三辰(サンシン)ビル 3階 41.33坪（新宿区大久保・新大久保・東新宿）
三辰ビルは、新宿区大久保のメインストリートである「大久保通り」に面し、抜群の存在感を放つ賃貸オフィスビルです。JR山手線「新大久保駅」から徒歩5分、さらには「東新宿駅」や「大久保駅」も徒歩8分圏内という、多方面へのアクセスが可能な好立地に位置しています。1987年竣工の地上9階建てで、新耐震基準に適合。機械警備システムを導入しており、セキュリティ面も安心です。募集中の3階（41.33坪）は、個別空調や男女別トイレを完備した快適な仕様。室内は少し特徴的な形状をしていますが、その分ゾーニング次第で個性的なオフィスレイアウトを構築できます。土日・祝日もエントランスが開放されており、多様なワークスタイルに対応。1階には店舗が入居しているため来客時の案内もしやすく、近隣には24時間営業の「肉のハナマサ」や郵便局、ドラッグストア、そして数多くの飲食店が揃っており、利便性は申し分ありません。2026年、エネルギー溢れる街・大久保で、ビジネスのさらなる飛躍を目指す企業様の戦略的拠点として、自信を持ってお勧めいたします。
| 賃料 | 702,610円 新宿区の平均坪単価： 15,218円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大久保 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 新大久保駅徒歩5分、大久保駅徒歩8分 |
| 最終更新 | 2026年3月30日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 41.33坪 |
| 賃料 | 578,620円（坪単価14,000円） |
| 共益費 | 123,990円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 702,610円（坪単価17,000円） |
| 敷金・保証金 | 3,471,720円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | 578,620円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
三辰(サンシン)ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区大久保1-14-15
- 最寄り駅
- 新大久保駅徒歩5分、大久保駅徒歩8分、東新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
100件のデータ
三辰(サンシン)ビル の募集区画 （総募集面積 74.02坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三辰(サンシン)ビル の内装イメージ
募集中の3階（41.33坪）は、2面からの採光を確保した明るい執務空間です。形状には少し特徴がありますが、これが逆に「受付スペース」「会議室」「デスクエリア」などの明確なゾーニングを容易にします。個別空調完備で、24時間自社に合わせた最適な温度管理が可能。実利と個性を両立させたスペックが魅力です。
三辰(サンシン)ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 38.41坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 46.69坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 32.69坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 32.69坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 32.69坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
