新宿(新宿区)の賃貸オフィス・貸事務所情報
世界一の乗降客数を誇る「新宿駅」の熱気をダイレクトに受けるエリアです。伊勢丹や新宿アルタなどの商業施設が立ち並び、圧倒的な集客力と知名度を誇ります。来客の多いBtoC企業や、活気ある環境を好むIT・サービス系企業に選ばれている、エネルギーに満ちたビジネス街です。
検索結果 102 件
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新宿Qフラットビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-4-1
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿Qフラットビル の募集区画 （総募集面積 10.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
慶應堂御苑ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-11-13
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、四谷三丁目駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分、新宿通りから一歩入った閑静なビジネスエリアに位置する貸事務所です。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、1フロア1テナントの設計により、高い独立性とプライバシーを確保。機械警備や個別空調など、現代のビジネスに不可欠な設備を完備しています。平日はエントランスが開放されており、駅至近の立地と相まって来客誘導も非常にスムーズ。新宿御苑の豊かな緑もほど近く、都心の利便性と落ち着いた環境が融合した、中長期的な拠点として最適な賃貸オフィスです。
慶應堂御苑ビル の募集区画 （総募集面積 19.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿KMビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-14-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩14分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿KMビルは、丸ノ内線「新宿御苑前駅」からわずか徒歩1分という、圧倒的な近さが最大の武器となる賃貸オフィスビルです。新宿通りから一歩奥へ入った角地に位置し、白いタイル張りの清潔感ある佇まいは、来客への案内もスムーズ。募集中の6階区画（35.84坪）は、南向きの2面採光を活かした明るい空間が広がっており、窓からは遠方まで抜ける爽快な眺望を愉しめます。1994年竣工の新耐震基準物件で、OAフロアや男女別トイレ、個別空調といったオフィス機能を完備。さらに、この規模では珍しく土日・祝日もエントランスが開放されており、週末の来客や休日出勤が多い業種にも柔軟に対応します。隣には新宿一郵便局があり、向かいにはコンビニ、周辺には多彩な飲食店が揃うなど、事務利便性と社員のランチ環境は抜群。新宿三丁目駅も徒歩5分で利用でき、機動力と快適な執務環境を求める企業様にとって、2026年の戦略的拠点として自信を持ってお勧めできる一棟です。
新宿KMビル の募集区画 （総募集面積 35.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
シャンヴィラカテリーナ（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-16-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
シャンヴィラ・カテリーナは、新宿御苑前駅から徒歩3分、新宿三丁目駅からも徒歩5分という、新宿エリアの主要ビジネス拠点へスムーズにアクセスできる賃貸オフィスビルです。白タイル張りの清潔感ある外観が特徴で、1987年竣工の新耐震基準に適合しています。募集中の3階・4階（各43.32坪）は、天井高2,480mmを確保し、大きな窓面から差し込む豊かな採光が明るく健康的な執務環境を演出。室内には個別空調、男女別トイレ、給湯スペースが完備されており、プライバシーと利便性を両立しています。礼金・償却ともに0ヶ月という条件は、2026年のオフィス移転において初期費用を最適化したい企業様にとって大きな魅力。周辺にはローソンや新宿一郵便局が徒歩2分圏内にあり、多種多様な飲食店も豊富です。利便性と快適なスペックを兼ね備えた、40坪クラスでお探しの企業様に自信を持っておすすめできる一棟です。
シャンヴィラカテリーナ の募集区画 （総募集面積 86.64坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンモールクレスト（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-19-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩8分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上10階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
サンモールクレストは、新宿の躍動感と御苑エリアの落ち着きを享受できる、新宿1丁目の実力派賃貸オフィスビルです。最大の特長は、丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分という機動力。さらに、新宿三丁目駅も徒歩7分と近く、都内主要拠点へのアクセスは抜群です。1991年竣工の本物件は、新耐震基準をクリアした堅実な構造。室内は個別空調を完備しており、部署や時間帯に合わせたきめ細やかな室温調整が可能です。新宿通りから一歩入った立地のため、駅近でありながらも騒音に悩まされることなく、深い集中を必要とする業務に最適な環境が整っています。周辺には郵便局やコンビニ、さらには「新宿の台所」とも言える多彩な飲食店が軒を連ね、社員のランチ環境や事務作業の効率も大幅にアップ。2026年、新宿を拠点にさらなる飛躍を目指すスタートアップや士業、クリエイティブ企業の戦略拠点として、自信を持ってお勧めできる一棟です。
サンモールクレスト の募集区画 （総募集面積 37.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
JF新宿御苑ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-2-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上10階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
JF新宿御苑ビルは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩1分という、圧倒的な駅近立地が魅力の賃貸オフィスビルです。新宿通りに面した角地に位置し、視認性が高いため、来客の多い企業様にも最適。募集中の4階（40坪）は、1フロア1テナントの独立性を確保しており、気兼ねなく業務に集中できる環境です。室内は柱を窓際に集約した設計で、デスク配置がしやすい整形空間。OAフロアや個別空調、さらには専有部外に設置された男女別トイレなど、使い勝手を追求した設備が整っています。周辺は「コメダ珈琲店」や「丸亀製麺」といった飲食店からコンビニ、郵便局までが徒歩圏内に揃い、ランチや実務の利便性は都内屈指。2026年2月現在、成約予定が出ておりますが、新宿御苑前エリアで効率的なオフィス運用を目指す企業様にとって、まさに理想的なワークプレイスといえるでしょう。
JF新宿御苑ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ビリーヴ新宿（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-26-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩9分、曙橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
ビリーヴ新宿は、新宿区新宿一丁目の靖国通り沿いに佇む賃貸オフィスです。新宿御苑前駅をはじめ複数路線が利用可能な好立地で、都内各所への移動もスムーズです。角地に位置し一面ガラス張りの外観は視認性が高く、室内は無柱の整形空間により自由なレイアウトが可能です。男女別トイレが室外に配置されているため、専有部を最大限に活用できる点も大きな魅力。個別空調や機械警備を完備し、24時間快適かつ安全に利用できる、機能性に優れたオフィスビルです。
ビリーヴ新宿 の募集区画 （総募集面積 86.23坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 43.11坪 | 625,095円 | 14,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 43.12坪 | 625,240円 | 14,500円 | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
丁子屋ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-36-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
丁子屋ビルは、新宿の活気と御苑エリアの落ち着きが交差する新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩4分、さらに複数路線が乗り入れる「新宿三丁目駅」からも徒歩5分という、交通利便性の高さが最大の魅力。1991年竣工の地上9階建てで、花園通り沿いの角地に立つその姿は視認性も高く、来客の多い企業様にも適しています。募集中の2階（40坪）は、白を基調とした清潔感あふれる室内が特徴。無柱の長方形の間取りはデスク配置の自由度が高く、効率的なオフィスレイアウトを実現できます。個別空調や男女別トイレなど、現代のワークスタイルに欠かせない設備も室内に完備。ビル周辺はスーパーや飲食店が並ぶ商店街となっており、徒歩1分のコンビニや郵便局など、日々の業務を支えるインフラも完璧です。2026年、機動力と周辺環境の充実を両立させた拠点をお探しの企業様にとって、丁子屋ビルは極めてバランスの取れた選択肢となるでしょう。
丁子屋ビル の募集区画 （総募集面積 41.24坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラフィネ新宿（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-36-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上11階
- 駐車場設備
- 要確認
ラフィネ新宿は、新宿御苑前駅から徒歩3分、新宿公園の緑を身近に感じる場所に位置するマンションタイプの物件です。事務所使用が可能で、一般的なオフィスビルにはない「バルコニー」や「独立した水回り（住居仕様）」が魅力。窓を開けて空気の入れ替えができ、リラックスした雰囲気で仕事に取り組めます。隠れ家的なオフィスや、クリエイティブなSOHO拠点として最適です。
ラフィネ新宿 の募集区画 （総募集面積 13.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿小川ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-4-8
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿小川ビルは、新宿通り沿いに凛と佇むミラーガラス張りの賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分という駅近の利便性を誇り、新宿三丁目駅も徒歩圏内という優れたアクセスが魅力。1989年竣工の新耐震基準物件で、エントランスは石造りの落ち着いた気品を漂わせます。募集中の7階区画（44.4坪）は、無駄な柱がない綺麗な長方形。40坪超の面積をフルに活かせる高効率なレイアウトが可能です。室内は男女別トイレやOAフロアを完備し、2,500mmの天井高と大きな窓が開放的なワークスペースを演出します。ビル向かいにはコンビニ、周辺には金融機関や飲食店が充実しており、日々の業務効率を支えます。さらに、裏手には新宿御苑の緑が広がり、都心にいながら四季を感じられる希少なロケーション。2026年夏の移転をご検討中の企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
新宿小川ビル の募集区画 （総募集面積 44.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
156御苑ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-5-6
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩9分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
156御苑ビルは、新宿御苑の緑豊かな風景を日常に取り込める、希少なパークサイド賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「新宿御苑前駅」からわずか徒歩1分という圧倒的な駅近立地にありながら、周辺は都会の喧騒を離れた穏やかな空気が流れています。1991年竣工の10階建てビルで、新耐震基準に適合。募集中の6階区画（21.42坪）は、2面採光の大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み、新宿御苑の四季折々の変化を借景として楽しめる贅沢な空間です。室内はレイアウトしやすい長方形に近い形状で、個別空調や男女別トイレなど、小規模ながらも必要なインフラを完備。1階には評判のイタリアンが入居し、来客への目印としても最適です。礼金0ヶ月という柔軟な条件で即入居可能なため、2026年のスタートアップや拠点拡充に、これ以上ない「働く意欲を高める環境」を提供します。
156御苑ビル の募集区画 （総募集面積 21.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
近鉄新宿御苑ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-8-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 2011年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別
新宿通りから一本入った角地に位置し、新宿御苑前駅からわずか徒歩1分という圧倒的な近さが魅力のオフィスビルです。平成23年竣工と比較的新しく、落ち着いた色調の外観が企業としての誠実さと安心感を演出します。1フロア約60坪の空間は、個別空調やOAフロアといった現代的なスペックを標準装備しており、整形に近いレイアウトのしやすさも実務上の大きなメリットです。周辺はオフィスと飲食店が混在する活気あるエリアながら、大通りから少し距離があるため、執務に集中できる静穏な環境も確保されています。駅からの距離を最優先しつつ、築年数や清潔感にもこだわりたい中規模拠点の移転において、新宿エリアでも非常にバランスの取れた有力な選択肢です。
近鉄新宿御苑ビル の募集区画 （総募集面積 117.34坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 60.00坪 | お問い合わせください | 2026/6 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 24.34坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 33.00坪 | 825,000円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
御苑スカイビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-1-11
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
御苑スカイビルは、新宿の主要幹線「新宿通り」に面し、丸ノ内線・新宿御苑前駅の出口から目と鼻の先という絶好のロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅へも徒歩6分でアクセスでき、都内各所への移動は極めてスムーズ。1990年竣工の地上10階建てで、新耐震基準に適合した信頼性の高いスペックを備えています。募集中の6階（53.58坪）は、多面採光を活かした明るい執務空間が広がり、高層階ならではの開放的な眺望も魅力。OAフロア設置が可能で、個別空調や男女別トイレも完備しており、機能的なオフィスレイアウトを実現できます。1階には自動販売機、ビル向かいにはコンビニ、至近にはタリーズコーヒーや郵便局があり、日々の業務インフラは完璧と言えるほど整っています。2026年、ビジネスのスピードを加速させ、社員のモチベーションも高まるこの地で、新たなオフィスライフをスタートさせませんか。
御苑スカイビル の募集区画 （総募集面積 53.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エレメンツ新宿ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-1-14
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
エレメンツ新宿ビルは、新宿御苑前駅からわずか徒歩1分という圧倒的な駅近立地が魅力の賃貸オフィスビルです。新宿通りに面した白いレンガ調の外観は視認性が高く、一方でメインエントランスは一本入った路地側に配置されているため、賑やかな大通りの利便性と静かな入館動線が絶妙に共存しています。募集中の2階（20坪）は、室内を効率的に使える無柱設計。個別空調に加え、貸室内に男女別トイレと給湯スペースが完備されており、自社専用フロアのような独立性を保ちながら執務に集中できます。さらにバルコニー付きで、息抜きの場として活用できる点も魅力。石造りの高級感あるエントランスや、夜間・土日祝日のオートロック完備など、ゲストを招く際にも安心のスペックを誇ります。周辺にはタリーズやファミリーマート、郵便局が揃い、新宿御苑の緑も目と鼻の先。2026年、機動力を最大化しつつ質の高いオフィス環境を求めるIT系や士業、コンサルティング拠点として、これ以上ない選択肢となります。
エレメンツ新宿ビル の募集区画 （総募集面積 25.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
@WORK SHINJUKUGYOEN（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-1-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
新宿御苑前駅から徒歩1分という立地を誇る本物件は、2026年2月に最新のセットアップオフィスとして生まれ変わる新耐震基準適合ビルです。室内には会議室やラウンジ、執務室什器が設置される予定で、移転コストの削減とスムーズな事業開始を強力にサポートします。2024年にはエントランスやエレベーターホールの大規模リニューアルが完了しており、来客への印象も非常に洗練されています。新宿三丁目駅や新宿駅も徒歩圏内で、複数路線が利用可能な機動力の高さも大きな魅力です。個別空調や男女別トイレ、OAフロアといった機能面も充実しており、新宿御苑の緑を感じながら質の高い業務を行える環境が整っています。
@WORK SHINJUKUGYOEN の募集区画 （総募集面積 220.59坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 4階 | 73.05坪 | 2,264,550円 | 31,000円 | 2026/6/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 9階 | 74.69坪 | 2,315,390円 | 31,000円 | 2026/3/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 72.85坪 | お問い合わせください | 2026/3/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ライオンズマンション新宿御苑前第2（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-13-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩4分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ライオンズマンション新宿御苑前第2は、新宿2丁目の「花園通り」沿いに位置する、重厚感溢れるレンガ調の外観が目を引く賃貸オフィス物件です。都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩3分、丸ノ内線「新宿御苑前駅」からも徒歩4分という駅近ロケーションに加え、JR新宿駅も徒歩10分圏内。この卓越した交通利便性は、都内各所への移動を劇的にスムーズにします。1982年竣工の新耐震基準適合物件で、募集中の201号室（64.11坪）は、広々としたワンフロアを活かせる事務所空間。室内には専用の男女別トイレや個別空調、給湯室を備え、スタッフが快適に業務に励める環境が整っています。ビルのすぐ並びにはローソン、至近には松屋や郵便局があり、ランチや日常の事務手続きに困ることはありません。2026年6月からの新拠点として、新宿の活気と利便性をビジネスの推進力に変えたい企業様に自信を持ってお勧めいたします。
ライオンズマンション新宿御苑前第2 の募集区画 （総募集面積 64.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第三玉屋ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-15-26
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩4分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
第三玉屋ビルは、新宿御苑前駅と新宿三丁目駅のほぼ中間に位置する、地上10階建てのスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。どちらの駅からも徒歩4分以内という抜群のアクセス性を持ちながら、靖国通りから一歩奥へ入った静かなエリアにあり、集中して業務に取り組める環境が整っています。1990年竣工、新耐震基準適合。前面がガラスカーテンウォールで覆われたシャープな外観は、入居企業の洗練されたイメージを演出します。募集中の5階（33.35坪）は、多面採光による明るさが際立つ快適な空間。OAフロアや個別空調、専有部内の男女別トイレなど、使い勝手の良い設備が凝縮されています。セキュリティ面ではSECOMの機械警備に加え、夜間オートロックを導入しており、24時間安心して稼働可能。周辺にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーが揃い、日常の利便性も申し分ありません。2026年、都心の利便性とプライベート感を兼ね備えた、理想的なオフィス拠点をここで実現しませんか。
第三玉屋ビル の募集区画 （総募集面積 66.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アーバンセンター新宿（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-5-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩2分、新宿御苑前駅徒歩4分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
3路線が利用可能な「新宿三丁目駅」から徒歩2分。2023年に実施された大規模リニューアルにより、エントランスやエレベーター、水回り設備が刷新され、築年数を感じさせない清潔感あふれるビルへと生まれ変わりました。9階区画は約53坪の使い勝手の良いサイズで、三面採光による明るい室内と良好な眺望が魅力です。個別空調やOAフロアといったオフィス機能を完備。さらに貨物用エレベーターや駐車場・駐輪場も備えており、多様なビジネス形態に柔軟に対応します。新宿エリアの利便性を享受しながら、快適なワークプレイスを実現できる一棟です。
アーバンセンター新宿 の募集区画 （総募集面積 53.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿君嶋ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-35-3
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩3分、東新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
新宿君嶋ビルは、日本最大のターミナル「新宿駅」からわずか徒歩2分、甲州街道の喧騒と新宿三丁目の活気が交差する絶好のロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅へも徒歩3分という驚異的なフットワークを誇り、都内どこへ行くにもこれ以上の場所はありません。1972年竣工の歴史あるビルですが、耐震補強工事を完了しており、安全性にも配慮されています。募集中の3階（49.04坪）は、角地の特性を活かした視認性の高さが魅力。室内には複数の柱がある特徴的な間取りですが、それを活かしたゾーニングや店舗併設型オフィスとしての活用など、アイデア次第で唯一無二の空間を作り上げることが可能です。周辺にはセブン-イレブンやエクセルシオールカフェ、マツモトキヨシが至近に揃い、ランチや急な買い出しにも困りません。2026年、人波が絶えないこの地で、ビジネスの認知度を最大化させたい企業様に自信を持ってお勧めいたします。
新宿君嶋ビル の募集区画 （総募集面積 49.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
市嶋ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-36-5
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿西口駅徒歩7分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
市嶋ビルは、日本最大級のターミナル「新宿駅」の東南口および中央東口からわずか徒歩1分という、まさに都心の特等席に位置する賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅へも徒歩圏内で、JR・地下鉄・私鉄が自由自在に利用できる卓越した交通網が、貴社の機動力を最大化します。1984年竣工、新耐震基準に適合した地上9階建て。1階には「イソップ（Aesop）」が入居しており、ビルの認知度や品格も高く、来客の際も非常に案内しやすいのが魅力です。募集中の2階（31.85坪）は、特徴的な間取りながら多面からの採光で明るく、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備が整っています。機械警備導入によりセキュリティも安心。周辺にはスターバックスや百貨店、各種金融機関がひしめき合い、ビジネスに必要なインフラがビルを中心とした極小範囲に凝縮されています。2026年、最高レベルの利便性を手に入れ、ビジネスを加速させたい企業様に自信を持ってお勧めいたします。
市嶋ビル の募集区画 （総募集面積 31.85坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿光ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-16-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、東新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新宿光ビルディングは、新宿エリアの主要幹線道路である明治通りに面した、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。最大の強みは、3路線が乗り入れる「新宿三丁目駅」から徒歩1分という圧倒的な機動力。1989年竣工の新耐震基準適合物件で、白とグレーのシックな外装がプロフェッショナルな印象を与えます。募集中の5〜7階（各43.67坪）は、三角形に近いユニークな間取りが特徴。これにより明治通り側に広い窓面が確保されており、都心の躍動感を感じながら明るい空間で業務に励むことができます。室内は各階男女別トイレを完備し、24時間利用可能な機械警備システムでセキュリティ面も万全。ビル周辺にはベローチェや富士そば、ファミリーマートなどの利便施設が充実しており、花園神社の緑もすぐそばに。2026年、アクセスの良さはもちろん、来客への分かりやすさや社員のモチベーションを重視する成長企業にとって、明治通り沿いのこの拠点は強力な武器となるでしょう。
新宿光ビル の募集区画 （総募集面積 131.01坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 43.67坪 | 851,565円 | 19,500円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 43.67坪 | 851,565円 | 19,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 43.67坪 | 851,565円 | 19,500円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
中田ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-17-6
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1965年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
中田ビルは、新宿のターミナル機能を最大限に活用できる「新宿三丁目駅」からわずか徒歩1分という、抜群の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。明治通り（御苑通り）から一本入った新宿五丁目のオフィスエリアに位置し、周辺には歴史ある花園神社が鎮座する、都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた佇まいが魅力。1966年竣工のタイル張りの外観は、レトロな趣と堅実な印象を併せ持ち、24時間利用可能なエントランスが自由なワークスタイルを支えます。募集中の4階（23坪）は、ワンフロアを独占できる独立性の高い設計。地下や1階には「コトカフェ」などの有名店が入居しており、ビルの認知度も高く、来客の際もスムーズに案内が可能です。周辺にはコンビニやカフェが点在し、ランチや打ち合わせ場所にも事欠きません。2026年、新宿の利便性を手中に収めつつ、静かな環境でじっくりと事業を育てたい企業様に最適な拠点です。
中田ビル の募集区画 （総募集面積 23.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ランザン5ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-7-8
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩8分、東新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
ランザン5ビルは、新宿のターミナル機能を活用できる「新宿三丁目駅」から徒歩6分、靖国通りの喧騒から少し離れた落ち着いたオフィス街に位置する賃貸事務所物件です。1984年竣工、新耐震基準に適合した地上7階建てで、ワンフロア約25〜30坪という、スタートアップや中規模チームに最適なサイズ感を提供します。機械警備に加え、夜間オートロックを導入しており、セキュリティ意識の高い企業様も安心。周辺はまいばすけっとやファミリーマートといった利便施設が充実しつつも、静かな環境が保たれており、執務に集中しやすいのが大きな特徴です。2026年2月現在、坪単価12,500円（税別）と、新宿駅圏内では極めて戦略的な賃料設定となっており、コストを抑えつつ都心に拠点を構えたい企業様にとって、これ以上ない選択肢となるでしょう。
ランザン5ビル の募集区画 （総募集面積 25.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE KINDAI 20 SHINJUKU（新宿区、新宿、東新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6-27-45
- 最寄り駅
- 東新宿駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩12分、新宿駅徒歩16分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
THE KINDAI 20 SHINJUKUは、東新宿駅から徒歩4分の抜弁天通り沿いに位置する、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。1995年竣工、グレーの石造りを基調とした気品ある外観が特徴で、大通り沿いの角地という立地から、初めて来訪されるお客様への案内も非常にスムーズです。募集中の4階（27.33坪）は、コンパクトながらも無柱設計を採用しており、デスク配置の自由度が極めて高いのが魅力。窓面が広く取られているため、室内は明るく開放的な雰囲気に満ちています。さらに、この規模では希少な「男女別トイレ」が貸室外に設置されており、執務スペースを最大限に有効活用できる点も、多くの企業様から支持されるポイントです。周辺は新宿イーストサイドスクエアの誕生により、飲食店やカフェが大幅に充実。2026年、オンとオフを切り替えて働きたいIT系やクリエイティブ関連の拠点として、非常にバランスの取れた選択肢となるでしょう。
THE KINDAI 20 SHINJUKU の募集区画 （総募集面積 27.33坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エルツ6（新宿区、新宿、東新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6-29-6
- 最寄り駅
- 東新宿駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩10分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
エルツ6は、新宿の主要幹線「明治通り」に面し、東新宿駅から徒歩4分という軽快なアクセスを誇る賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅や西武新宿駅も徒歩圏内で、都内主要ビジネスエリアへ自在にアプローチ可能。1994年竣工の地上10階建てで、その独創的な外観はエリア内でも高い視認性を誇ります。募集中の4階（47.5坪）は、明治通り側と新宿イーストサイドスクエア側の両面に窓があるため、室内は非常に明るく開放的。柱のない「無柱空間」と、水回りが室外に集約された設計により、平米数以上の広さを実感できる効率的なレイアウトが実現できます。50坪弱の規模ながらエレベーターを2基備えており、朝の混雑時もストレスフリー。隣にはファミリーマート、裏手には飲食店豊富なイーストサイドスクエアがあり、ランチや事務作業の環境は完璧です。2026年、機能性と個性を両立させた拠点をお探しの企業様に最適な1棟です。
エルツ6 の募集区画 （総募集面積 47.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
テェアーカテリーナ（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-16-16
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 駐輪場、 トイレ男女別
テェアーカテリーナは、新宿御苑前駅の3番出口からわずか徒歩1分、新宿通りから一歩入った十字路の角地に佇む賃貸オフィスビルです。駅至近という圧倒的な機動力に加え、角地ならではの視認性の高さは、来客の多い企業様にとって大きなメリットとなります。1988年竣工の新耐震基準適合物件で、募集中の2階（46.52坪）は東南2面採光を活かした非常に明るく開放的なワークスペースが広がっています。個別空調や男女別トイレなど、快適な執務に欠かせない基本スペックもしっかりと完備。徒歩1分圏内に郵便局、2分圏内にコンビニやカフェが揃い、ビジネスインフラは完璧と言えるほど整っています。2026年2月現在、成約予定の区画も出るなど人気の高さが伺える本物件。駅近の利便性と、角地の明るさを兼ね備えたバランスの良いオフィスをお探しの企業様に最適です。
テェアーカテリーナ の募集区画 （総募集面積 46.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
さわだビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-15-9
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
さわだビルは、新宿御苑の緑豊かな環境とビジネスの利便性が融合する新宿1丁目エリアに佇む地上12階建てのオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩5分という駅近の立地により、新宿駅や銀座、大手町といった主要ビジネスエリアへ迅速にアクセスできます。基準階面積は約95.71坪と、フロアを広く活用できるゆとりある空間設計が魅力です。個別空調により区画ごとに最適な空調管理が可能で、12階建てならではの視認性と落ち着いた執務環境を兼ね備えた、新宿エリアでの拠点構築に適した物件です。
さわだビル の募集区画 （総募集面積 95.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
カテリーナ柳通りビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-18-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
カテリーナ柳通りビルは、新宿御苑前駅から徒歩4分という利便性と、落ち着いた周辺環境が魅力の賃貸オフィスビルです。1989年竣工、地上9階建ての本物件は、1階に飲食店が入居しており、初めて来訪されるお客様への目印としても非常に分かりやすい佇まいをしています。募集中の4階（35.31坪）は、2019年にトイレや給湯などの水回り設備が全面的にリニューアルされており、築年数を感じさせない清潔でモダンな執務環境を提供します。室内は大きな柱を壁際に寄せた無柱設計を採用しており、15名〜20名規模のデスク配置や会議室の構築も驚くほどスムーズ。個別空調や機械警備といった現代のビジネスに必須のスペックもしっかり完備されています。周辺はドトールコーヒーやコンビニ、郵便局が徒歩2分圏内に集まり、ランチの選択肢も無限大。2026年、機能性と快適さのバランスを重視する成長企業にとって、新宿1丁目エリア屈指の「即戦力オフィス」となるはずです。
カテリーナ柳通りビル の募集区画 （総募集面積 35.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
御苑前サンライズビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-11-15
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、四谷三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩20分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
御苑前サンライズビルは、新宿区新宿1丁目の閑静なエリアに位置する賃貸オフィス物件です。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分という駅近の利便性を享受しながらも、路地裏の十字路角地に立地しているため、喧騒を離れた穏やかなビジネス環境が整っています。約27坪の貸室内は、レイアウト効率の高い長方形の形状で、個別空調や専用のトイレ・給湯室を完備。1988年竣工の新耐震基準物件であり、エレベーターには不停止機能が備わっているため、プライバシーとセキュリティの両面で安心感があります。周辺には多彩な飲食店や店舗が充実しており、スタートアップからIT系企業まで、クリエイティブで機動力のある組織の拠点として非常にお勧めの物件です。
御苑前サンライズビル の募集区画 （総募集面積 27.25坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿やわらぎビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-6-1
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩6分、新宿御苑前駅徒歩6分、東新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿やわらぎビルは、新宿の主要動線である「靖国通り」に面し、2023年に実施された大規模リニューアルによって現代的な装いへと生まれ変わった賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅と新宿御苑前駅のどちらからも徒歩6分という利便性を備え、ビジネスの機動力を高めます。募集中の4階（67坪）は、2面採光を活かした明るい室内が特徴で、窓からは靖国通りの躍動的な街並みを見下ろすことができます。OAフロアや個別空調はもちろん、男女別トイレを室外の共用部に配置しているため、室内を隅々まで有効に活用できる効率的な設計となっています。リニューアルされたばかりのエントランスは、来訪者に企業の洗練されたイメージを伝え、土日・祝日の開放にも対応。周辺にはコンビニやカフェ、多数の飲食店が揃い、働く環境としての充実度も極めて高い1棟です。2026年、新耐震基準の安心感とリニューアルの快適さを求める企業様に最適なステージです。
新宿やわらぎビル の募集区画 （総募集面積 67.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
岡田ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-10-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩10分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
岡田ビル の募集区画 （総募集面積 33.43坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
山本ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-6-5
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩2分、新宿御苑前駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)
山本ビルは、新宿三丁目駅から徒歩2分、新宿駅からも徒歩7分という絶好のロケーションに位置する、11階建ての賃貸オフィスビルです。新宿二丁目交差点のすぐ近く、通り沿いの角地に建つため、視認性が高く採光も抜群。募集中の6階（23.39坪）は、贅沢な「1フロア1テナント」仕様となっており、共用部を含めたプライバシーを重視する企業様に最適です。角地ならではの2面採光により、室内は常に明るく、コンパクトながらも閉塞感のない執務環境を実現しています。また、エレベーター不停止機能付きの機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い安心感を提供。周辺にはセブンイレブンやドトールコーヒー、さらには数多くの飲食店が密集しており、日々のランチや打ち合わせ場所には事欠きません。2026年、都心の利便性をフルに享受しながら、自社専用フロアで落ち着いて業務に励みたい成長企業にとって、これ以上ない戦略拠点となるでしょう。
山本ビル の募集区画 （総募集面積 23.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第1バーディートライビル（新宿区、新宿、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-8-18
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上9階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
第1バーディートライビルは、丸ノ内線「新宿御苑前駅」からわずか徒歩1分という、圧倒的な駅近ロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。新宿通りから一本入った場所に位置し、駅前の活気と落ち着いたビジネス環境を両立させています。1982年竣工の本物件は、基準階約20坪という使い勝手の良いサイズ感が特徴。現在募集中の5階区画は、室内に2箇所のバルコニーを備えており、都心のオフィスながら外気を感じられる開放的な造りとなっています。光ファイバー導入済みで、IT・クリエイティブ職種や、アクセスの良さを重視する法律・士業事務所にも最適。特筆すべきは周辺環境の良さで、ビルを出てすぐ隣にコンビニ、斜め向かいには新宿一郵便局があり、日々の業務効率を最大化してくれます。2026年、新宿三丁目や新宿駅も徒歩圏内に捉えるこの機動力抜群な拠点で、新たなビジネスのステップを刻みませんか。
第1バーディートライビル の募集区画 （総募集面積 20.76坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿フロント(SK新宿御苑)ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-1-8
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩5分、千駄ケ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
新宿フロント（SK新宿御苑）ビルは、新宿エリアのメインストリートである「新宿通り」に面した、視認性に優れたオフィスビルです。新宿御苑前駅より徒歩2分、新宿三丁目駅からも徒歩5分という、複数駅・複数路線が利用可能な交通利便性が最大の強みです。新耐震基準に適合したS造地上9階建ての建物は、機械警備やオートロックを備え、少人数から中規模のオフィスニーズに柔軟に対応します。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが豊富に揃い、新宿御苑の豊かな緑も徒歩圏内という、利便性と潤いを両立させた執務環境を提供します。
新宿フロント(SK新宿御苑)ビル の募集区画 （総募集面積 14.49坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新花(しんはな)ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-19-7
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
新花ビルは、新宿御苑前駅から徒歩2分という駅近の利便性と、十字路角地による優れた視認性を兼ね備えた賃貸オフィスです。1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、ALSOKの機械警備やオートロックなどセキュリティ設備が充実しています。室内はレイアウト効率の良い長方形の空間で、男女別トイレや給湯を室外に配置することで執務スペースを最大限活用可能です。周辺には飲食店や郵便局が多く、日々の業務を支えるアメニティ環境も良好な物件です。
新花(しんはな)ビル の募集区画 （総募集面積 29.86坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンサーラ第3御苑（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-12-1
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
サンサーラ第三御苑は、新宿御苑の緑豊かな環境と、新宿三丁目の利便性を手中に収める「新宿御苑前駅」から徒歩2分という、卓越したロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。1985年竣工、地上8階建ての建物は、落ち着いた緑を基調としたコンクリート造の外観が特徴で、周辺の閑静なオフィス街に馴染む洗練された佇まいを見せています。募集中の2階（43.63坪）は、ワンフロアを独占できる独立性の高い設計となっており、他社を気にせず自社専用の受付や効率的なレイアウトを構築することが可能です。室内は個別空調や男女別トイレなど、現代のビジネスに欠かせないインフラが整っています。ビルの至近には「プロント」や「セブンイレブン」があり、ランチやクイックな打ち合わせにも非常に便利。2026年、都心のスピード感と落ち着いた執務環境の双方を追求する企業様にとって、理想的なビジネス拠点となるでしょう。
サンサーラ第3御苑 の募集区画 （総募集面積 43.63坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ACN新宿ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-12-8
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿御苑前駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿三丁目駅から徒歩1分、新宿区新宿2丁目の新宿通りにほど近いビジネスの中枢に位置する「ACN新宿ビル」。2009年竣工、地上10階地下1階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した鉄骨構造を採用。本物件の主な特徴は、地下鉄3路線とJR・私鉄各線が集中するターミナル駅至近の圧倒的な機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性です。角地の立地を活かした二面採光により、室内には明るく開放的な執務空間が広がります。個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備し、24時間機械警備を整え、平日はエントランスが開放されています。2000年代後半竣工の現代的なスペックを保持しており、新宿エリアで機能的な拠点を構える企業を強力に支援します。
ACN新宿ビル の募集区画 （総募集面積 113.02坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大りんビル（新宿区、新宿、東新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6-13-7
- 最寄り駅
- 東新宿駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上4階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
大りんビルは、再開発で活気付く「東新宿駅」と、利便性抜群の「新宿三丁目駅」の中間地点、新宿6丁目の穏やかなエリアに位置する多目的ビルです。1980年竣工の地上4階建て、鉄骨造のコンパクトな佇まいは、隠れ家的なオフィスやこだわりの店舗を構えたい方に最適。最大の特徴は、事務所利用だけでなく、SOHO、店舗、さらには住居としての利用も相談できるという圧倒的な柔軟性にあります。現在募集中の2階（約11坪）や、3-4階（約21坪）のメゾネット区画は、画一的なオフィスビルとは一線を画す、自由度の高い空間づくりが可能です。文化通りセンターからもほど近く、地域住民や近隣ワーカーをターゲットにしたサービス業にも適したロケーション。2026年、新宿の利便性を享受しつつ、自分たちらしい独自のスタイルで拠点を構えたいスモールビジネスのオーナー様に強くお勧めしたい物件です。
大りんビル の募集区画 （総募集面積 11.19坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンモール第3マンション（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-19-10
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
サンモール第3マンション の募集区画 （総募集面積 21.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ナリコマHD新宿ビル（新宿区、新宿、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-9-2
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ナリコマHD新宿ビル（旧：日南貿易ビル）は、新宿のメインストリート「新宿通り」に面し、新宿御苑前駅からわずか徒歩1分という、都内屈指の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。丸ノ内線を使えば大手町や銀座へもダイレクトにアクセスでき、新宿三丁目駅や新宿駅も徒歩圏内という、ビジネスの拠点として理想的なロケーションに位置しています。1982年竣工ながら新耐震基準に適合。募集中の7階C室（20.70坪）は、室内を広く使える「無柱空間」が最大の魅力です。L字型の形状を活かして、エントランスと執務室を効率的に分けることができ、各階に備えられたバルコニーがオフィスに開放感をもたらします。機械警備や男女別トイレなど、現代のビジネスシーンに欠かせない設備も充実。さらに当社管理物件であるため、入居後のサポート体制も万全です。周辺にはコンビニや銀行、カフェが揃い、従業員の皆様のワークライフバランスも向上する、2026年大注目のオフィスです。
ナリコマHD新宿ビル の募集区画 （総募集面積 20.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
住所としての「新宿（1〜7丁目）」は、駅の東口・南口から、緑豊かな「新宿御苑」方面までを含みます。西新宿のような超高層ビル街とは異なり、使い勝手の良い中規模ビルや、デザイン性の高い物件が多いのが特徴。特に「新宿三丁目駅」周辺は、地下鉄直結の利便性と、飲食店などの周辺環境の良さから、従業員満足度の高い人気エリアとなっています。
【ビジネス環境】
日本を代表する商業地であり、流行の発信地でもあります。情報感度の高いエリアであるため、マーケティングやクリエイティブ関連の企業にも最適。少し歩けば新宿御苑の広大な緑があり、オンとオフの切り替えがしやすい環境も魅力の一つです。