三辰(サンシン)ビル（新宿区、大久保、新大久保、東新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区大久保1-14-15
- 最寄り駅
- 新大久保駅徒歩5分、大久保駅徒歩8分、東新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
三辰(サンシン)ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「多路線利用可能な機動力」。山手線、中央・総武線、副都心線、大江戸線の4路線が徒歩10分圏内で利用可能。新宿、渋谷、池袋といった主要ターミナルへも短時間でアクセスできる、ビジネスハブとしての価値があります。
■「24時間戦える周辺インフラ」。すぐ近くに「肉のハナマサ」や「マツモトキヨシ」があるほか、飲食店は数え切れないほど豊富。残業時の食料調達や、仕事帰りのコミュニケーションにも困ることはありません。
■「土日祝開放の利便性」。エントランスが常に開放されているため、週末稼働が多い業種や、フレキシブルな出退勤を推奨する企業様に最適。機械警備完備で、どの時間帯でも安全な執務環境が保証されています。
三辰(サンシン)ビル の募集区画 （総募集面積 74.02坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線「新大久保駅」を出て右方向に進み、そのまま大久保通りを東新宿・明治通り方面へ直進します。約5分ほど歩くと通り沿いの右側に三辰ビルが見えてきます。1階のテナントが目印になり、非常に分かりやすい立地です。
Q2. 三辰ビルのセキュリティ体制と土日の利用は？
A2. 機械警備システムを採用しており、夜間や休日も高い安全性を維持しています。エントランスは土日・祝日も開放されているため、24時間365日、企業のスケジュールに合わせた柔軟なビル運用が可能です。
Q3. 三辰ビルの室内設備（トイレや空調）について教えてください。
A3. 各フロアで個別に設定が可能な「個別空調」を完備しています。また、トイレは「男女別」で各階に設置されており、従業員の皆様が快適に過ごせるプライバシーに配慮した設計となっています。
Q4. 三辰ビルの周辺に買い物ができる場所はありますか？
A4. はい、徒歩1分の場所に24時間営業の「肉のハナマサ 大久保店」があるほか、徒歩3分に「マツモトキヨシ」があり、消耗品の調達などに困ることはありません。また、「新宿大久保郵便局」も至近で、事務作業もスムーズです。
Q5. 三辰ビルにエレベーターはありますか？また駐輪場は？
A5. 地上9階建ての三辰ビルには、エレベーターが1基設置されています。駐輪場については最新の空き状況等が変わる可能性があるため、内見時またはお問い合わせの際に専任スタッフへご確認ください。
地図
東京都新宿区大久保1-14-15 地図をクリックして拡大できます
三辰(サンシン)ビル の外観イメージ
三辰ビルは、1987年竣工の地上9階建て。大久保通り沿いに建ち、落ち着いたトーンの外装と1階部分の活気ある店舗が融合した、このエリアらしい親しみやすさと信頼感を併せ持った外観です。新耐震基準をクリアした堅実な構造であり、視認性に優れているため、来訪者への説明も容易なビジネス拠点です。
三辰(サンシン)ビル の周辺イメージ
新宿区大久保1-14-15。ここは、多様な文化とビジネスが交差するエネルギッシュなエリアです。徒歩1分の「肉のハナマサ」やマツモトキヨシ、郵便局といったインフラが充実。ランチタイムには多国籍な飲食店を日々楽しむことができ、リフレッシュや社員のモチベーション向上にも繋がる、活気に満ちた周辺環境です。
三辰(サンシン)ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR山手線 「新大久保駅」 徒歩5分
都営大江戸線・東京メトロ副都心線 「東新宿駅」 徒歩8分
JR中央・総武線 「大久保駅」 徒歩8分
■ 交通利便性
2026年、都内の主要ビジネスエリアを縦横無尽に移動できるこの立地は、企業の機動力を最大化させます。明治通りへのアクセスも良く、車利用の際もストレスが少ないロケーション。都心主要駅を10分圏内に捉える、まさに「動ける」ビジネスハブです。
三辰(サンシン)ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 38.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 46.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 32.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 32.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 32.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
三辰(サンシン)ビル が選ばれる理由
■ 「大久保通り沿い」という圧倒的な視認性
人通りが絶えないメインストリート沿いの立地は、それ自体が企業の看板になります。初めてのお客様でも迷うことがなく、ブランド力の向上にも寄与します。
■ 多路線利用可能×駅近の「最強の機動力」
山手線・中央線・副都心線・大江戸線。都内を網羅する主要路線を使い分けられる利便性は、社員の通勤負担軽減と、営業活動の効率化を同時に実現します。
■ 24時間稼働可能な「フレキシブルなビル仕様」
機械警備と土日祝開放のエントランスにより、スタートアップやクリエイティブ職など、不規則な稼働が必要な企業様でも、制限なく事業を推進できる環境が整っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
