市ヶ谷KSビル 1階 85.10坪（新宿区市谷砂土原町・市ケ谷・牛込神楽坂）
KSビルは、都内屈指の高級住宅街として知られる市谷砂土原町に位置する、重厚感あふれる賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄4路線が乗り入れる「市ヶ谷駅」から徒歩5分という利便性を誇りながら、周辺は都会の喧騒を忘れるほどの静寂に包まれています。募集中の1階（85.1坪）は、基準階約195坪という広大なフロアプレートを持つビルならではの安定感があり、OAフロアや男女別トイレ、個別・セントラル空調の併用など、機能的なスペックを網羅。エレベーター2基体制により、低層ビルながらフロア移動も極めてスムーズです。最大の魅力は、礼金・償却ともに0ヶ月という、大型ビルとしては非常に柔軟な契約条件。2026年2月より即入居可能な体制が整っており、市ヶ谷エリアで「静かな環境での集中」と「優れたアクセス」を求める企業様に、唯一無二の選択肢を提供します。
| 賃料 | 非公開 新宿区の平均坪単価： 15,759円(参考) 賃料を確認する(無料・1分) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷砂土原町 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 市ケ谷駅徒歩5分、牛込神楽坂駅徒歩7分 |
| 最終更新 | 2026年4月7日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 85.10坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 357,420円（坪単価4,200円） |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 応相談 |
| 償却 | 応相談 |
| 礼金 | 応相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,350mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
市ヶ谷KSビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区市谷砂土原町2-4-1
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩5分、牛込神楽坂駅徒歩7分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
60件のデータ
市ヶ谷KSビル の募集区画 （総募集面積 740.30坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 162.22坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 85.10坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 202.30坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 181.96坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 108.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
市ヶ谷KSビル の内装イメージ
募集中の1階（85.1坪）は、天井高2,350mm、OAフロアを完備したフラットで使い勝手の良い空間です。男女別トイレや給湯設備など、オフィスに必要な機能が整然と配置されています。個別空調とセントラル空調のハイブリッド運用により、大規模な事務機器を導入する企業でも安定した室内環境を保つことができる、プロ仕様のスペックです。
市ヶ谷KSビル の募集終了区画
近くの物件紹介
THE GATE ICHIGAYA
東京都新宿区市谷田町3-6
東京都新宿区市谷田町に位置するTHE GATE ICHIGAYAは、市ヶ谷駅から徒歩4分の好立地にある貸事務所です。2…
新宿区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
