ストリーム市ヶ谷（新宿区市谷本村町・市ケ谷・四ツ谷・曙橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区市谷本村町2-10

東京都新宿区市谷本村町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

市ケ谷駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩7分、曙橋駅徒歩13分

竣工

2010年

規模

地上9階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 60件のデータ

平均坪単価

16,270円

最安 6,907円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ストリーム市ヶ谷

ストリーム市ヶ谷 の物件特徴・おすすめポイント

ストリーム市ヶ谷 の募集区画 （総募集面積 30.21坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	30.21坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ストリーム市ヶ谷の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅はJR総武線および地下鉄各線の市ヶ谷駅です。駅を出て外堀通りを四ツ谷方面へ直進し、徒歩7分で到着します。また、JR中央線・丸ノ内線の四ツ谷駅からも徒歩7分でアクセス可能な、外堀通りに面した分かりやすい立地です。

Q2. ストリーム市ヶ谷の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2010年10月に竣工した地上9階地下1階建てのビルです。構造は鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。最新の建築基準に基づいた高い堅牢性を備えています。

Q3. ストリーム市ヶ谷の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は3,000mm以上を確保しており、一般的なオフィスを大きく上回る開放的な空間です。空調は加圧式の床下空調を採用しており、効率的で快適な温度管理が可能です。また、床面はOAフロア仕様となっており、配線の自由度も確保されています。

Q4. ストリーム市ヶ谷の室内のレイアウト効率はどうですか？

A4. 本物件は室内に柱がない無柱空間設計を採用しています。さらに水回り設備をエレベーターホール周辺に集約しているため、オフィススペースの隅々まで有効活用でき、多種多様な内装設計に対応可能です。

Q5. ストリーム市ヶ谷のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランス等の共用部は広く洗練されており、安全面とデザイン性の両面で高いグレードを維持しています。

地図

東京都新宿区市谷本村町2-10 地図をクリックして拡大できます

ストリーム市ヶ谷 の外観イメージ

ストリーム市ヶ谷は、外堀通り沿いで一際目を引く、全面ガラスファサードを採用したスタイリッシュな外観が特徴です。2010年竣工の比較的新しいビルであり、モダンで洗練された意匠は、入居企業の先進性を対外的にアピールする視認性を備えています。地上9階建てのフォルムは角地のような開放感を持ち、白基調のタイルで装飾された広幅のエントランスは、重厚感と清潔感を両立しています。来客に対して高い信頼感を与える、グレード感に溢れたデザインに仕上がっています。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エレベーター

機械警備

エントランス

駐車場

通用口

ストリーム市ヶ谷 の周辺イメージ

ストリーム市ヶ谷の前面には外堀通りが走り、その向かいには緑豊かな外堀公園の景観が広がっています。都心にありながら四季を感じられるリフレッシュ環境に恵まれており、市ヶ谷・四ツ谷の両エリアの商業施設が利用可能です。徒歩圏内には三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの金融機関、郵便局が揃い、ビジネスインフラは極めて良好です。周辺には飲食店やコンビニエンスストアも多数点在しており、ランチ環境や日々の利便性において非常に高い水準を誇ります。

外堀通り

外堀通り

ストリーム市ヶ谷 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR総武線 「市ヶ谷」駅 徒歩7分 ・JR中央線 「四ツ谷」駅 徒歩7分 ・東京メトロ有楽町線 「市ヶ谷」駅 徒歩7分 ・東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩7分 ・都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

市ヶ谷駅からは都営新宿線で新宿駅まで約5分、有楽町線で永田町駅まで約3分と、都内主要ビジネス街へダイレクトに接続します。また、四ツ谷駅からは丸ノ内線で東京駅まで約9分でアクセスできるため、新幹線の利用を含めた広域移動の利便性も極めて高いロケーションです。

■ エリア特性

本物件が所在する市谷本村町周辺は、大手企業の本社ビルや官公庁、教育機関が集積する落ち着いた文教・ビジネスエリアです。外堀通りという幹線道路に面しているため車でのアクセスも良く、紀尾井町や麹町といったプレミアムなエリアとも隣接するステータスの高い地域です。

ストリーム市ヶ谷 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	59.59坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	122.72坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	59.59坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	122.72坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	59.59坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	122.72坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	59.59坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	59.59坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	122.72坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	59.59坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	122.72坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	30.21坪	-		募集終了	検討リスト

ストリーム市ヶ谷 が選ばれる理由

■ 天井高3,000mm超がもたらす「創造性の向上」

一般的なオフィスでは得られない圧倒的な天井高と吹き抜けによる開放感は、ワーカーの心理的ストレスを軽減し、創造的なアイデアが生まれやすい環境を構築します。他社との差別化を図る先進的なオフィス空間として選ばれています。

■ 5路線2駅利用可能な「強固なビジネス継続性」

市ヶ谷・四ツ谷の2駅が利用でき、JRと地下鉄の計5路線を使い分けることが可能です。交通障害時にも代替ルートを確保しやすく、都内全域へのアクセス拠点として営業効率とBCP（事業継続計画）の両面で高い価値を提供します。

■ ガラスファサードによる「企業ブランドの確立」

外堀通り沿いで高い視認性を誇るデザインは、ビルそのものが企業の看板としての役割を果たします。洗練されたエントランスや最新の空調設備を含めたビルグレードの高さは、来客への信頼感向上だけでなく、人材採用における競争力強化にも繋がります。