新宿光ビル(新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-16-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、東新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備(24時間監視)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
■「新宿三丁目駅」E2出口徒歩1分、雨の日も快適な駅近立地
■明治通りと花園神社に面した、視認性抜群の角地ビル
■1989年竣工、新耐震基準適合の重厚なSRC造
■基準階約44坪、採光良好で開放的な整形に近い空間
■1階にコンビニ入居、機械警備・男女別トイレ完備で快適
■明治通りと花園神社に面した、視認性抜群の角地ビル
■1989年竣工、新耐震基準適合の重厚なSRC造
■基準階約44坪、採光良好で開放的な整形に近い空間
■1階にコンビニ入居、機械警備・男女別トイレ完備で快適
新宿光ビル の募集区画 (総募集面積 131.01坪)
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 5階 | 43.67坪 | 851,565円 | 19,500円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
![]() | 6階 | 43.67坪 | 851,565円 | 19,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
![]() | 7階 | 43.67坪 | 851,565円 | 19,500円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1: このビルの耐震性能について教えてください
A: 1989年(平成元年)竣工の鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造で、新耐震基準を満たした設計となっており、高い安全性を確保しています。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: 個別空調方式を採用しており、フロアやエリアごとのきめ細やかな温度設定が可能です。
Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ファイバー導入済みで、高速通信環境を利用可能です。OAフロアにより配線も床下に収納でき、すっきりとしたオフィス空間を実現します。
Q4: エレベーターは何基ありますか?
A: 乗用エレベーターを1基設置しています。各フロアへのスムーズなアクセスが可能です。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。
Q6: 共用施設について教えてください
A: 各フロアの貸室外に男女別トイレと給湯室を設置しています。執務スペースと分離されており、来客時も気兼ねなく利用できます。
Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: 敷地内に駐車場設備がございます(機械式等、台数や空き状況は要確認)。明治通りからのアクセスも良好です。
A: 1989年(平成元年)竣工の鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造で、新耐震基準を満たした設計となっており、高い安全性を確保しています。
Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: 個別空調方式を採用しており、フロアやエリアごとのきめ細やかな温度設定が可能です。
Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ファイバー導入済みで、高速通信環境を利用可能です。OAフロアにより配線も床下に収納でき、すっきりとしたオフィス空間を実現します。
Q4: エレベーターは何基ありますか?
A: 乗用エレベーターを1基設置しています。各フロアへのスムーズなアクセスが可能です。
Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。
Q6: 共用施設について教えてください
A: 各フロアの貸室外に男女別トイレと給湯室を設置しています。執務スペースと分離されており、来客時も気兼ねなく利用できます。
Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: 敷地内に駐車場設備がございます(機械式等、台数や空き状況は要確認)。明治通りからのアクセスも良好です。
地図
東京都新宿区新宿5-16-11 地図をクリックして拡大できます
新宿光ビル の外観イメージ
地上9階建て、御影石の石パネルとガラスカーテンウォールを組み合わせた、重厚かつモダンな外観です。明治通り沿いの角地に立ち、角部分のアール(曲線)デザインが印象的。1989年竣工ながら色褪せない高級感があり、1階のコンビニが夜間の視認性と防犯性を高めています。









新宿光ビル の周辺イメージ
新宿三丁目駅E2出口の目の前という絶好のロケーション。向かいには花園神社があり、都心にいながら四季折々の自然を感じられます。伊勢丹や新宿マルイなどの商業施設も徒歩圏内で、ランチや買い物に困ることはありません。



新宿光ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |





























