市ヶ谷中央ビル（新宿区、市谷八幡町、市ケ谷、市ヶ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区市谷八幡町14

東京都新宿区市谷八幡町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

市ケ谷駅徒歩3分、市ヶ谷駅徒歩3分、四ツ谷駅徒歩10分

竣工

1974年

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 69件のデータ

平均坪単価

16,365円

最安 8,230円

最高 27,349円

市区町村の相場詳細

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市ヶ谷中央ビル

市ヶ谷中央ビル の物件特徴・おすすめポイント

市ヶ谷中央ビル の募集区画 （総募集面積 71.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	71.10坪	924,300円	13,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 市ヶ谷中央ビルへの市ヶ谷駅からの行き方を教えてください。

A1. 各線「市ヶ谷駅」から徒歩約3分です。駅を出て外堀通りを飯田橋方面へ進むと、通り沿いの左側に市ヶ谷中央ビルが見えてきます。隣に「マルエツ 市谷見附店」があるため、非常に分かりやすい立地です。

Q2. 市ヶ谷中央ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. セキュリティには機械警備を導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、土曜日もエントランスが開放されているため、週末に稼働がある企業様にも柔軟に対応可能な運営体制となっています。

Q3. 市ヶ谷中央ビルのトイレや水回りの仕様は？

A3. トイレは各階に男女別で設置されており、共用部にあるため執務スペースを有効に活用できます。2001年のリニューアルにより、清潔で使い勝手の良い水回り環境が整えられています。

Q4. 市ヶ谷中央ビル周辺のランチや買い物環境は充実していますか？

A4. はい、極めて充実しています。隣にスーパーのマルエツがあるほか、徒歩2分圏内にマクドナルドやファミリーマート、飲食チェーン店、ドラッグストアが多数揃っており、新宿区内でも有数の利便性を誇ります。

Q5. 市ヶ谷中央ビルの駐車場は利用できますか？

A5. はい、地下に駐車場を併設しています。外堀通りという幹線道路に面しているため、お車でのアクセスもスムーズ。営業車をお持ちの企業様や、来客への対応が必要な場合にも大変重宝される設備です。

地図

東京都新宿区市谷八幡町14 地図をクリックして拡大できます

市ヶ谷中央ビル の外観イメージ

市ヶ谷中央ビルは、地上9階建ての堅牢な佇まいを持つオフィスビルです。外堀通りの景観に馴染む落ち着いたトーンの外装は、リニューアルを経て現在も古さを感じさせません。大通りに面したワイドな窓面が、建物全体に透明感と開放感を与えています。地下駐車場へのアプローチも整然としており、機能美を感じさせるデザインです。

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

セキュリティ設備

エントランス

エントランス

市ヶ谷中央ビル の周辺イメージ

新宿区市谷八幡町14。市ヶ谷駅至近のこの地は、外堀通りの活気と、裏手に控える市谷亀岡八幡宮の静謐さが共存する希少なエリアです。2026年、ハイブリッドワークが定着する中でも、これほど駅に近く、かつスーパーや飲食店が密集した「生活の延長にあるオフィス環境」は、人材確保や社員の満足度において大きな価値を持ちます。

ビル前面道路

ビル前面道路

市ヶ谷中央ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線 「市ヶ谷駅」 徒歩3分

■ 交通アクセスの利便性
市ヶ谷駅は都内主要部を十字に結ぶ交通の要所。東京、大手町、新宿、永田町、飯田橋といった主要ビジネスエリアへ乗り換えなし、または1回以内でアクセスできます。2026年、リアルな対面の重要性が高まる中で、このマルチアクセスは営業活動や通勤のストレスを劇的に軽減します。

■ エリア特性
予備校やホテル、公的な団体が多く集まる市谷八幡町は、都心でありながら落ち着いた品格を保っています。市ヶ谷中央ビルが面する外堀通りは人通りも多く、駅からのアプローチが非常に良いため、女性社員にも安心して選ばれる立地です。

市ヶ谷中央ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	20.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	68.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	65.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	71.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	71.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	65.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	68.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	68.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	71.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	68.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	139.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	68.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	68.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	71.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

市ヶ谷中央ビル が選ばれる理由

■ 「駅近×リニューアル」の確かな品質
徒歩3分という抜群の距離と、2001年のリニューアルで刷新された室内外。築年数にとらわれない使い勝手の良さが、長期入居を希望されるテナント様から選ばれ続けている理由です。

■ 「マルエツ隣接」という最強の福利厚生
オフィスの真横にスーパーがある利便性は、他に代えがたい魅力です。ランチの買い出しはもちろん、日常の事務用品の調達までが数歩の範囲で完結。2026年の多様な働き方を強力にバックアップします。

■ 70坪クラスでの「2基エレベーター」の快適さ
この規模のビルでエレベーター2基を完備。朝の出勤時や昼休み、来客時など、エレベーターの待ち時間が最小限で済むことは、日々の小さなストレスを排除し、業務の生産性向上に繋がります。