新宿区、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿区は、東京都の中心部に位置し、新宿・歌舞伎町・西新宿・四谷・高田馬場など多様な町名を擁するエリアです。主要駅には新宿駅・新宿三丁目駅・都庁前駅・高田馬場駅・新大久保駅があり、JR線・地下鉄12路線が乗り入れる日本最大級のターミナルを形成します。著名施設として新宿御苑・東京都庁・歌舞伎町・タカシマヤタイムズスクエアが集結し、ビジネス需要は西新宿の高層オフィス街や新宿駅周辺の再開発エリアで急成長中。多国籍飲食店やコワーキングスペースが密集し、IT・ベンチャー企業向け賃貸オフィスのニーズが高い地域です。

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べルックス新宿ビルⅡ(新宿区、愛住町、曙橋、四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区愛住町23-2
最寄り駅
曙橋駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩7分、新宿御苑前駅徒歩12分
竣工
1992年
規模
地上11階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
ベルックス新宿ビル2は、新宿区愛住町のメインストリート・靖国通り沿いに建つ、鏡面ガラス張りのスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。都営新宿線「曙橋駅」から徒歩4分、丸ノ内線「四谷三丁目駅」からも徒歩7分と、都心主要部へスムーズに繋がる機動力の高い立地。一見すると大型ビルを思わせる風格ある佇まいですが、実際はワンフロア50坪弱というプライベート性の高い「ハイグレード・コンパクトオフィス」です。募集中の8階(42.76坪)は、大通りに面したワイドな窓面から豊かな自然光が入り、明るく開放的な執務空間を実現。エレベーターを2基備えているため、朝のラッシュ時もストレスが少なく、共用部の男女別トイレや大理石調の共用部が来客者に高い信頼感を与えます。隣にはコンビニやカフェがあり、郵便局も至近。坪単価13,000円・礼金0ヶ月というバランスの良い条件で、2026年春、品格あるビジネス拠点を求める企業様に最適な一棟です。

べルックス新宿ビルⅡ の募集区画 (総募集面積 42.76坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
べルックス新宿ビルⅡ8F 間取り図
8階42.76坪555,880円13,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

愛住ハイツ(新宿区、愛住町、曙橋、四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区愛住町20
最寄り駅
曙橋駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩5分
竣工
1967年
規模
地上10階
駐車場設備
要確認

愛住ハイツ の募集区画 (総募集面積 14.14坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
愛住ハイツ102 間取り図
1階14.14坪162,000円11,457円即時
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泰美ビル(新宿区、愛住町、曙橋、四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区愛住町19-13
最寄り駅
曙橋駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩11分
竣工
1978年
規模
地上6階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
泰美ビルは、新宿区愛住町の靖国通り沿いに位置する、品格漂うレンガ調タイルの外観が目を引く賃貸オフィスビルです。都営新宿線「曙橋駅」から徒歩5分、丸ノ内線「四谷三丁目駅」からも徒歩6分と、2駅2路線を自在に使いこなせる機動力が魅力です。1978年竣工ながら、2003年に内外装の全面リニューアルを実施。古き良き趣と現代のオフィス機能が見事に融合しています。募集中の6階(39.89坪)は、最上階ならではの開放感と良好な採光を享受できるワンフロア占有区画。室内にはOAフロア、個別空調、そして男女別トイレを完備し、効率的で快適なワークスペースを提供します。24時間の機械警備に加え、土日・祝日もエントランスが開放されており、柔軟な働き方を求めるスタートアップや士業の方にも最適。至近にはコンビニやスーパー、郵便局が揃い、曙橋駅前の活気ある商店街も日常使いできる、2026年のビジネス拠点として非常にバランスの取れた一棟です。

泰美ビル の募集区画 (総募集面積 42.89坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
泰美ビル4F 間取り図
4階42.89坪514,680円12,000円即時
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オーララビル(新宿区、揚場町、飯田橋、牛込神楽坂)

所在地
東京都新宿区揚場町1-12
最寄り駅
飯田橋駅徒歩1分、牛込神楽坂駅徒歩10分、神楽坂駅徒歩12分
竣工
1991年
規模
地上6階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

オーララビル の募集区画 (総募集面積 7.33坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
オーララビル2F 間取り図
2階7.33坪168,000円22,920円即時
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Jビル四谷荒木町(新宿区、荒木町、曙橋、四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区荒木町22-23
最寄り駅
曙橋駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩16分
竣工
2023年
規模
地上4階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
Jビル四谷荒木町は、都営新宿線「曙橋駅」から徒歩1分という驚異的な駅近立地に、2023年に誕生した最新の賃貸オフィスビルです。新宿区荒木町の靖国通りから一歩入った角地に佇み、その洗練された築浅のフォルムはエリア内でも一際目を引く視認性を誇ります。1階と2階にはスーパーマーケットが入居しており、社員の福利厚生や日常の利便性を大きく向上させています。募集中の3階(72.09坪)は、最新の設備仕様を備えた開放的な空間。土日・祝日もエントランスが開放されているため、柔軟な働き方が求められる現代のビジネススタイルに完璧にフィットします。周辺にはフレッシュネスバーガーや郵便局、コンビニが揃い、ランチや事務作業にも困りません。2026年、四谷・曙橋エリアで「新しさ」と「圧倒的な足回り」を兼ね備えた拠点を構築したい企業様にとって、これ以上の選択肢はないと言えるでしょう。

Jビル四谷荒木町 の募集区画 (総募集面積 28.54坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
Jビル四谷荒木町4F 間取り図
4階28.54坪599,340円21,000円即時
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ラ・ベルロシェ(新宿区、荒木町、四谷三丁目、曙橋)

所在地
東京都新宿区荒木町6-4
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩3分、曙橋駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩11分
竣工
1989年
規模
地上5階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

ラ・ベルロシェ の募集区画 (総募集面積 7.99坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ラ・ベルロシェ3 間取り図
1階7.99坪144,000円18,023円即時
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市ヶ谷KSビル(新宿区、市谷砂土原町、市ケ谷、牛込神楽坂)

所在地
東京都新宿区市谷砂土原町2-4-1
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩5分、牛込神楽坂駅徒歩7分
竣工
1986年
規模
地上5階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
KSビルは、都内屈指の高級住宅街として知られる市谷砂土原町に位置する、重厚感あふれる賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄4路線が乗り入れる「市ヶ谷駅」から徒歩5分という利便性を誇りながら、周辺は都会の喧騒を忘れるほどの静寂に包まれています。募集中の1階(85.1坪)は、基準階約195坪という広大なフロアプレートを持つビルならではの安定感があり、OAフロアや男女別トイレ、個別・セントラル空調の併用など、機能的なスペックを網羅。エレベーター2基体制により、低層ビルながらフロア移動も極めてスムーズです。最大の魅力は、礼金・償却ともに0ヶ月という、大型ビルとしては非常に柔軟な契約条件。2026年2月より即入居可能な体制が整っており、市ヶ谷エリアで「静かな環境での集中」と「優れたアクセス」を求める企業様に、唯一無二の選択肢を提供します。

市ヶ谷KSビル の募集区画 (総募集面積 740.30坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
市ヶ谷KSビルB1F 間取り図
B1階162.22坪お問い合わせください即時
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市ヶ谷KSビル1F 間取り図
1階85.10坪お問い合わせください即時
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市ヶ谷KSビル3F 間取り図
3階202.30坪お問い合わせください即時
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市ヶ谷KSビル4F 間取り図
4階181.96坪お問い合わせください即時
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市ヶ谷KSビル5F 間取り図
5階108.72坪お問い合わせください即時
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市ヶ谷左内坂ハイム(新宿区、市谷左内町、市ケ谷、牛込神楽坂)

所在地
東京都新宿区市谷左内町11
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩5分、牛込神楽坂駅徒歩14分、飯田橋駅徒歩18分
竣工
1972年
規模
地上10階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
市ケ谷駅から徒歩5分。新宿区市谷左内町の「左内坂」に面した落ち着いた高台に位置する「市ヶ谷左内坂ハイム」。1972年竣工、地上10階建のオフィスビルです。堅牢なSRC構造を採用。JR線と地下鉄3路線が乗り入れる市ケ谷駅からのアクセス性と、1フロア1テナントによる高い独立性を備えます。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備。24時間機械警備を整え、平日はエントランスを開放。駐車場設備も保持しており、車両利用を伴うビジネス活動も物理的にサポートします。市ヶ谷エリアの利便性を享受しつつ、喧騒を離れた閑静な環境での拠点運営を重視する企業を支援します。

市ヶ谷左内坂ハイム の募集区画 (総募集面積 31.82坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
市ヶ谷左内坂ハイム308 間取り図
3階31.82坪300,000円9,428円即時
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市谷左内坂ビル(新宿区、市谷左内町、市ケ谷、牛込神楽坂)

所在地
東京都新宿区市谷左内町21
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩3分、牛込神楽坂駅徒歩17分
竣工
1968年
規模
地上5階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(平置き2台分)
設備
トイレ男女別
市谷左内坂ビルは、東京メトロ・JR各線「市ヶ谷駅」から徒歩3〜4分という好アクセスを誇る、新宿区市谷左内町の賃貸オフィスです。外堀通りから一歩入った「左内坂」の途中に位置し、クリーム色の吹き付けが施されたシックで落ち着いた外観が、訪れる人に安心感を与えます。今回募集の1階区画は、約71.67坪のゆとりある広さを確保しており、101・102号室の一括利用が可能です。室内は個別空調や一部OAフロアを完備し、効率的なオフィス構築をサポート。また、都心では希少な平置き駐車場を2台分確保している点も大きな魅力です。機械警備による強固なセキュリティと24時間利用可能な利便性を兼ね備え、静穏な高台の環境で腰を据えてビジネスに取り組みたい企業にとって、唯一無二のUSPを有する物件といえます。

市谷左内坂ビル の募集区画 (総募集面積 71.67坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
市谷左内坂ビル101・102 間取り図
1階71.67坪1,003,380円14,000円即時
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市谷東ビル(新宿区、市谷田町、市ケ谷、牛込神楽坂)

所在地
東京都新宿区市谷田町2-1-3
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩1分、牛込神楽坂駅徒歩13分
竣工
1992年
規模
地上7階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
市谷東ビルは、新宿区市谷田町のビジネス中枢に位置し、JR・地下鉄「市ヶ谷駅」から徒歩1分という卓越した足回りを誇る賃貸オフィスビルです。特に東京メトロの5番出口からは目と鼻の先の距離にあり、雨の日の通勤や来客時の案内において、これ以上ない優位性を持っています。1992年竣工の建物は新耐震基準をクリアしており、機械警備による安心のセキュリティ体制を構築。募集中の4階(39.97坪)は、効率的な長方形の室内形状に加え、OAフロアや個別空調、男女別トイレといった現代のオフィスニーズを網羅しています。1階には都心部では希少な平置き駐車場を完備しており、社用車を利用する企業様にも最適。徒歩1分圏内にコンビニ、ドラッグストア、郵便局が揃い、さらに駅方面には多彩な飲食店が立ち並ぶため、ランチ環境も抜群です。2026年2月現在、即入居が可能な状態となっており、市ヶ谷エリアでスピード感のある拠点開設を目指す企業様に強く推奨いたします。

市谷東ビル の募集区画 (総募集面積 39.97坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
市谷東ビル4F 間取り図
4階39.97坪579,565円14,500円即時
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MTビル(新宿区、市谷田町、市ケ谷、牛込神楽坂)

所在地
東京都新宿区市谷田町2-31-1
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩3分、牛込神楽坂駅徒歩10分、飯田橋駅徒歩13分
竣工
2016年
規模
地上4階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
MTビルは、市ヶ谷駅から徒歩わずか3分、牛込中央通り沿いの落ち着いたエリアに佇む2016年竣工の築浅オフィスビルです。地上4階建ての低層ながら、ガラスを活かしたスタイリッシュな外観と、オートロック完備の清潔感溢れるエントランスが、訪れる人に安心感と洗練された印象を与えます。募集中の1階(24.60坪)と3階(15.52坪)は、どちらも柱のない正方形に近い形状で、OAフロアや個別空調を備えた機能的な空間。大きな窓からは豊かな自然光が差し込み、日中は照明を抑えても十分に明るい執務環境が整っています。サンフロンティア不動産の管理物件としてメンテナンスも行き届いており、初期設定の手間を省いてスムーズに業務を開始できます。コンビニ、ドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に揃う「利便性」と、喧騒から一歩離れた「静穏さ」を両立した、スタートアップや士業の方に特にお勧めしたい高品質な一棟です。

MTビル の募集区画 (総募集面積 24.60坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
MTビル1F 間取り図
1階24.60坪565,800円23,000円即時
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市ヶ谷クロスプレイス(新宿区、市谷田町、市ケ谷、飯田橋)

所在地
東京都新宿区市谷田町2-7-15
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩12分、牛込神楽坂駅徒歩12分
竣工
1993年
規模
地上9階・地下2階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
リニューアル済み、 トイレ男女別
市ケ谷駅から徒歩6分。新宿区市谷田町の主要幹線道路である外堀通り沿いに位置する「市ヶ谷クロスプレイス」。1993年竣工、地上9階建の新耐震基準適合オフィスビルです。堅牢なSRC構造を採用。外堀通りに面した視認性と、JR・地下鉄4路線が乗り入れる市ケ谷駅からのアクセス性を備えます。館内はリニューアルが施されており、男女別トイレを含め清潔感のある就業環境を保持。室内には個別空調、OAフロアを完備し、1フロア1テナントの構成により自社専用の執務空間を確保可能です。24時間機械警備を整え、駐車場も保持。市ヶ谷エリアの利便性と、都内各所へ繋がる機動力を重視する企業を支援します。

市ヶ谷クロスプレイス の募集区画 (総募集面積 13.10坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
市ヶ谷クロスプレイス901 間取り図
9階13.10坪255,000円19,466円即時
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シティ市ヶ谷(新宿区、市谷田町、市ケ谷)

所在地
東京都新宿区市谷田町2-38-3
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩2分
竣工
1972年
規模
地上8階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

シティ市ヶ谷 の募集区画 (総募集面積 15.14坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
シティ市ヶ谷602 間取り図
6階15.14坪207,927円13,734円即時
検討リスト
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市ヶ谷中央ビル(新宿区、市谷八幡町、市ケ谷、市ヶ谷)

所在地
東京都新宿区市谷八幡町14
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩3分、市ヶ谷駅徒歩3分、四ツ谷駅徒歩10分
竣工
1974年
規模
地上9階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
市ヶ谷中央ビルは、JR・地下鉄4路線が交差する「市ヶ谷駅」から徒歩3分、外堀通り沿いにどっしりと構える賃貸オフィスビルです。1974年竣工ながら、2001年に大規模リニューアルを実施しており、現代のビジネスニーズに十分応えるスペックを備えています。募集中の6階(71.11坪)は、大通り面からの豊かな採光が入り、非常に明るく清潔感のある室内。共用部を挟んだレイアウトしやすい形状で、OAフロアや男女別トイレも完備されています。最大の魅力は、隣接するスーパー「マルエツ」や、至近のファミリーマート、マクドナルドといった、他に類を見ないほど充実した周辺のアメニティ環境です。裏手には市谷亀岡八幡宮の境内があり、都心でありながらどこか落ち着いた雰囲気も漂います。交通利便性と日常の便利さを追求する企業様にとって、これ以上ない好条件が揃ったオフィスです。

市ヶ谷中央ビル の募集区画 (総募集面積 71.10坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
市ヶ谷中央ビルB 間取り図
6階71.10坪924,300円13,000円即時
検討リスト
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市ヶ谷キャナルコート(新宿区、市谷本村町、市ケ谷、四ツ谷)

所在地
東京都新宿区市谷本村町2-21
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩17分
竣工
1992年
規模
地上9階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
市ヶ谷キャナルコートは、市ヶ谷駅と四ツ谷駅の中間、靖国通りから一歩入った落ち着きのある市谷本村町に佇むハイグレードオフィスビルです。1992年竣工のこのビルは、ブラックを基調とした洗練された外観が目を引きます。最大の特徴は、室内中心部に設けられたガラス張りの「吹き抜け構造」です。これにより、90坪超の広大なフロアの隅々まで自然光が届き、他では味わえない圧倒的な開放感とデザイン性を実現しています。募集中の7階・8階は、空調機の更新やLED照明への変更(一部)が行われており、機能面も最新スペックを維持。さらに、7階には入居者が利用できる「共用テラス」があり、都心の風を感じながらリフレッシュできる貴重な空間となっています。サンフロンティア不動産による手厚い管理体制のもと、クリエイティブな発想を促す次世代のワークプレイスとして、2026年のビジネスを彩ります。

市ヶ谷キャナルコート の募集区画 (総募集面積 94.82坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
市ヶ谷キャナルコート7F 間取り図
7階94.82坪2,275,680円24,000円即時
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ロリエ市ヶ谷ビル(新宿区、市谷本村町、市ケ谷、四ツ谷)

所在地
東京都新宿区市谷本村町3-27
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩9分、曙橋駅徒歩12分
竣工
1981年
規模
地上9階・地下1階
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
ロリエ市ヶ谷ビルは、新宿区市谷本村町の靖国通り沿いに位置する、機動性と静穏さを兼ね備えた賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄各線が交差する「市ヶ谷駅」から徒歩5分、さらに「四ツ谷駅」も徒歩圏内という優れた交通アクセスを誇ります。防衛省に隣接するこのエリアは、都心でありながら落ち着いた品格が漂い、ビジネスに集中できる環境が整っています。募集中の2階(26坪)は、正方形に近い効率的な形状が特徴で、限られたスペースを最大限に活用したレイアウトが可能。個別空調に加え、専有部内にトイレと給湯設備が配置されているため、プライバシーを保ちながら自社専用の快適なワークスペースを構築できます。1981年竣工の9階建てで、土日・祝日もエントランスが開放されており、業種を問わず柔軟な運用が可能です。至近にコンビニ、徒歩圏内にドラッグストアや飲食店が揃い、日常の利便性も抜群。2026年、市ヶ谷エリアで少数精鋭のチームが腰を据えて活動する拠点として、自信を持ってお勧めいたします。

ロリエ市ヶ谷ビル の募集区画 (総募集面積 26.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ロリエ市ヶ谷ビル2F 間取り図
2階26.00坪320,000円12,308円即時
検討リスト
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AD市ヶ谷ビル(新宿区、市谷本村町、市ケ谷、四ツ谷)

所在地
東京都新宿区市谷本村町2-5
最寄り駅
市ケ谷駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩8分、市ヶ谷駅徒歩4分
竣工
2010年
規模
地上11階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合・制震構造
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
AD市ヶ谷ビルは、市ヶ谷・四ツ谷エリアのランドマーク的存在として、外堀通り沿いに佇む2010年竣工のハイグレードオフィスビルです。最大の特長は、前面ガラス張りのスタイリッシュな外観と、そこから広がる圧倒的な開放感。募集中の3階(60.56坪)は、足元から天井まで続く大きな窓から外濠公園の豊かな緑をパノラマで楽しめ、都心にいながら自然を感じられる贅沢な執務空間を提供します。建物は新耐震基準の1.5倍の強度を持つ制震構造を採用しており、BCP(事業継続計画)を重視する企業様にも安心のスペック。室内は天井高2,600mmの無柱空間で、OAフロアや3ゾーン制御の個別空調など、最新の設備が整っています。市ヶ谷駅徒歩4分という好立地に加え、四ツ谷駅も徒歩圏内のため、計6路線を使いこなせる抜群の機動力も魅力。2026年、企業の更なる飛躍を目指すための、品格と機能性を兼ね備えた戦略的拠点として最適です。

AD市ヶ谷ビル の募集区画 (総募集面積 121.12坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
AD市ヶ谷ビル3F 間取り図
3階60.56坪お問い合わせください即時
検討リスト
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AD市ヶ谷ビル7F 間取り図
7階60.56坪お問い合わせください即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三辰(サンシン)ビル(新宿区、大久保、新大久保、東新宿)

所在地
東京都新宿区大久保1-14-15
最寄り駅
新大久保駅徒歩5分、大久保駅徒歩8分、東新宿駅徒歩8分
竣工
1988年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
三辰ビルは、新宿区大久保のメインストリートである「大久保通り」に面し、抜群の存在感を放つ賃貸オフィスビルです。JR山手線「新大久保駅」から徒歩5分、さらには「東新宿駅」や「大久保駅」も徒歩8分圏内という、多方面へのアクセスが可能な好立地に位置しています。1987年竣工の地上9階建てで、新耐震基準に適合。機械警備システムを導入しており、セキュリティ面も安心です。募集中の3階(41.33坪)は、個別空調や男女別トイレを完備した快適な仕様。室内は少し特徴的な形状をしていますが、その分ゾーニング次第で個性的なオフィスレイアウトを構築できます。土日・祝日もエントランスが開放されており、多様なワークスタイルに対応。1階には店舗が入居しているため来客時の案内もしやすく、近隣には24時間営業の「肉のハナマサ」や郵便局、ドラッグストア、そして数多くの飲食店が揃っており、利便性は申し分ありません。2026年、エネルギー溢れる街・大久保で、ビジネスのさらなる飛躍を目指す企業様の戦略的拠点として、自信を持ってお勧めいたします。

三辰(サンシン)ビル の募集区画 (総募集面積 74.02坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
三辰(サンシン)ビル3F 間取り図
3階41.33坪702,610円17,000円即時
検討リスト
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三辰(サンシン)ビル6F 間取り図
6階32.69坪555,730円17,000円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

プラザ新大樹(新宿区、大久保、東新宿、新大久保)

所在地
東京都新宿区大久保2-1-8
最寄り駅
東新宿駅徒歩5分、新大久保駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩12分
竣工
1971年
規模
地上14階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
東新宿駅から徒歩5分、新大久保駅からも徒歩8分という複数路線が利用可能な好立地に位置するオフィスビルです。地上14階建ての規模を誇り、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が安心感を与えます。24時間体制の機械警備を導入しており、セキュリティ面も配慮されています。平日はエントランスが開放されているため来客の誘導もスムーズです。新宿・大久保エリアの利便性を享受しながら、コストパフォーマンスと実務的なスペックを両立させたい企業様の拠点として適した環境が整っています。

プラザ新大樹 の募集区画 (総募集面積 22.30坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
プラザ新大樹311 間取り図
3階22.30坪512,900円23,000円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

GUNKAN東新宿(新宿区、大久保、東新宿、新大久保)

所在地
東京都新宿区大久保1-1-10
最寄り駅
東新宿駅徒歩3分、新大久保駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩8分
竣工
1970年
規模
地上14階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合・制震構造
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認
設備
屋上テラス(ルーフトップテラス)
東新宿駅から徒歩3分、職安通り沿いに異彩を放つ伝説的な建物です。通称「軍艦マンション」として知られる渡邊洋治氏の傑作建築が、2011年にフルリノベーションされ「GUNKAN東新宿」として生まれ変わりました。外観のシルバーに輝くユニットや水道管のような装飾は、見る者を圧倒する存在感があり、訪れるクライアントに強烈なインパクトを与えます。内部はSOHOやオフィスとして使いやすいモダンな仕様に更新されており、屋上には新宿副都心を一望できるウッドデッキテラスや、入居者同士の交流が生まれるシェアラウンジも完備されています。普通のオフィスビルでは満足できない、デザインやブランディングを重視するクリエイティブ企業やスタートアップにぜひ入居していただきたい、東京を代表するヴィンテージ物件です。

GUNKAN東新宿 の募集区画 (総募集面積 18.30坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
GUNKAN東新宿102 間取り図
1階3.15坪200,000円63,492円即時
検討リスト
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GUNKAN東新宿103 間取り図
1階6.00坪250,000円41,667円即時
検討リスト
お問い合わせ
GUNKAN東新宿101 間取り図
1階3.15坪200,000円63,492円即時
検討リスト
お問い合わせ
GUNKAN東新宿109 間取り図
1階3.00坪150,000円50,000円即時
検討リスト
お問い合わせ
GUNKAN東新宿110 間取り図
1階3.00坪150,000円50,000円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

末よしビル(新宿区、神楽坂、飯田橋、水道橋)

所在地
東京都新宿区神楽坂2-13-1
最寄り駅
飯田橋駅徒歩4分、水道橋駅徒歩7分、神楽坂駅徒歩8分
竣工
1987年
規模
地上5階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
末よしビル本館は、5路線が乗り入れるビッグターミナル「飯田橋駅」から徒歩3分という、ビジネス拠点として最高クラスの利便性を誇るオフィスビルです。神楽坂の情緒漂う「神楽坂仲通り商店街」に面しており、駅近の喧騒から一歩離れた落ち着きのある環境が魅力。1987年竣工の本物件は、ベージュタイル張りの上品な外観が特徴で、新耐震基準にも適合しています。募集中の1階(26.00坪)は、窓が多いため1階ながらも明るい光が差し込み、コンパクトながらも開放感のある執務空間を実現。個別空調や男女別トイレなど、中小型ビルに求められる設備をしっかりと備えています。さらに、ビル入口には都心の駅近物件では珍しい駐車スペースを併設。早稲田通りのグルメスポットへも徒歩1分でアクセスでき、2026年のビジネスライフを公私ともに充実させてくれる理想的な拠点です。

末よしビル の募集区画 (総募集面積 23.48坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
末よしビル別館B 間取り図
4階12.00坪160,000円13,333円即時
検討リスト
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末よしビル別館D 間取り図
4階11.48坪160,000円13,937円即時
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メイゾン神楽坂(新宿区、神楽坂、牛込神楽坂)

所在地
東京都新宿区神楽坂6-76-76
最寄り駅
神楽坂駅徒歩4分、牛込神楽坂駅徒歩3分
竣工
1969年
規模
地上5階
駐車場設備
東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩4分、都営大江戸線牛込神楽坂駅からも徒歩3分という、利便性と情緒を兼ね備えたエリアに位置するオフィスビルです。地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、1階エントランスは平日常時開放されており、来客の際もスムーズな誘導が可能です。周辺は神楽坂ならではの多彩な飲食店や物販店が充実しており、ビジネスの合間のリフレッシュやランチ環境も非常に優れています。エレベーターのない低層型ビルならではの独立性と、都心各所へ軽快にアクセスできる機動力の両立を求める企業様に最適な拠点です。

メイゾン神楽坂 の募集区画 (総募集面積 25.12坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
メイゾン神楽坂1F 間取り図
1階25.12坪527,273円20,990円即時
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Tビル(新宿区、河田町、若松河田、曙橋)

所在地
東京都新宿区河田町7-5
最寄り駅
若松河田駅徒歩5分、曙橋駅徒歩7分、牛込柳町駅徒歩11分
竣工
1992年
規模
地上4階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
共用部警備なし(簡易管理)
駐車場設備
要確認

Tビル の募集区画 (総募集面積 20.73坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
Tビル1F 間取り図
1階20.73坪291,000円14,038円即時
検討リスト
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新宿支部印刷会館ビル(新宿区、喜久井町、早稲田)

所在地
東京都新宿区喜久井町4-1
最寄り駅
早稲田駅徒歩1分
竣工
1974年
規模
地上6階
駐車場設備
要確認

新宿支部印刷会館ビル の募集区画 (総募集面積 12.49坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
新宿支部印刷会館ビル1F 間取り図
1階12.49坪340,000円27,222円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

リー5ビル(新宿区、北新宿、大久保、新大久保)

所在地
東京都新宿区北新宿1-1-15
最寄り駅
大久保駅徒歩3分、新大久保駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩10分
竣工
1992年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

リー5ビル の募集区画 (総募集面積 31.54坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
リー5ビル6F 間取り図
6階31.54坪425,000円13,475円即時
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MIビル(新宿区、北新宿、大久保、新大久保)

所在地
東京都新宿区北新宿1-12-12
最寄り駅
大久保駅徒歩3分、新大久保駅徒歩6分、西新宿駅徒歩10分
竣工
1989年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
MIビルは、新宿区北新宿の「大久保通り」に面した、抜群の視認性と利便性を誇る賃貸オフィスビルです。JR大久保駅から徒歩3分、山手線・新大久保駅からも徒歩6分という駅近ロケーションは、日々の通勤や来客対応において大きなアドバンテージとなります。1989年竣工、強固な鉄骨鉄筋コンクリート造の新耐震適合物件。募集中の4階(30.5坪)は、柱のないL字型のフロア形状で、スペースを隅々まで有効活用できるのが魅力です。床は配線に便利なOAフロア、空調はフロアごとに調整可能な個別空調を採用。男女別トイレや給湯設備も室内に完備され、プライバシー性の高いワンフロア占有が可能です。ビルのすぐ隣には牛丼店、至近にはセブン-イレブンや郵便局、ドラッグストアが集結しており、事務作業から食事までビル周辺で完結。2026年、利便性とコストパフォーマンスを重視するスマートな企業拠点として、自信を持ってお勧めいたします。

MIビル の募集区画 (総募集面積 30.50坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
MIビル4F 間取り図
4階30.50坪457,500円15,000円即時
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サンエスビル(新宿区、北新宿、大久保、新大久保)

所在地
東京都新宿区北新宿1-12-12
最寄り駅
大久保駅徒歩2分、新大久保駅徒歩7分
竣工
1989年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

サンエスビル の募集区画 (総募集面積 34.47坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
サンエスビル3F 間取り図
3階34.47坪390,000円11,314円即時
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アルマビル(新宿区、北新宿、大久保、新大久保)

所在地
東京都新宿区北新宿1-4-1
最寄り駅
大久保駅徒歩5分、新大久保駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩8分
竣工
1992年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
アルマビルは、西新宿エリアと大久保エリアを繋ぐ「小瀧橋通り」沿いに位置する、機動力抜群の賃貸オフィスビルです。JR大久保駅から徒歩5分をはじめ、西新宿駅や新宿西口駅など5駅5路線が徒歩圏内という圧倒的な交通利便性を誇ります。1992年竣工、新耐震基準適合の地上9階建て。最大の特長は、エレベーターを降りると直接貸室に繋がる「ダイレクトイン」仕様。ワンフロアを独占できるため、独立性の高い執務空間が確保できます。募集中の4階(41.53坪)は、OAフロアや個別空調、専有部内の男女別トイレを備えた、現代のビジネスに即した機能的なスペック。窓面が多く、小瀧橋通りを見下ろす明るい室内は、クリエイティブな作業にも適しています。周辺にはコンビニやスーパー、銀行ATMに加え、ランチに困らない豊富な飲食店が揃い、従業員の皆様の満足度も高い環境です。2026年、新宿の活気をビジネスのエネルギーに変えられる戦略的拠点として、自信を持ってお勧めいたします。

アルマビル の募集区画 (総募集面積 41.53坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
アルマビル4F 間取り図
4階41.53坪789,070円19,000円即時
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北新宿君嶋ビル(新宿区、北新宿、下落合、落合)

所在地
東京都新宿区北新宿4-8-16
最寄り駅
下落合駅徒歩7分、落合駅徒歩8分、高田馬場駅徒歩14分
竣工
1977年
規模
地上14階・地下1階
耐震基準
耐震補強済み(新耐震相当)
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
北新宿君嶋ビルは、北新宿・小滝橋エリアのシンボルとも言える地上14階建ての高層賃貸オフィスビルです。小滝橋交差点の角地に位置し、東西線「落合駅」やJR「東中野駅」が徒歩圏内という、多角的なアクセスが可能な好立地にあります。1977年竣工ですが、耐震補強工事を実施済みで、安全面もアップデートされています。募集中の12階A室(28.94坪)は、高層階ならではの開放感と良好な採光が魅力。室内はOAフロア化されており、配線を気にせず効率的なデスク配置が可能です。最大の利便性は1階にスーパー「いなげや」が入居している点で、日々の買い物やランチの調達に困ることはありません。さらに、個別空調や男女別トイレといった必須設備も室内に完備。神田川のせせらぎを感じられる穏やかな環境と、都会の利便性が高次元で融合した、2026年の新たな拠点として相応しい一棟です。

北新宿君嶋ビル の募集区画 (総募集面積 28.94坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
北新宿君嶋ビルA 間取り図
12階28.94坪347,280円12,000円即時
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ロイクラトン左門町(左門町ミワ)ビル(新宿区、左門町、四谷三丁目、四ツ谷)

所在地
東京都新宿区左門町10-19
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩10分、信濃町駅徒歩10分
竣工
1992年
規模
地上3階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

ロイクラトン左門町(左門町ミワ)ビル の募集区画 (総募集面積 14.76坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ロイクラトン左門町(左門町ミワ)ビル102 間取り図
1階14.76坪236,160円16,000円即時
検討リスト
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SEN四谷ビル(新宿区、左門町、四谷三丁目、四ツ谷)

所在地
東京都新宿区左門町6-17
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩2分、四ツ谷駅徒歩6分、信濃町駅徒歩8分
竣工
1994年
規模
地上7階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩2分という、駅近ならではの利便性を誇るオフィスビルです。JR・地下鉄各線が通る「四ツ谷駅」へも徒歩6分でアクセスでき、都内全域への移動がスムーズに行えます。1994年竣工の新耐震基準適合物件であり、RC造の堅牢な構造に加え、24時間監視の機械警備を導入しているため、セキュリティ面も安心です。平日はエントランスが開放されており、来客対応の多い業種にも適した運用となっています。ビジネスの拠点として信頼性と機動力を求める企業様に最適な、新宿区左門町エリアの良質なオフィス環境です。

SEN四谷ビル の募集区画 (総募集面積 24.05坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
SEN四谷ビル3F 間取り図
3階24.05坪360,750円15,000円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

鯉江ビル(新宿区、左門町、四谷三丁目、新宿三丁目)

所在地
東京都新宿区左門町6-7
最寄り駅
四谷三丁目駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩3分、曙橋駅徒歩10分
竣工
1987年
規模
地上10階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

鯉江ビル の募集区画 (総募集面積 12.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
鯉江ビル902 間取り図
9階12.00坪170,000円14,167円即時
検討リスト
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トーシン信濃町駅前ビル(新宿区、信濃町、国立競技場、四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区信濃町34
最寄り駅
信濃町駅徒歩1分、国立競技場駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩12分
竣工
1968年
規模
地上6階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(自走式駐車場完備)
設備
トイレ男女別
JR信濃町駅から徒歩1分、外苑東通りに堂々とそびえ立つ大型の駅前オフィスビルです。1969年竣工の歴史ある建物ですが、耐震補強および新耐震対応工事を完了しており、安全性は折り紙付きです。駅至近という圧倒的なアクセスの良さに加え、周囲に遮るものがなく採光性は抜群。室内はレイアウトしやすい間取りで、多様な分割区画が用意されているため、スタートアップから中規模拠点まで柔軟に対応可能です。2基のエレベーターや自走式駐車場、個別空調といった充実のインフラを備え、新宿区信濃町エリアの顔としてビジネスを強力に支えます。

トーシン信濃町駅前ビル の募集区画 (総募集面積 45.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
トーシン信濃町駅前ビル302 間取り図
3階45.00坪742,500円16,500円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

森田ビル(新宿区、信濃町、四谷三丁目)

所在地
東京都新宿区信濃町21-7
最寄り駅
信濃町駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩8分
竣工
1986年
規模
地上4階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
JR中央・総武線信濃町駅から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅からも徒歩8分という、利便性の高い立地に位置するオフィスビルです。地上4階建ての鉄筋コンクリート造で、1986年竣工の新耐震基準適合物件となっており、安全面でも信頼がおけます。平日はエントランスが開放されており、来客の際もスムーズな誘導が可能です。エレベーターのない低層型ビルならではの独立性と、新宿・四ツ谷エリアへ軽快にアクセスできる機動力の両立を求める企業様に最適な、実力派のビジネス拠点です。

森田ビル の募集区画 (総募集面積 23.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
森田ビル2F 間取り図
2階23.00坪230,000円10,000円即時
検討リスト
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彰文(しょうもん)ビル(新宿区、下落合、高田馬場、目白)

所在地
東京都新宿区下落合1-4-18
最寄り駅
高田馬場駅徒歩5分、下落合駅徒歩10分、目白駅徒歩8分
竣工
1992年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
彰文ビルは、ビッグターミナル「高田馬場駅」から徒歩5分という利便性と、神田川近くの静穏な環境を両立させた賃貸オフィスビルです。濃いグレーのタイル張りの外観は1992年竣工ながら重厚感があり、新耐震基準に適合。募集中の1階(59.01坪)は、L字型にカーブした窓面を組み合わせたユニークな間取りが特徴で、ガラスブロックから差し込む柔らかな光が室内を明るく彩ります。設備面も充実しており、OAフロア、個別空調、室内男女別トイレを完備。さらに礼金0ヶ月という条件は、2026年のビジネス展開において初期コストを賢く抑えたい企業様にとって大きな魅力です。駅前の賑やかな商店街「さかえ通り」が徒歩2分圏内にありながら、オフィス周辺は住宅や大学が並ぶ落ち着いたエリア。駐車場も併設されており、車利用の多い業種にも柔軟に対応可能です。

彰文(しょうもん)ビル の募集区画 (総募集面積 59.01坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
彰文(しょうもん)ビル1F 間取り図
1階59.01坪682,000円11,557円即時
検討リスト
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目白LKビル(新宿区、下落合、目白)

所在地
東京都新宿区下落合4-21-19
最寄り駅
下落合駅徒歩12分、目白駅徒歩12分
竣工
1989年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
喫煙室、 トイレ男女別
目白LKビルは、新宿区下落合のメインルート「目白通り」沿いに建つ、開放感あふれる中型賃貸オフィスビルです。JR山手線「目白駅」を含む3駅が利用可能で、都心へのアクセスと閑静な周辺環境を両立しています。1989年竣工の8階建てで、前面ガラス張りのスタイリッシュな外観は、企業の清潔感を象徴します。募集中の5階(63.06坪)は、大きな窓から差し込む光が室内を明るく包み、OAフロア仕様の床が効率的な配線をサポート。専有部内には男女別トイレと給湯スペースが完備されており、スタッフの利便性にも配慮されています。機械警備と夜間オートロックによる確かなセキュリティ体制に加え、駐車場も備えているため、車を利用するビジネスシーンにも柔軟に対応。至近に郵便局やスーパー、コンビニが揃う絶好のインフラ環境が、日々の業務を力強くバックアップします。2026年、落ち着いた環境で質の高いビジネス拠点を構えたい企業様に、自信を持ってお勧めいたします。

目白LKビル の募集区画 (総募集面積 63.06坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
目白LKビル5F 間取り図
5階63.06坪819,780円13,000円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

植田ビル(新宿区、下落合、椎名町、目白)

所在地
東京都新宿区下落合4-24-15
最寄り駅
椎名町駅徒歩8分、下落合駅徒歩9分、目白駅徒歩13分
竣工
1965年
規模
地上4階
耐震基準
耐震補強済み(新耐震相当)
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
植田ビルは、新宿区下落合の穏やかな住宅街に佇む、コストパフォーマンスに優れた賃貸オフィスビルです。西武池袋線「椎名町駅」から徒歩8分、西武新宿線「下落合駅」からも徒歩9分と、2路線を使い分けられる利便性の高い立地にあります。1968年竣工と歴史ある建物ですが、耐震リニューアル工事を実施済みで、安全面への配慮もなされています。募集中の2階(47.39坪)は、室内を広く使えるL字型の無柱空間が最大の特徴。余計な柱がないため、島型デスクの配置やパーテーションの設置が非常にスムーズで、実面積以上の効率的なレイアウトが可能です。1階には都心で重宝される平置きの駐車スペースを完備しており、営業車を利用する企業様にも最適。目白通りから1本入った静かな環境は、クリエイティブな作業や集中を要する業務に相応しく、2026年のビジネス拠点をリーズナブルに構築したい企業様にとって、隠れた優良物件と言えるでしょう。

植田ビル の募集区画 (総募集面積 47.39坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
植田ビル2F 間取り図
2階47.39坪379,120円8,000円即時
検討リスト
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大同ビル(新宿区、下落合、目白、池袋)

所在地
東京都新宿区下落合3-16-10
最寄り駅
目白駅徒歩6分、池袋駅徒歩16分、高田馬場駅徒歩16分
竣工
1971年
規模
地上3階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(8台分あり)
設備
トイレ男女別
大同ビルは、新宿区下落合の閑静な住宅街に佇む、地上3階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、JR山手線「目白駅」から徒歩6分という好アクセスでありながら、目白通りの喧騒から一本入った穏やかな執務環境にあります。1971年竣工ですが、2007年に大規模リニューアルを施しており、白い吹き付けのシンプルな外観は古さを感じさせません。募集中の3階(55.83坪)は、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズを満たす設備を完備。トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、専有部をフルに活用できる効率的な設計となっています。平面駐車場も8台分確保されており、営業車や役員送迎が必要な企業様にも適しています。2026年2月現在、目白エリアで50坪超のゆとりあるスペースを確保したい企業様や、静かな環境で集中して業務に取り組みたい士業・クリエイティブ拠点として、自信を持っておすすめできる物件です。

大同ビル の募集区画 (総募集面積 55.83坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
大同ビル3 間取り図
3階55.83坪755,790円13,537円即時
検討リスト
お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

イガリビル(新宿区、下落合、高田馬場、目白)

所在地
東京都新宿区下落合2-13-11
最寄り駅
高田馬場駅徒歩8分、目白駅徒歩9分、下落合駅徒歩11分
竣工
1980年
規模
地上5階
駐車場設備
要確認

イガリビル の募集区画 (総募集面積 11.28坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
イガリビル302 間取り図
3階11.28坪145,000円12,855円即時
検討リスト
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【新宿区のオフィス市況・特徴】
新宿区は、都庁を擁する「西新宿」の高層ビル街と、その周辺に広がる中小規模のオフィス街で構成されています。人材派遣、不動産、IT、サービス業など多種多様な企業が集まり、活気にあふれています。新宿御苑や神楽坂などの周辺エリアは、落ち着いた環境を好むデザイン事務所や出版社にも人気です。

【交通アクセス】
「新宿駅」はJR・私鉄・地下鉄が乗り入れる巨大ハブ駅で、神奈川・埼玉・多摩地域からの通勤アクセスが抜群です。社員の通勤負担を減らし、広範囲からの人材確保を有利に進めたい企業に最適です。

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