新宿区、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
新宿区は、東京都の中心部に位置し、新宿・歌舞伎町・西新宿・四谷・高田馬場など多様な町名を擁するエリアです。主要駅には新宿駅・新宿三丁目駅・都庁前駅・高田馬場駅・新大久保駅があり、JR線・地下鉄12路線が乗り入れる日本最大級のターミナルを形成します。著名施設として新宿御苑・東京都庁・歌舞伎町・タカシマヤタイムズスクエアが集結し、ビジネス需要は西新宿の高層オフィス街や新宿駅周辺の再開発エリアで急成長中。多国籍飲食店やコワーキングスペースが密集し、IT・ベンチャー企業向け賃貸オフィスのニーズが高い地域です。
検索結果 195 件
三朝庵ビル（新宿区、馬場下町、早稲田、牛込神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区馬場下町62
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩1分、牛込神楽坂駅徒歩12分、若松河田駅徒歩14分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
三朝庵ビル の募集区画 （総募集面積 32.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
D-SQUARE Shinjuku（新宿区、百人町、大久保、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区百人町1-23-4
- 最寄り駅
- 大久保駅徒歩3分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
D-SQUARE Shinjuku の募集区画 （総募集面積 52.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
早稲田長谷川ビル（新宿区、弁天町、牛込柳町、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町30
- 最寄り駅
- 牛込柳町駅徒歩6分、早稲田駅徒歩7分、神楽坂駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
早稲田長谷川ビル の募集区画 （総募集面積 31.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
OF信濃町ビル（新宿区、南元町、信濃町、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区南元町4-45
- 最寄り駅
- 信濃町駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩13分、四ツ谷駅徒歩15分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
OF信濃町ビル の募集区画 （総募集面積 117.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
江戸川橋東誠ビル（新宿区、山吹町、江戸川橋、神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町337
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩6分、神楽坂駅徒歩10分、牛込神楽坂駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
江戸川橋東誠ビル の募集区画 （総募集面積 67.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
高橋ビル（新宿区、矢来町、神楽坂、牛込神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区矢来町114
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩1分、牛込神楽坂駅徒歩9分、飯田橋駅徒歩12分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
高橋ビル の募集区画 （総募集面積 45.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ファン神楽坂（新宿区、矢来町、神楽坂、牛込神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区矢来町75-2
- 最寄り駅
- 神楽坂駅徒歩3分、牛込神楽坂駅徒歩5分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ファン神楽坂 の募集区画 （総募集面積 46.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クニヤビル（新宿区、四谷、四ツ谷、麹町）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-2-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、麹町駅徒歩11分、四谷三丁目駅徒歩12分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
クニヤビル の募集区画 （総募集面積 30.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三浜ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、麹町）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-2-31
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、麹町駅徒歩11分、市ヶ谷駅徒歩14分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
三浜ビル の募集区画 （総募集面積 81.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
伊藤ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-2-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩10分、麹町駅徒歩11分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
伊藤ビル の募集区画 （総募集面積 183.07坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 35.62坪 | 605,540円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 49.15坪 | 835,550円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 49.15坪 | 835,550円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 49.15坪 | 835,550円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ACN四谷ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-4-1
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、市ケ谷駅徒歩16分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)
ACN四谷ビル の募集区画 （総募集面積 43.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2河上ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩6分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
第2河上ビル の募集区画 （総募集面積 60.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDビル（新宿区、四谷、新宿御苑前、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-25-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
KDビル の募集区画 （総募集面積 48.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ヒロ四谷ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩2分、市ケ谷駅徒歩12分、麹町駅徒歩12分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ヒロ四谷ビル の募集区画 （総募集面積 56.76坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ロリエ四谷ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-1-5
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分、曙橋駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ロリエ四谷ビル の募集区画 （総募集面積 30.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第二光明堂ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-11
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩12分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
第二光明堂ビル の募集区画 （総募集面積 32.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
FORECAST四谷(旧 VARCA四谷)（新宿区、四谷、四谷三丁目、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-11-6
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩7分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
FORECAST四谷(旧 VARCA四谷) の募集区画 （総募集面積 104.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ミツヤ四谷ビル（新宿区、四谷、四谷三丁目、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-14-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩3分、四ツ谷駅徒歩8分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
ミツヤ四谷ビル の募集区画 （総募集面積 55.19坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
U square 四谷三丁目（新宿区、四谷、四谷三丁目、曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-13-24
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分、曙橋駅徒歩12分、四ツ谷駅徒歩18分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
U square 四谷三丁目 の募集区画 （総募集面積 45.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
四谷4丁目32番4号ビル（新宿区、四谷、新宿御苑前、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-32-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩7分、四谷三丁目駅徒歩8分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上6階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
四谷4丁目32番4号ビル の募集区画 （総募集面積 46.95坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クロスシー新宿御苑前ビル（新宿区、四谷、新宿御苑前、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-30-23
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩10分、曙橋駅徒歩12分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
クロスシー新宿御苑前ビル の募集区画 （総募集面積 37.25坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パルム四谷（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-3-6
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩7分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
パルム四谷 の募集区画 （総募集面積 35.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)四谷2丁目PJ（新宿区、四谷、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-9
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩5分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
(仮)四谷2丁目PJ の募集区画 （総募集面積 449.15坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 47.83坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 46.28坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 42.74坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 46.28坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 46.28坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 46.28坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 46.28坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 46.28坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 41.85坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 39.05坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ビデオフォーカスビル（新宿区、若葉、四谷三丁目、四ツ谷）
- 所在地
- 東京都新宿区若葉2-7
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ビデオフォーカスビル の募集区画 （総募集面積 52.24坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ローヤル若葉（新宿区、若葉、四ツ谷、信濃町）
- 所在地
- 東京都新宿区若葉1-22
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩8分、信濃町駅徒歩11分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
ローヤル若葉 の募集区画 （総募集面積 45.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
玉井企画ビル（新宿区、早稲田鶴巻町、早稲田、江戸川橋）
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町110
- 最寄り駅
- 早稲田駅徒歩3分、江戸川橋駅徒歩13分、牛込柳町駅徒歩15分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
玉井企画ビル の募集区画 （総募集面積 31.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NSビル（新宿区、早稲田鶴巻町、江戸川橋、早稲田）
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町543-7
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩6分、早稲田駅徒歩8分、神楽坂駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
NSビル の募集区画 （総募集面積 36.79坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アークブランシェ四谷（新宿区、四谷三栄町、四ツ谷、四谷三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町15-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩9分、曙橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上4階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
アークブランシェ四谷 の募集区画 （総募集面積 37.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿区は、東京の西部に位置し、多様な魅力を持つエリアです。新宿駅は、1日の乗降客数が世界一と言われる巨大ターミナル駅であり、ビジネス、ショッピング、グルメの中心地として常に賑わっています。高層ビルが立ち並ぶ西新宿は、多くの大企業がオフィスを構えるビジネス街です。
新宿御苑は、都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かなオアシスであり、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。
新宿区には、西新宿、新宿三丁目、四谷、大久保、神楽坂など、個性的なエリアが点在しています。西新宿は、高層ビル群が立ち並ぶビジネス街であり、多くの企業がオフィスを構えています。新宿三丁目は、百貨店やファッションビルが集まる、トレンドの発信地です。四谷は、落ち着いた雰囲気の住宅街であり、教育機関も多くあります。大久保は、多文化共生の街であり、様々な国籍の人々が暮らしています。神楽坂は、石畳の道が続く、風情ある街並みが魅力です。
新宿区は、ビジネス、ショッピング、グルメ、文化、自然など、様々な要素が調和した、魅力的なエリアです。企業の規模や業種、働き方によって最適なオフィスを見つけることができるでしょう。