(仮)四谷2丁目PJ（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目） の賃貸オフィス情報

(仮)四谷2丁目PJ の物件特徴・おすすめポイント

(仮)四谷2丁目PJ の募集区画 （総募集面積 837.83坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	39.50坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	1階	418.92坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	2階	44.22坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	40.68坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	44.22坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	44.22坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	44.22坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	44.22坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	44.22坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	9階	41.85坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	10階	31.56坪	お問い合わせください		2027/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

地図

東京都新宿区四谷2-9 地図をクリックして拡大できます

(仮)四谷2丁目PJ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線/南北線、JR中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

「四ツ谷駅」からはJR中央線快速で新宿駅まで約4分、東京駅まで約9分という、都内二大ターミナルへ10分圏内で直結する圧倒的な機動力を誇ります。さらに南北線を利用すれば、六本木一丁目や溜池山王、飯田橋エリアへもダイレクトにアクセス可能。都内全域をカバーするマルチアクセスが、ビジネスの可能性を大きく広げます。

■ エリア特性

四谷エリアは、古くからの格式ある街並みと、近年の大規模再開発による進化が共存する、東京でも有数のビジネス・教育の街です。官公庁が集まる千代田区麹町に隣接しつつ、新宿の活気も享受できる独自のポジションを確立しています。IT、コンサルティング、教育、士業など、高い信頼性と利便性を求める成熟した企業から、さらなる飛躍を目指すベンチャー企業までが共存する、活力あるエリアです。

(仮)四谷2丁目PJ が選ばれる理由

■ 2026年竣工「四谷エリア待望の新築・駅近物件」

四ツ谷駅周辺で新築のオフィスビルが供給される機会は非常に限られています。本プロジェクトは、最新の耐震・環境性能を備えた「未入居」の状態でスタートできるため、既存ビルでは実現できない高い安全性と、採用ブランディングにおける強力な武器を手に入れることができます。

■ 視認性の高い「角地・10階建て」のランドマーク性

新宿通りから視認できる角地というロケーションは、看板効果や案内しやすさにおいて計り知れないメリットをもたらします。地上10階建ての端正な佇まいは、企業の成長を対外的に示すシンボルとなり、顧客や取引先からの信頼を確固たるものにします。

■ 「1フロア44坪」から「一括418坪」までの柔軟性

基準階が約44坪という使いやすいサイズ感でありながら、1棟丸ごと（一括貸し）の相談も可能という柔軟性が魅力です。小規模ながらも質の高いオフィスを求める企業から、組織を一つにまとめたい中堅企業まで、幅広いニーズに応える「四谷の新たなビジネスの起点」となります。