新宿通東洋ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区新宿2-6-4

東京都新宿区新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新宿三丁目駅徒歩1分、新宿御苑前駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分

竣工

1985年

規模

地上12階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別、 土日祝エントランス開放

賃料相場 102件のデータ

平均坪単価

21,281円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

新宿通東洋ビル

新宿通東洋ビル の物件特徴・おすすめポイント

新宿通東洋ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新宿通東洋ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営新宿線および東京メトロ丸ノ内線の新宿三丁目駅が最寄りです。C4出口やC8出口から徒歩2分の距離にあり、新宿通りを東へ直進し、新宿二丁目交差点の角に位置する非常に分かりやすいルートです。

Q2. 新宿通東洋ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 本物件は1985年7月に竣工した、新耐震基準に適合している建物です。構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地下1階付地上12階建ての規模を誇ります。

Q3. 新宿通東洋ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 当ビルには、高さ50mmのOAフロアが導入されており、天井高は2,450mmを確保しています。空調は各階で設定可能な個別空調方式を採用しているため、快適な室温管理が可能です。

Q4. 新宿通東洋ビルのエントランス利用時間に制限はありますか？

A. 敷地内のメインエントランスは、平日だけでなく土曜日、日曜日、祝日も開放されています。週末に稼働や来客がある企業にとっても、利便性とセキュリティを両立した運用がなされています。

Q5. 新宿通東洋ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 建物内には機械警備システムが導入されており、24時間体制で安全が守られています。リニューアルされたエントランスの清潔感と合わせ、安心して入居できる管理体制が整っています。

Q6. 新宿通東洋ビルの採光や窓面の特徴を教えてください。

A. 本物件は交差点の角地に位置しているため、貸室内は三面採光を実現しています。周囲の視界が確保されており、日中は自然光が差し込む明るい環境の中で、効率的に業務へ取り組むことができます。

地図

東京都新宿区新宿2-6-4 地図をクリックして拡大できます

新宿通東洋ビル の外観イメージ

新宿通りと外苑西通り方面を結ぶ交差点の角地に立つ、地上12階建ての存在感あるビルです。2012年のリニューアルにより、エントランス周りは洗練された現代的な意匠へと生まれ変わっており、企業の顔として相応しい気品を備えています。角地ならではの二面が通りに面したフォルムは視認性が極めて高く、新宿エリア特有の活気と調和したモダンな佇まいが、訪れる来客に信頼感と安定した企業イメージを強く印象付けます。

外観

外観

外観

エントランス

セキュリティ設備

郵便受け

エントランス

エレベーター

エントランス

新宿通東洋ビル の周辺イメージ

新宿通り沿いという好立地から、周辺には「セブン-イレブン 新宿２丁目新宿通り店」などのコンビニエンスストアや「三菱UFJ銀行 新宿中央支店」等の主要金融機関が至近に揃います。伊勢丹新宿店や新宿御苑も徒歩圏内にあり、昼食時の飲食店選びから仕事帰りの買い物、リフレッシュまで、都内屈指の充実した環境を享受できます。ビジネスに必要なインフラと、都心ならではの華やかさが融合した、極めて高い利便性を誇るロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

新宿通東洋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩2分 ・東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩2分 ・JR山手線・中央線・埼京線ほか 「新宿」駅 徒歩圏内 ・東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

新宿三丁目駅から丸ノ内線を利用することで東京駅まで約15分、副都心線で渋谷駅まで約6分と、都内主要拠点へダイレクトにアクセス可能です。巨大ターミナル新宿駅も利用できるため、広域からの通勤や出張、多方面への営業活動において比類なきフットワークを実現します。

■ エリア特性

日本最大級の商業・ビジネスエリアである新宿の中心部に位置します。特に新宿二丁目から三丁目にかけては、多様な文化とビジネスが交差する活気あるゾーンであり、常に新しい情報やサービスが集まる刺激的なビジネス環境が整っています。

新宿通東洋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	126.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	60.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	65.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	126.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	86.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	67.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	64.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	64.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	64.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	64.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	64.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	64.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	52.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	58.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	52.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新宿通東洋ビル が選ばれる理由

■ 交差点角地のアドバタイジング効果

新宿通りに面した交差点の角地という立地は、それ自体が企業の存在を世間に知らせる看板としての価値を持ちます。初めて訪問するクライアントに場所を説明しやすく、高い視認性は企業の社会的認知度を自然に向上させる経営上の大きな武器となります。

■ 土日祝日開放によるビジネスチャンスの拡大

リニューアルされたエントランスが全日開放されている点は、一般的なオフィスビルとの大きな差別化要因です。土日に稼働するサービス業や、曜日を問わず来客対応を行う企業にとって、入居のしやすさと利便性は成約の決め手となる重要な要素です。

■ 複数路線利用可能な機動力と採用面での優位性

JR、地下鉄各線が集結する新宿エリアにおいて、駅から徒歩2分という距離は、従業員の通勤負担を大幅に軽減します。また、アクセスの良さは求人に対する応募数にも好影響を与え、優秀な人材を獲得・定着させるための強力なファクターとして機能します。