三辰(サンシン)ビル 3階 41.33坪（新宿区、大久保）
最終更新 2025年5月15日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 41.33坪 |
| 賃料 | 578,620円（坪単価14,000円） 税込636,482円 |
| 共益費 | 123,990円（坪単価3,000円） 税込136,389円 |
| 共益費込賃料 | 702,610円（坪単価17,000円） 税込772,871円 |
| 敷金・保証金 | 3,471,720円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | 578,620円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
三辰(サンシン)ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区大久保1-14-15
- 最寄り駅
- 新大久保駅徒歩4分、大久保駅徒歩6分、東新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1988年4月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 32坪～41坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新宿大久保郵便局（約0.2Km）、 新大久保駅前郵便局（約0.4Km）、 新宿歌舞伎町郵便局（約0.4Km）、 新宿明治通郵便局（約0.7Km）、 西新宿七郵便局（約0.8Km）
三辰(サンシン)ビル の募集区画 （総募集面積 74.02坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三辰(サンシン)ビル の外観イメージ
三辰ビルは、大久保通り沿いの活気あるエリアに堂々と建ち、外観は直線的なシルエットと落ち着いたベージュ系の外壁で、ガラスとの調和が周囲のオフィス街や商業施設の中でも存在感を放っています。エントランス周辺は清潔感があり、夜間は控えめな照明がビルの輪郭を浮かび上がらせ、安心感のある雰囲気を演出。ビジネスの拠点としてふさわしい洗練された佇まいです。
三辰(サンシン)ビル の内装イメージ
貸室内はOAフロアやLED照明、光ファイバー回線が導入されており、快適かつ効率的なワークスペースを実現。個別空調や各フロアへの給湯設備も整い、執務室から独立した男女別トイレは共用部に設置され、使い勝手の良さが特徴です。エレベーターは1基、機械警備による24時間セキュリティで安心。ワンフロアワンテナント型でプライバシーも確保され、静かな環境で業務に集中できます。
三辰(サンシン)ビル の周辺イメージ
三辰ビルの1階には事務所や店舗テナントが入り、周辺にはコンビニや飲食店、カフェが点在。ランチや買い物に困ることはなく、話題の韓国料理や多様なグルメも楽しめます。新大久保駅や東新宿駅から近く、公園や郵便局、銀行も徒歩圏内。新宿駅方面には商業施設が多く、ビジネス・生活ともに利便性が高いエリアです。
地図
東京都新宿区大久保1-14-15 地図をクリックして拡大できます
三辰ビルは、アクセスや設備、周辺環境のバランスが良く、都心でオフィスを探す方にぜひおすすめしたいビルです。大久保通り沿いの立地は視認性が高く、社員やお客様の来訪もしやすいロケーション。ワンフロアワンテナント型の広々とした空間は、レイアウトの自由度や業務効率の向上に貢献します。リニューアル済みの設備や24時間セキュリティも安心感を高め、周辺には飲食店や公園、商業施設も充実。活気ある街でありながら、静かな環境で仕事に集中できる点も大きな魅力です。
三辰(サンシン)ビル の募集終了区画
三辰(サンシン)ビル の主な入居テナント
準備中
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