、ハイアットリージェンシー東京隣接の一等地アドレス
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の募集区画 (総募集面積 156.37坪)
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 1階 | 36.31坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
![]() | 6階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
![]() | 22階 | 26.86坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
![]() | 25階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1: このビルの耐震性能について教えてください
A: 新宿第一生命ビルディングは1980年8月竣工の鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しており、耐震補強工事も実施済みです。SMBC信託銀行・第一生命保険株式会社が所有しており、定期的な点検とメンテナンスが実施され、長期にわたり安定した状態を保っています。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: セントラル空調方式(フロア空調)を採用しており、快適なオフィス環境を実現しています。基準階全体に均一な空調が行き届き、季節を問わず快適な執務環境を提供します。開館時間は7時00分〜23時00分で、時間外利用にも対応可能です。
Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ファイバー対応の通信環境を完備しており、高速インターネット接続が可能です。OAフロアは標準75mm(一部70mm、100mmタイプあり)を備え、配線の自由度が高く、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。電気容量は10VA/㎡(分電盤設置済区画あり)で、IT機器の多いオフィスにも対応可能です。
Q4: エレベーターは何基ありますか?
A: 乗用エレベーター14基と非常用エレベーター2基の計16基を設置しています。地上26階建ての大規模ビルに対して十分な台数を確保し、朝夕のピーク時にもスムーズな移動が可能です。基準階577坪の大型フロアを持つビルとして、適切なエレベーター配置がなされています。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 24時間常駐管理体制を整えており、安心感の高いセキュリティ体制を構築しています。開館時間は7時00分〜23時00分で、時間外の業務にも対応可能。大規模ビルとしての管理体制が確立されており、来館者管理も徹底されています。
Q6: 共用施設について教えてください
A: 貸会議室を完備しており、テナント企業の会議やセミナーに利用可能です。また、喫煙スペースも設置されています。男女別トイレは各階に設置され、清潔に管理されています。一部フロアにはLED照明も導入されており、省エネルギー・環境配慮型の設備も整っています。
Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: ハイアットリージェンシー東京と共用で、約415〜423台の駐車スペースを確保しています。来客対応や社用車の利用に十分な収容能力を備えており、大規模ビルに相応しい駐車環境です。台数については応相談となりますので、詳細はお問い合わせください。
A: 新宿第一生命ビルディングは1980年8月竣工の鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しており、耐震補強工事も実施済みです。SMBC信託銀行・第一生命保険株式会社が所有しており、定期的な点検とメンテナンスが実施され、長期にわたり安定した状態を保っています。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: セントラル空調方式(フロア空調)を採用しており、快適なオフィス環境を実現しています。基準階全体に均一な空調が行き届き、季節を問わず快適な執務環境を提供します。開館時間は7時00分〜23時00分で、時間外利用にも対応可能です。
Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ファイバー対応の通信環境を完備しており、高速インターネット接続が可能です。OAフロアは標準75mm(一部70mm、100mmタイプあり)を備え、配線の自由度が高く、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。電気容量は10VA/㎡(分電盤設置済区画あり)で、IT機器の多いオフィスにも対応可能です。
Q4: エレベーターは何基ありますか?
A: 乗用エレベーター14基と非常用エレベーター2基の計16基を設置しています。地上26階建ての大規模ビルに対して十分な台数を確保し、朝夕のピーク時にもスムーズな移動が可能です。基準階577坪の大型フロアを持つビルとして、適切なエレベーター配置がなされています。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 24時間常駐管理体制を整えており、安心感の高いセキュリティ体制を構築しています。開館時間は7時00分〜23時00分で、時間外の業務にも対応可能。大規模ビルとしての管理体制が確立されており、来館者管理も徹底されています。
Q6: 共用施設について教えてください
A: 貸会議室を完備しており、テナント企業の会議やセミナーに利用可能です。また、喫煙スペースも設置されています。男女別トイレは各階に設置され、清潔に管理されています。一部フロアにはLED照明も導入されており、省エネルギー・環境配慮型の設備も整っています。
Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: ハイアットリージェンシー東京と共用で、約415〜423台の駐車スペースを確保しています。来客対応や社用車の利用に十分な収容能力を備えており、大規模ビルに相応しい駐車環境です。台数については応相談となりますので、詳細はお問い合わせください。
地図
東京都新宿区西新宿2-7-1 地図をクリックして拡大できます
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の外観イメージ
地上26階・地下4階・塔屋2階建ての超高層ランドマークビルで、新宿西口エリアを代表する存在感のある外観です。1980年8月竣工の鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造で、時代を経ても風格ある佇まいを見せています。新宿中央公園前に位置し、東京都庁に隣接する一等地に立地。隣接するハイアットリージェンシー東京が入居する小田急センチュリービルとともに、新宿西口のスカイラインを形成しています。SMBC信託銀行・第一生命保険所有の信頼性の高い物件です。











新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の周辺イメージ
都営大江戸線都庁前駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分、JR新宿駅徒歩10分、複数路線利用可能な最高の利便性です。新宿駅はJR各線、小田急線、京王線、東京メトロ、都営地下鉄が乗り入れる世界最大のターミナル駅。東京都庁至近、新宿中央公園前に位置し、都心でありながら豊かな緑環境を享受できます。周辺には東京オペラシティ、新宿パークタワーなど超高層ビル群が立ち並び、日本有数のビジネス街を形成。ハイアットリージェンシー東京隣接で、ホテル、飲食店、商業施設が充実し、国内外からのビジネス客・観光客で賑わう活気あるエリアです。
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル のブログ記事
駅徒歩3分以内!新宿駅・西新宿エリア賃貸オフィス厳選9選
公開日: 2025年08月12日
最終更新日: 2025年12月17日
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 2階 | 34.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 37.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 84.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 95.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 35.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 24.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 47.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 35.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 228.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 228.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 171.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 48.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 37.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 48.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 108.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 168.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 119.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 108.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 119.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 47.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 60.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 168.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 228.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 577.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 577.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 81.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 58.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 228.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 180.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 95.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 134.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 228.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 48.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 59.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 59.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 37.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 12階 | 47.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 12階 | 119.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 12階 | 228.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 12階 | 180.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 95.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 120.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 47.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 24.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 72.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 47.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 48.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 48.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 37.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 37.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 108.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 143.79坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 58.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 48.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 59.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 84.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 36.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 48.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 168.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 17階 | 134.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 17階 | 228.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 17階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 17階 | 120.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 17階 | 47.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 17階 | 168.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 18階 | 48.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 18階 | 180.99坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 18階 | 228.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 18階 | 168.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 18階 | 109.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 37.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 58.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 24.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 23.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 144.89坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 23.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 168.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 60.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 26.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 26.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 24階 | 48.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 24階 | 46.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 24階 | 168.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 24階 | 48.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 25階 | 58.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 26階 | 5.68坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 26階 | 72.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
















































