KDX飯田橋ビル（新宿区、下宮比町、飯田橋、神楽坂） の賃貸オフィス情報

Q1: どのような立地に建っていますか？
東京都新宿区下宮比町に位置し、目白通り沿いに立地しています。JR中央本線・都営大江戸線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線の「飯田橋」駅から徒歩約3分と、5路線が利用可能な交通拠点です。外堀通りや首都高速池袋線の出入口も至近で、ビジネスや来客の移動に優れた利便性を提供します。

Q2: 最寄り駅からのアクセスを教えてください。
JR中央本線・都営大江戸線「飯田橋」駅、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅から徒歩約3分です。複数路線が利用可能で、都心各地へのアクセスが良好です。目白通り沿いに位置し、視認性も高く、初めて訪れる来客にも分かりやすい立地環境となっています。

Q3: どのくらいの広さのフロアですか？
2階フロアは約179.58坪（593.66㎡）、1階フロアは約70.61坪（233.45㎡）の広さがございます。天井高は2,600mm（1階は3,000mm）、OAフロア40mm敷設、床荷重500kgと、オフィスとして快適に利用できる仕様です。個別空調により各テナント様のニーズに応じた温度管理が可能です。

Q4: 築年数や建物のメンテナンス状況はどうですか？
1990年3月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上8階建ての建物です。株式会社オノ連合設計事務所の設計、株式会社熊谷組の施工による確かな品質を誇ります。定期的なメンテナンスが実施され、良好な状態が保たれています。重厚感ある外観と御影石のエントランスが、築年数を感じさせない高級感を演出しています。

Q5: セキュリティ対策について教えてください。
機械警備システムを導入しており、安心感の高いセキュリティ体制を整えています。開放時間は平日・土曜が6時30分から21時まで、日祝日は閉館となりますが、セキュリティカード保持者は24時間入退館が可能です。時間外の業務や休日出勤にも柔軟に対応できる環境です。

Q6: 共用施設や設備について教えてください。
エレベーターは乗用2基を設置し、スムーズな上下移動をサポートします。駐車場は機械式14台、自走式2台の計16台を完備し、車通勤や来客用として利用できます。電気容量は45VA/㎡（コンセント容量）で、一般的なオフィス機器の使用に対応しています。