外濠スカイビル 8階 46.77坪（新宿区市谷本村町・市ケ谷・四ツ谷・曙橋）
外濠スカイビルは、市ヶ谷駅と四ツ谷駅のほぼ中間に位置し、豊かな緑が広がる外堀通りに面した絶好のロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。地上10階建てのビルは、茶色のパネル張りと大きな窓が印象的な外観。石造りの重厚なエントランスや2基設置されたエレベーターなど、来客時にも信頼感を与える設備が整っています。募集区画は約40坪〜46坪で、天井高2,600mmという開放的な室内空間が最大の特徴。シンプルな長方形の整形間取りのため、効率的なデスク配置から会議室の設営まで自由度の高いレイアウトが可能です。365日稼働の機械警備システムによりセキュリティ面も安心。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局も点在しており、利便性と穏やかな環境を兼ね備えています。市ヶ谷・四ツ谷エリアで、快適さと機能性を求める企業にとって、成長を支える盤石なビジネス拠点となるでしょう。
| 賃料 | 687,518円 新宿区の平均坪単価： 15,942円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷本村町 |
| 入居可能日 | 相談 |
| 最寄り駅 | 市ケ谷駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩9分 |
| 最終更新 | 2026年5月15日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 801 |
| 面積 | 46.77坪 |
| 賃料 | 500,438円（坪単価10,700円） |
| 共益費 | 187,080円（坪単価4,000円） |
| 合計 | 687,518円（坪単価14,700円） |
| 敷金・保証金 | 4,003,504円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 500,438円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,600mm |
| フロア特徴 | 土日・祝日利用可 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
外濠スカイビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区市谷本村町2-11
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩9分、曙橋駅徒歩13分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
49件のデータ
外濠スカイビル の募集区画 （総募集面積 87.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
外濠スカイビル の内装イメージ
募集区画は40.43坪と46.77坪の2タイプ。最大の特徴は2,600mmの天井高がもたらす圧倒的な開放感です。室内はレイアウト効率に優れた長方形の整形空間。共用部を中央に集約しているため、フロア内の動線がシンプルで、執務スペースを最大限に活用できます。男女別トイレや給湯スペースは共用部に配置されており、プライバシーに配慮しつつ、執務室内の清潔感を保つことができます。個別空調やOAフロア（仕様確認可）など、現代のビジネスニーズに応えるインフラもしっかりと完備されています。
外濠スカイビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
