目白LKビル（新宿区、下落合、目白） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4-21-19
- 最寄り駅
- 下落合駅徒歩12分、目白駅徒歩12分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 喫煙室、 トイレ男女別
目白LKビル の物件特徴・おすすめポイント
■「インフラ充実の周辺環境」。徒歩1分に郵便局、徒歩2分にスーパー（ピーコック）、通り向かいにローソンと、オフィス運営に欠かせない施設が全て至近に揃っています。周辺の利便性はエリア内でもトップクラスです。
■「バランスの取れた中型オフィス」。約63坪という広さは、15名〜25名程度のチームに最適。男女別トイレやOAフロアなど、現代のオフィスに求められる基本スペックがしっかりと揃っています。
■「多角的な交通アクセス」。椎名町・目白・下落合の3駅を使い分けることができ、山手線や西武各線での移動がスムーズ。バス便も豊富な目白通り沿いのため、多方面への移動が多い企業様にも選ばれています。
目白LKビル の募集区画 （総募集面積 63.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 西武池袋線「椎名町駅」から徒歩10分、JR「目白駅」からは徒歩12分です。目白通り沿いを下落合方面へ進むと、前面ガラス張りの特徴的なビルが見えてきます。山手聖母病院の近くに位置する、視認性の高い建物です。
Q2. 目白LKビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 警備会社と連動した機械警備システムに加え、夜間はオートロックシステムが作動します。24時間安心して利用できる体制が整っており、セキュリティを重視する企業様にも適しています。
Q3. 目白LKビルの室内設備（OAフロア・空調）は？
A3. 床面は配線が容易な「OAフロア」仕様となっており、レイアウト変更にも柔軟に対応可能です。空調はフロアごとに調整可能な個別空調を完備しており、快適な執務空間を保つことができます。
Q4. 目白LKビルの周辺にランチや買い物ができる場所はありますか？
A4. はい、徒歩2分圏内にスーパーの「ピーコック目白店」や「ローソン」があり、日々の買い物に非常に便利です。また、郵便局も徒歩1分の距離にあるため、事務作業も効率的に行えます。
Q5. 目白LKビルの耐震基準と駐車場について教えてください。
A5. 1989年竣工の建物で「新耐震基準」に適合しています。また、ビル内には駐車場も設置されているため、社用車を利用される企業様にも安心してお選びいただけます。
地図
東京都新宿区下落合4-21-19 地図をクリックして拡大できます
目白LKビル の外観イメージ
目白LKビルは、地上8階建て、前面をガラスで覆ったモダンなカーテンウォールが印象的な外観です。1980年代後半のビルらしい重厚さと、現代でも通用するスマートなデザインが同居。目白通りの街並みの中でも存在感があり、企業としての高い信頼性を演出します。
目白LKビル の周辺イメージ
新宿区下落合4-21-19。目白通りの賑わいと、下落合の静かな住宅街が接するバランスの良いロケーションです。徒歩2分の「ピーコック目白店」はランチや買い出しに重宝し、至近の「新宿下落合四郵便局」は発送業務の効率を高めます。落ち着いた環境で長く拠点を構えたい企業様に相応しい周辺環境です。
目白LKビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
西武池袋線 「椎名町駅」 徒歩10分
JR山手線 「目白駅」 徒歩12分
西武新宿線 「下落合駅」 徒歩12分
■ 交通利便性
2026年、山手線・西武線・地下鉄が入り混じるこのエリアの利便性は再注目されています。目白駅からは池袋・新宿といったターミナル駅へ数分でアクセス可能。目白通りを通るバス便を活用すれば、さらに広域な移動もスムーズに行える戦略的な拠点です。
目白LKビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 47.75坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 63.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 63.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 63.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 63.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 63.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 63.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
目白LKビル が選ばれる理由
■ 「目白通り沿い」のステータスと視認性
由緒ある目白通りに面した立地は、来客時の案内がしやすく、信頼性の高いオフィスイメージを構築できます。ガラス張りのビルは企業の顔として申し分ありません。
■ 200㎡超の「広々としたワンフロア占有」
63坪という広さをワンフロアで占有できるため、独立性の高い執務空間が確保できます。男女別トイレ完備などの高い設備スペックも選ばれるポイントです。
■ 生活利便施設が「半径100m以内に集結」
郵便局・コンビニ・スーパーがすぐそばにある環境は、社員の満足度を高め、日常業務のストレスを軽減。2026年のオフィス選びにおいて、この利便性は大きな決定打となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
