KDX新宿286ビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-8-6
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩4分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- リニューアル済み
- 2018年1階エレベーターホール、各階共用部リニューアル
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
賃料相場
91件のデータ
KDX新宿286ビル の物件特徴・おすすめポイント
■新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩4分の複数路線利用可能な立地
■1989年竣工、地上9階建の中規模オフィスビル
■基準階約91坪、天井高2,550mm、OAフロア40mmの確保されたスペック
■EV2基、機械式駐車場26台、機械警備による運営
■2018年に共用部リニューアル済みで実務性に配慮した構成
■1989年竣工、地上9階建の中規模オフィスビル
■基準階約91坪、天井高2,550mm、OAフロア40mmの確保されたスペック
■EV2基、機械式駐車場26台、機械警備による運営
■2018年に共用部リニューアル済みで実務性に配慮した構成
KDX新宿286ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
Q1: このビルの耐震性能について教えてください
A: KDX新宿286ビルは1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。構造が明確で、通常のオフィス利用における安全性は十分に確保されています。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: 個別空調方式を採用しており、室内ごとに温度調整が可能です。会議室利用が多い企業でも運用調整に対応できます。
Q3: 通信環境について教えてください
A: OAフロア40mmにより床下配線が可能で、レイアウト変更時の配線整理が行いやすい仕様です。通信事業者の引込み状況については確認が必要です。
Q4: エレベーターは何基ありますか？
A: 乗用エレベーター2基を設置しています。1フロア1テナント運用を前提とした場合の稼働効率として適正な配置です。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 機械警備を導入しています。入退館制御や異常検知など、一般的な企業オフィスのセキュリティ要求水準に対応しています。
Q6: 共用部について教えてください
A: 2018年にエレベーターホールや階共用部の改修が実施されています。日常利用箇所の更新によって維持管理が適正に行われています。
Q7: 駐車場設備はありますか？
A: 敷地内に機械式駐車場が26台分設けられています。社用車運用や優先的利用車両の管理に適した規模です。
A: KDX新宿286ビルは1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。構造が明確で、通常のオフィス利用における安全性は十分に確保されています。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: 個別空調方式を採用しており、室内ごとに温度調整が可能です。会議室利用が多い企業でも運用調整に対応できます。
Q3: 通信環境について教えてください
A: OAフロア40mmにより床下配線が可能で、レイアウト変更時の配線整理が行いやすい仕様です。通信事業者の引込み状況については確認が必要です。
Q4: エレベーターは何基ありますか？
A: 乗用エレベーター2基を設置しています。1フロア1テナント運用を前提とした場合の稼働効率として適正な配置です。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 機械警備を導入しています。入退館制御や異常検知など、一般的な企業オフィスのセキュリティ要求水準に対応しています。
Q6: 共用部について教えてください
A: 2018年にエレベーターホールや階共用部の改修が実施されています。日常利用箇所の更新によって維持管理が適正に行われています。
Q7: 駐車場設備はありますか？
A: 敷地内に機械式駐車場が26台分設けられています。社用車運用や優先的利用車両の管理に適した規模です。
地図
東京都新宿区新宿2-8-6 地図をクリックして拡大できます
KDX新宿286ビル の外観イメージ
KDX新宿286ビルは、新宿通り沿いに位置する地上9階建のオフィスビルです。直線的なファサードにより建物の視認性が高く、周辺の商業ビル・中規模オフィスビルと連続した街並みに調和した外観です。エントランス周りの共用部は改修され、来訪者動線が明確な構成です。
KDX新宿286ビル の周辺イメージ
新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩4分の位置で、周辺は業務ビルと飲食店が共存する商業・業務混合エリアです。新宿通り沿いのため視認性が確保され、駅間動線上で日常利用施設も点在しています。
KDX新宿286ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
