末よしビル（新宿区、神楽坂、飯田橋、水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区神楽坂2-13-1

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最寄り駅

飯田橋駅徒歩4分、水道橋駅徒歩7分、神楽坂駅徒歩8分

竣工

1987年

規模

地上5階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 68件のデータ

平均坪単価

16,534円

最安 8,230円

最高 27,349円

市区町村の相場詳細

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末よしビル

末よしビル の物件特徴・おすすめポイント

末よしビル の募集区画 （総募集面積 49.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	26.00坪	520,000円	20,000円	相談	検討リスト お問い合わせ
	4階	12.00坪	160,000円	13,333円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	11.48坪	160,000円	13,937円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 末よしビル本館への飯田橋駅からの最短ルートは？

A1. 東京メトロ「飯田橋駅」の神楽坂方面出口から徒歩約3分、JR「飯田橋駅」からは徒歩約4分です。神楽坂通り（早稲田通り）を少し上り、神楽坂仲通りへ入った商店街沿いに位置しています。

Q2. 末よしビル本館の年末年始の入館制限について教えてください。

A2. 本物件は、年末年始（12月29日〜1月3日）の期間は完全に閉館となるため、出入りができなくなります。内覧予約や入居後のスケジュール管理の際には、この点をご留意いただく必要があります。

Q3. 末よしビル本館の設備（空調・通信・トイレ）は？

A3. 室内には、テナントごとに自由に調整可能な個別空調を完備しています。通信環境は光ファイバーに対応しており、トイレは快適な男女別仕様となっているため、少人数のオフィスでもストレスなく利用可能です。

Q4. 末よしビル本館のセキュリティや駐車場について教えてください。

A4. 新耐震基準に適合した堅牢な造りであり、ビル入口には平置きの駐車スペースを併設しています（空き状況は要確認）。また、エレベーターは1基設置されており、1階区画であれば来客の誘導も非常にスムーズです。

Q5. 末よしビル本館周辺の買い物や食事の環境は？

A5. 徒歩1分圏内にファミリーマート神楽坂三丁目店やロイヤルホスト、多数の飲食店が揃っています。神楽坂のメインストリートである早稲田通りも至近のため、ランチや会食の場所に困ることはまずありません。

地図

東京都新宿区神楽坂2-13-1 地図をクリックして拡大できます

末よしビル の外観イメージ

末よしビル本館は、地上4階・地下1階建て、全面ベージュタイル貼りの落ち着いた外装が特徴です。1987年竣工ながら管理が行き届いており、神楽坂の街並みにしっとりと馴染む品格ある佇まい。ビル正面には駐車スペースと整然としたエントランスが配置され、来客に対しても「誠実で落ち着いた企業」という印象を与えるデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

末よしビル の周辺イメージ

新宿区神楽坂2-13。神楽坂仲通り商店街沿いという、まさに「粋」なロケーションです。2026年、重要視されるのは仕事終わりのリフレッシュやランチの質。徒歩1分の範囲に多彩なイタリアン、和食、コンビニが集結するこの環境は、他エリアにはない大きな付加価値です。仕事に集中し、神楽坂を愉しむ。そんな贅沢なワークスタイルが叶います。

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周辺

末よしビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線 「飯田橋駅」 徒歩3分

JR中央・総武緩行線 「飯田橋駅」 徒歩4分

■ 交通アクセスの利便性
飯田橋駅は都内屈指の交通結節点。東京、日本橋、新宿、永田町、大手町へ乗り換えなしでクイックにアクセス可能です。2026年、ハイブリッドワークや対面会議を使い分ける際も、この「3分」の駅距離は、移動コストの大幅な削減と社員の通勤負担軽減に直結します。

■ エリア特性
神楽坂エリアは、大手出版社や広告代理店、デザイン事務所が多く拠点を構えるクリエイティブな街。末よしビル本館周辺は商店街ながらも落ち着いた雰囲気があり、静かに、しかしアクティブにビジネスを展開したい企業にとってこれ以上ない舞台となります。

末よしビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	26.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	26.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	23.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	25.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	14.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	23.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	12.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

末よしビル が選ばれる理由

■ 飯田橋3分の「圧倒的時短」拠点
ビジネスにおいて「時間」は最大の資産。5路線利用可能な飯田橋駅から徒歩3分という距離は、採用、営業、来客対応のすべてを加速させます。

■ コストパフォーマンスの高い「神楽坂アドレス」
坪単価1.9万円台という設定は、この駅距離と神楽坂というブランド、さらに駐車場設備を考慮すると極めて競争力が高い条件です。固定費を賢く抑えつつ、ステータスのある拠点を維持できます。

■ 「平置き駐車場」付きの機動力
都心のビルでは駐車場自体がない、あるいは機械式でサイズ制限がある場合が多い中、本物件はビル入口に駐車スペースを確保。車移動が必要な業種にとって、このアドバンテージは入居の決定打となります。