ビリーヴ新宿（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿1-26-9

東京都新宿区新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩9分、曙橋駅徒歩9分

竣工

1990年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 105件のデータ

平均坪単価

21,435円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

ビリーヴ新宿

ビリーヴ新宿 の物件特徴・おすすめポイント

ビリーヴ新宿 の募集区画 （総募集面積 86.23坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	43.11坪	625,095円	14,500円	即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	43.12坪	625,240円	14,500円	2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ビリーヴ新宿の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅である東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」からは、2番出口を出て靖国通り方面へ進みます。靖国通りを曙橋方面へ直進し、外苑西通りと交わる「富久町西」交差点の角に本物件は位置しています。

Q2. ビリーヴ新宿の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1990年（平成2年）3月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。新耐震基準に適合した堅牢な構造となっており、安心してご入居いただけます。

Q3. ビリーヴ新宿の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調を完備しており、エリアごとの細かな温度設定が可能です。一面ガラス張りの設計により採光性が高く、明るいワークスペースを確保できます。

Q4. ビリーヴ新宿のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 当ビルには機械警備システムが導入されており、24時間体制でオフィス全域の安全が守られています。

Q5. ビリーヴ新宿のトイレや水回り設備はどうなっていますか？

A5. 専有部外に男女別トイレが設置されており、清掃はビル側で行う体制となっているため、衛生的な環境が維持されます。

Q6. ビリーヴ新宿の周辺環境や利便性について教えてください。

A6. 敷地隣にコンビニエンスストアがあり、近隣には郵便局や銀行ATMも揃っているため、日常の事務作業に非常に便利な環境です。

地図

東京都新宿区新宿1-26-9 地図をクリックして拡大できます

ビリーヴ新宿 の外観イメージ

靖国通りと外苑西通りが交差する角地に建つ、地上9階建の鉄骨鉄筋コンクリート造ビルです。一面ガラス張りのスタイリッシュなファサードは、エリア内でも優れた視認性を誇り、来客への案内もしやすいランドマーク的な存在感を放っています。角地ならではの開放感があり、モダンで清潔感のある意匠は、入居企業の信頼性を高める重厚な印象を与えます。1階には飲食店が入居しており、活気のあるビジネス拠点として好適なデザインです。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

郵便受け

セキュリティ設備

ビリーヴ新宿 の周辺イメージ

物件のすぐ隣にはコンビニエンスストアのローソンがあり、急な買い出しにも困りません。徒歩圏内には新宿一郵便局や主要銀行のATMが集積しており、ビジネスのバックオフィス機能を支える環境が整っています。新宿御苑も近く、都心にありながら四季を感じられる静かなエリアです。靖国通り沿いには多彩な飲食店が点在し、ランチや仕事帰りの会食にも事欠かない、利便性と快適性が調和したビジネスロケーションといえます。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

ビリーヴ新宿 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前駅」 出口より徒歩7分

・都営新宿線 「新宿三丁目駅」 出口より徒歩9分

・都営新宿線 「曙橋駅」 出口より徒歩9分

・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」 出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅までは丸ノ内線を利用して約5分、東京駅へも約15分と、都心主要ターミナルへ短時間で移動可能です。主要ビジネスエリアへの良好なアクセスは、営業効率の向上と機動力のある事業展開をサポートします。

■ エリア特性

靖国通りと外苑西通りが交わる交通の要所に位置しながら、周囲には落ち着いた雰囲気のビジネス街が広がっています。金融機関や公共施設が徒歩圏に充実しており、安定した企業活動を継続できる優れた立地特性を持っています。

ビリーヴ新宿 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	24.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	43.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	43.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	43.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	47.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	43.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	43.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ビリーヴ新宿 が選ばれる理由

■ 交差点角地の圧倒的な視認性による集客・広報効果

主要幹線道路が交差する角地に位置し、ガラス張りの外観が目を引く本物件は、来客に対する道案内が容易なだけでなく、看板効果による企業認知度の向上も期待できます。

■ レイアウト効率を最大化する無柱の整形空間

室内に柱がない約43坪の空間は、デッドスペースを排除した効率的なオフィス構築を可能にします。人員増加に伴う配置変更にも柔軟に対応でき、中長期的なコストパフォーマンスに優れています。

■ 従業員の満足度を高める快適な共用設備と環境

室外の男女別トイレはビル側で清掃が行われるため、自社での清掃管理が不要です。周辺に充実したアメニティ施設や新宿御苑の緑がある環境は、従業員のリフレッシュを促し、採用面でも優位に働きます。