SEN四谷ビル（新宿区左門町・四谷三丁目・四ツ谷・信濃町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区左門町6-17
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分、四ツ谷駅徒歩6分、信濃町駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
SEN四谷ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1994年竣工の新耐震基準適合ビルであり、万が一の際にも安心感のある強固なRC造が、企業の信頼性と安全性を支えます。
■ 24時間監視の機械警備を完備しており、夜間作業や休日出勤の際も高いセキュリティレベルを維持し、安心して業務に集中できます。
■ 外苑東通りから一歩入った落ち着きのある周辺環境で、利便性と静かな執務環境を両立させたい企業様に非常に人気の高い立地です。
■ 平日はエントランスが開放されており、配送や来客が頻繁にあるビジネスシーンでもスムーズなオペレーションが可能です。
SEN四谷ビル の募集区画 （総募集面積 24.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A 丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩2分です。また、JR・地下鉄各線「四ツ谷駅」から徒歩6分、JR「信濃町駅」からも徒歩8分と、複数路線が至近で利用可能です。
Q 建物は地震に対して安全ですか。
A はい、1994年竣工の新耐震基準に適合した建物です。構造もRC造（鉄筋コンクリート造）となっており、耐震性に配慮されています。
Q セキュリティ体制について詳しく教えてください。
A 24時間監視の機械警備を導入しています。部外者の侵入を防ぎ、夜間や週末も含めてオフィス内の安全をハード面から守ります。
Q 荷物の搬入やエレベーターの状況はどうですか。
A 建物内にエレベーターが1基設置されており、日々の移動や搬入にご利用いただけます。また、平日はエントランスが開放されているため出入りも容易です。
Q 周辺に食事や買い物の場所はありますか。
A 四谷三丁目駅周辺および四ツ谷駅周辺には飲食店、コンビニ、銀行、郵便局が多数揃っており、ビジネスライフを支える充実した環境です。
地図
東京都新宿区左門町6-17 地図をクリックして拡大できます
SEN四谷ビル の外観イメージ
地上7階建てのモダンで落ち着いたデザインの外観です。1990年代半ばの洗練された建築様式を感じさせ、新宿区左門町の整った街並みに調和しています。RC造のしっかりとした重厚感があり、来客者に対しても「新耐震基準適合」の安全性と誠実な企業イメージを印象づけることができる佇まいです。
SEN四谷ビル の周辺イメージ
新宿通りと外苑東通りが交差する活気あるエリアに近く、利便性は抜群です。ランチスポットは四谷三丁目交差点周辺に密集しており、和洋中あらゆるジャンルが楽しめます。また、近隣には「新宿御苑」や「神宮外苑」の緑もあり、都心の中心でありながらリフレッシュできる環境が整っている点も大きな魅力です。
SEN四谷ビル のアクセス・ロケーション
新宿・四ツ谷エリアの結節点に位置し、ビジネスチャンスを逃さない機動的なロケーションです。
■ 四谷三丁目駅: 丸ノ内線で新宿駅へ約5分、大手町駅や銀座駅へも直結しており、主要ビジネス拠点への移動に極めて有利です。
■ 四ツ谷駅: JR中央・総武線、南北線が利用でき、東京駅方面や六本木・目黒方面へのアクセスも非常にスムーズ。採用活動においても広範囲から人材を集めやすい立地です。
■ 信濃町駅: 総武線の利用が可能で、都心西部や千葉方面からのアクセスを補完します。
SEN四谷ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 22.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 1階 | 18.93坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 33.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 18.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 18.58坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 18.58坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
SEN四谷ビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な「駅近」による時間短縮と集客力 四谷三丁目駅徒歩2分という距離は、従業員の満足度向上だけでなく、来客の負担軽減にも直結し、ビジネススピードを加速させます。
■ 新耐震基準適合の安全性と信頼 1994年竣工のスペックは、現代のオフィスに求められる安全基準をクリアしており、BCP対策を重視する企業様にとって大きな選定基準となります。
■ セキュリティとスムーズな運用の両立 24時間監視の機械警備で安全を担保しつつ、平日はエントランスを開放するという実務に即した運用が、効率的なビジネス環境を実現します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
