THE PORTAL iidabashi（新宿区、新小川町、飯田橋、江戸川橋） の賃貸オフィス情報

Q1. THE PORTAL iidabashiの最寄駅・アクセスを教えてください。

THE PORTAL iidabashiは、主要5路線が乗り入れる「飯田橋駅」が最寄りです。東京メトロ有楽町線・東西線・南北線、都営大江戸線の各出口からは徒歩7〜9分、JR中央・総武線の東口からは徒歩10分でアクセス可能です。目白通りから新小川町方面へ入った、落ち着きと利便性が両立するエリアに位置しています。

Q2. セットアップオフィスの具体的な内容（内装・家具）はどうなっていますか？

本物件は「デザイナーズセットアップ」仕様です。室内には受付、会議室、ラウンジスペース、打ち合わせスペース、さらにはテレカンブース（個室集中ブース）があらかじめ設置されています。執務室以外のエリアにはデザイン性の高いデスクや椅子も備え付けられており、高品質な空間での業務開始が可能です。

Q3. セキュリティ体制や入退館について教えてください。

機械警備に加え、エントランスにはセキュリティカードによる認証システムを導入しています。エレベーターには不停止機能も備わっており、防犯性は万全です。平日の日中はエントランスが開放されていますが、夜間や日祝日はセキュリティカードを利用することで24時間いつでも入退館が可能です。

Q4. THE PORTAL iidabashiの周辺環境はどうなっていますか？

物件の周辺にはスーパー「いなげや」や複数のコンビニ、郵便局、飲食店が多数点在しており、ランチや日常の事務作業に非常に便利な環境です。また、神楽坂エリアも徒歩圏内のため、会食などにも困ることはありません。

Q5. 建物内での清掃管理はどのようになっていますか？

本物件では、貸主指定の清掃会社と貸室内の清掃契約を締結していただく形をとっております。これにより、常に一定のクリーンな就業環境が維持され、従業員の方々が快適に業務に専念できる体制を整えています。

Q6. トイレや給湯室などの共用設備はどうなっていますか？

トイレは各フロアの共用部に男女別で設置されており、清潔感のある洋式仕様となっています。貸室面積にはこれらの共用部（トイレ・給湯室等）の面積が含まれていますが、水回りが室外にあることで、専有部をより効率的に活用できるレイアウトとなっています。

Q7. THE PORTAL iidabashiの耐震性は安心ですか？

本物件は1991年竣工の建物ですが、新耐震基準に適合した設計となっております。鉄筋コンクリート（RC）造の堅牢な構造に加え、適切な管理が行われており、BCP（事業継続計画）の観点からも安心してご入居いただけるオフィスビルです。

Q8. エレベーターの台数とスペックを教えてください。

11人乗りの乗用エレベーターを2基設置しています。約100坪のフロア面積に対して十分な輸送力を備えており、朝の通勤時や来客時にもスムーズな移動が可能です。