市谷東ビル（新宿区、市谷田町、市ケ谷、牛込神楽坂） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区市谷田町2-1-3
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩1分、牛込神楽坂駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
市谷東ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「平置き駐車場併設の希少性」。1階に社用車を直接停められる平置きスペースを確保。機械式のような入出庫待ちがなく、機動力重視のビジネスを支えます
■「レイアウトしやすい約40坪」。柱の配置が考慮されたシンプルな形状のため、受付・会議室・執務スペースを効率よく配置でき、実面積以上の広さを活用可能です
■「即入居可能なスピード物件」。2026年2月の最終確認時点で、既に空室となっており即時のご案内が可能。急な移転やプロジェクト拠点としても即戦力となります
市谷東ビル の募集区画 （総募集面積 39.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR・地下鉄各線「市ヶ谷駅」から徒歩1分です。特に東京メトロ南北線・有楽町線の5番出口が最寄りとなり、外堀通りからすぐの便利な場所に位置しています。
Q2. 市谷東ビルの駐車場について教えてください。
A2. 市谷東ビルの1階には平置きの駐車スペースが併設されています。空き状況や車両サイズについては随時変動いたしますので、詳細はお問い合わせください。
Q3. 市谷東ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A3. 建物には「機械警備」を導入済みです。24時間体制で安全が守られており、夜間や休日も安心して執務を行うことが可能な環境が整っています。
Q4. 市谷東ビルのトイレや給湯スペースの仕様は？
A4. 4階区画は「男女別トイレ」を完備しています。また、室内には専用の給湯スペースがあり、バルコニーも備わっているため、スタッフのリフレッシュ環境も良好です。
Q5. 市谷東ビル周辺の買い物やランチ環境は？
A5. 徒歩1分圏内に「セブン-イレブン」や「くすりの福太郎」があり、非常に便利です。また、駅出口周辺には飲食店が密集しており、和洋中バラエティ豊かなランチが楽しめます。
地図
東京都新宿区市谷田町2-1-3 地図をクリックして拡大できます
市谷東ビル の外観イメージ
市谷東ビルは、1992年竣工、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。上層階に向かってセットバックした特徴的なフォルムは、周辺の建物の中でも視認性が高く、角地に準じた開放的な印象を与えます。グレーを基調とした落ち着いた色調の外装は、市ヶ谷というオフィス街の景観に溶け込みつつ、企業の堅実なイメージを演出するデザインとなっています。
市谷東ビル の周辺イメージ
新宿区市谷田町2-1-3。外堀通りから一本入ったこのエリアは、大手出版社や大学が点在する知的な活気に満ちています。徒歩1分にセブン-イレブンや郵便局、ドラッグストアが集結する利便性は特筆すべき点です。また、市ヶ谷駅のシンボルである「釣り堀」や外濠の桜並木も近く、都心にありながら季節の移ろいを感じられる恵まれたワークプレイスです。
市谷東ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ有楽町線・南北線 「市ヶ谷駅」 徒歩1分
JR中央・総武線 「市ヶ谷駅」 徒歩4分
都営新宿線 「市ヶ谷駅」 徒歩3分
■ 交通アクセスの利便性
「市ヶ谷駅」は4路線が乗り入れる都心の交通結節点。永田町、飯田橋、新宿、九段下へダイレクトにアクセス可能です。2026年、ハイブリッドワークが一般的になる中で、社員が「集まりやすい」駅近1分という立地は、コミュニケーションの質を高める大きな要因となります。
■ エリア特性
千代田区と新宿区の境界に位置する市ヶ谷エリア。官公庁や大手企業へのアクセスが良く、法務・会計関係やIT、教育関連など幅広い業種に適したロケーションです。
市谷東ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 32.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 33.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 49.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 38.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 39.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 32.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 22.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
市谷東ビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩1分」が生む圧倒的な可処分時間
駅からオフィスまでの移動時間がほぼゼロになることで、社員の疲労軽減と業務効率の最大化を実現します。
■ 1階「平置き駐車場」という物理的優位性
都心のビルでは地下や機械式が多い中、地上の平置きスペースは機動力が必要な営業活動や役員送迎において大きなメリットとなります。
■ 「即入居可」×「新耐震」の安心感
2026年2月現在、待機期間なしで稼働可能。OAフロアや男女別トイレといった標準以上のスペックを、新耐震基準の安心とともに手に入れることができます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
