新宿光ビル 7階 43.67坪（新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿）
新宿光ビルディングは、新宿三丁目駅E2出口の目の前、明治通り沿いの角地に位置する地上9階建てのビルです。1989年竣工の新耐震物件で、御影石とガラスを組み合わせた重厚感ある外観が特徴。基準階約44坪の室内は、花園神社の緑を望む開放的な空間です。1階にはコンビニが入居しており利便性も抜群。駅からのアクセス、視認性、周辺環境の全てが高いレベルで揃った希少な物件です。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 7階 |
| 部屋番号 | 7F |
| 面積 | 43.67坪 |
| 賃料 | 698,720円（坪単価16,000円） |
| 共益費 | 152,845円（坪単価3,500円） |
| 合計 | 851,565円（坪単価19,500円） |
| 敷金・保証金 | 6,987,200円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2027年03月迄 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
新宿光ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-16-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、東新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
新宿光ビル の募集区画 （総募集面積 131.01坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 43.67坪 | 851,565円 | 19,500円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 43.67坪 | 851,565円 | 19,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 43.67坪 | 851,565円 | 19,500円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿光ビル の内装イメージ
基準階約44坪のフロアは、角地の特性を活かした2面採光で、明治通りと花園神社の緑を望む明るい空間です。変形地ながらレイアウトしやすい形状を確保しており、OAフロア完備で配線もスムーズ。天井高2,600mmの開放感があり、個別空調や室外の男女別トイレなど、快適な執務環境を支える設備が充実しています。
新宿光ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
