新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: 新宿第一生命ビルディングは1980年8月竣工の鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しており、耐震補強工事も実施済みです。SMBC信託銀行・第一生命保険株式会社が所有しており、定期的な点検とメンテナンスが実施され、長期にわたり安定した状態を保っています。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: セントラル空調方式（フロア空調）を採用しており、快適なオフィス環境を実現しています。基準階全体に均一な空調が行き届き、季節を問わず快適な執務環境を提供します。開館時間は7時00分〜23時00分で、時間外利用にも対応可能です。

Q3: 通信環境について教えてください

A: 光ファイバー対応の通信環境を完備しており、高速インターネット接続が可能です。OAフロアは標準75mm（一部70mm、100mmタイプあり）を備え、配線の自由度が高く、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。電気容量は10VA/㎡（分電盤設置済区画あり）で、IT機器の多いオフィスにも対応可能です。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 乗用エレベーター14基と非常用エレベーター2基の計16基を設置しています。地上26階建ての大規模ビルに対して十分な台数を確保し、朝夕のピーク時にもスムーズな移動が可能です。基準階577坪の大型フロアを持つビルとして、適切なエレベーター配置がなされています。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 24時間常駐管理体制を整えており、安心感の高いセキュリティ体制を構築しています。開館時間は7時00分〜23時00分で、時間外の業務にも対応可能。大規模ビルとしての管理体制が確立されており、来館者管理も徹底されています。

Q6: 共用施設について教えてください

A: 貸会議室を完備しており、テナント企業の会議やセミナーに利用可能です。また、喫煙スペースも設置されています。男女別トイレは各階に設置され、清潔に管理されています。一部フロアにはLED照明も導入されており、省エネルギー・環境配慮型の設備も整っています。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください

A: ハイアットリージェンシー東京と共用で、約415〜423台の駐車スペースを確保しています。来客対応や社用車の利用に十分な収容能力を備えており、大規模ビルに相応しい駐車環境です。台数については応相談となりますので、詳細はお問い合わせください。