ライオンズマンション新宿御苑前第2 2階【201】 64.11坪（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
ライオンズマンション新宿御苑前第2は、新宿2丁目の「花園通り」沿いに位置する、重厚感溢れるレンガ調の外観が目を引く賃貸オフィス物件です。都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩3分、丸ノ内線「新宿御苑前駅」からも徒歩4分という駅近ロケーションに加え、JR新宿駅も徒歩10分圏内。この卓越した交通利便性は、都内各所への移動を劇的にスムーズにします。1982年竣工の新耐震基準適合物件で、募集中の201号室（64.11坪）は、広々としたワンフロアを活かせる事務所空間。室内には専用の男女別トイレや個別空調、給湯室を備え、スタッフが快適に業務に励める環境が整っています。ビルのすぐ並びにはローソン、至近には松屋や郵便局があり、ランチや日常の事務手続きに困ることはありません。2026年6月からの新拠点として、新宿の活気と利便性をビジネスの推進力に変えたい企業様に自信を持ってお勧めいたします。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 201 |
| 面積 | 64.11坪 |
| 賃料 | 769,320円（坪単価12,000円） |
| 共益費 | 160,275円（坪単価2,500円） |
| 合計 | 929,595円（坪単価14,500円） |
| 敷金・保証金 | 4,615,920円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 769,320円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ライオンズマンション新宿御苑前第2 の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-13-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩4分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
101件のデータ
ライオンズマンション新宿御苑前第2 の募集区画 （総募集面積 64.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ライオンズマンション新宿御苑前第2 の内装イメージ
201号室（64.11坪）は、専用の男女別トイレや給湯室が室内（貸室面積内）に含まれており、ワンフロアを自社専用の空間として独立性高く利用できます。個別空調による快適な室温管理が可能で、機能的かつ集中しやすいオフィス環境の構築が可能です。
ライオンズマンション新宿御苑前第2 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 16.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
