ミツヤ四谷ビル（新宿区四谷・四谷三丁目・四ツ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区四谷2-14-4

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最寄り駅

四谷三丁目駅徒歩4分、四ツ谷駅徒歩9分

竣工

1980年

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 131件のデータ

平均坪単価

19,658円

最安 9,670円

最高 48,598円

市区町村の相場詳細

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ミツヤ四谷ビル

ミツヤ四谷ビル の物件特徴・おすすめポイント

ミツヤ四谷ビル の募集区画 （総募集面積 55.19坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	55.19坪	827,850円	15,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ミツヤ四谷ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅です。4番出口から新宿通りを四ツ谷駅方面へ直進し、徒歩4分で到着します。新宿通りに面した分かりやすい立地で、1階のカフェが目印になります。

Q2. ミツヤ四谷ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1980年11月に竣工した建物で、地上8階・地下1階建ての構造です。長年にわたり新宿通り沿いのビジネス拠点として維持されており、有人警備を含む管理体制が整っています。

Q3. ミツヤ四谷ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準天井高は2,400mmで、空調には個別方式を採用しています。窓面が大きいため採光性が高く、明るい室内環境が保たれています。シンプルな間取りにより、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。

Q4. ミツヤ四谷ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 有人警備に加えて24時間の機械警備システムを導入しています。日中から夜間まで高い安全性を確保しており、セキュリティを重視する企業様にも適した環境です。

Q5. ミツヤ四谷ビルの周辺の利便性について教えてください。

A5. 敷地内1階にカフェがあるほか、徒歩2分にファミリーマート、徒歩3分に郵便局があり、銀行の出張所も並びに位置しています。ビジネスに必要な施設が身近に揃う、非常に利便性の高いロケーションです。

地図

東京都新宿区四谷2-14-4 地図をクリックして拡大できます

ミツヤ四谷ビル の外観イメージ

ミツヤ四谷ビルは、濃いブラウンを基調としたタイル張りの外観が特徴的な賃貸オフィスビルです。新宿通り沿いにおいて重厚感とモダンな高級感を漂わせており、視認性は極めて良好です。1階部分にはスターバックスコーヒーが入居し、建物全体の洗練されたイメージをさらに高めています。エントランスもシックで落ち着いた雰囲気で設計されており、来客に対して誠実で安定した企業イメージを印象づける意匠性を備えています。

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

外観

外観

エントランス

1階スターバックス

ミツヤ四谷ビル の周辺イメージ

新宿区四谷2丁目の周辺は、新宿通りを中心にオフィスビルと店舗が活発に混在するエリアです。徒歩2分のファミリーマート四谷大通り店や並びの三井住友銀行出張所、さらに徒歩3分の四谷通二郵便局など、日常の事務作業を支える施設が至近に集積しています。また、1階のカフェ以外にも周囲には飲食店が豊富にあり、ランチや会食の場所選びに困ることはありません。利便性と都市の活気が共存する優れたビジネス環境です。

周辺

周辺

ミツヤ四谷ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」 駅 4番出口より徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線・南北線 「四ツ谷」 駅 2番出口より徒歩8分
・JR中央・総武線 「四ツ谷」 駅 赤坂口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅まで丸ノ内線で約5分、東京駅まで約10分と、二大ターミナルへ短時間で直結します。四ツ谷駅を利用すれば南北線やJR線も活用できるため、都内全域への機動力は抜群です。移動効率を重視するアクティブなビジネス展開に最適なロケーションと言えます。

■ エリア特性

四谷エリアは皇居や赤坂にも近く、古くからの邸宅地としての落ち着きと、大通り沿いの高度なビジネス機能が融合しています。信頼性の高いエリアブランドは、士業やコンサルティング業などの拠点としても根強い支持を得ています。

ミツヤ四谷ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	18.75坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	31.72坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	24.57坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	15.31坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	55.19坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	55.19坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	24.56坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	15.31坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	39.38坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	39.88坪	-		募集終了	検討リスト

ミツヤ四谷ビル が選ばれる理由

■ 新宿通り沿い・1階カフェ入居による高い視認性

大通りに面した角地の好立地に加え、知名度の高いカフェが1階に入居しているため、場所の説明が極めて容易です。初めて来訪する顧客にとっても安心感があり、企業の対外的な認知度向上に貢献します。

■ 効率的な専有空間と優れた採光環境

水回りを室外に配置したことで、デッドスペースのない純粋な執務スペースを確保できます。さらに大きな窓面からの豊かな自然光は、室内を明るく演出し、快適なワークプレイス構築をサポートします。

■ 多彩な駅・路線を使い分けられる交通利便性

四谷三丁目駅と四ツ谷駅の双方が徒歩圏内にあり、3路線を使い分けることが可能です。中央線での広域移動や地下鉄での都心移動がスムーズに行えるため、営業効率の最大化と人材採用の幅を広げるメリットがあります。