斉藤ビル 6階【AB】 36.40坪（新宿区、四谷）
最終更新 2025年7月8日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | AB |
| 面積 | 36.40坪 |
| 賃料 | 654,545円（坪単価17,982円） 税込720,000円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 654,545円（坪単価17,982円） 税込720,000円 |
| 敷金・保証金 | 7,854,540円（12ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
斉藤ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-1-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩3分、曙橋駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩15分
- 竣工
- 1982年12月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 18坪～36坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店（約0.1Km）、 みずほ銀行 四谷支店（約0.1Km）、 四谷通二郵便局（約0.2Km）、 新宿住吉郵便局（約0.5Km）、 四谷駅前郵便局（約0.6Km）
斉藤ビル の募集区画 （総募集面積 128坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 36.40坪 | 654,545円 | 17,982円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 5階 | 36.40坪 | 654,545円 | 17,982円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 6階 | 36.40坪 | 654,545円 | 17,982円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 8階 | 18.80坪 | 413,600円 | 22,000円 | 即時 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
斉藤ビル の外観イメージ
斉藤ビルディングは、ガラス面を多用した洗練された外観が印象的です。新宿通り沿いに建ち、周囲の景観と調和しながらも、透明感と現代的なデザインが際立っています。鉄骨鉄筋コンクリート構造による重厚感と、リニューアルで施された清潔感のある外壁が、訪れる人に安心感と信頼感を与えます。ファサードのガラスは光を多く取り込み、明るく開放的な雰囲気を演出しています。
斉藤ビル の内装イメージ
貸室はOAフロア仕様で、タイルカーペット敷きのためレイアウト変更や配線も容易です。個別空調を完備し、季節や用途に応じた快適な室内環境を保てます。機械警備システムを導入し、24時間の利用が可能。エレベーター1基、男女別トイレ、給湯室など、日常の業務をサポートする設備も充実。2023年のリニューアルにより、内装や共用部も一新され、清潔感と機能性を兼ね備えた空間となっています。
斉藤ビル の周辺イメージ
新宿通り沿いという立地から、周辺にはコンビニ、飲食店、カフェが点在し、ランチや急な買い物にも便利です。ビル向かいには金融機関があり、ビジネスシーンでの各種手続きもスムーズ。四谷三丁目駅や四ツ谷駅からのアクセスも良好で、都心主要エリアへの移動も容易です。周辺環境は治安も良く、働く人にとって安心できる立地です。
地図
東京都新宿区四谷3-1-4 地図をクリックして拡大できます
斉藤ビルディングは、駅近で新宿通りに面した好立地が魅力のオフィスビルです。ガラス張りの外観とリニューアル済みの共用部が、来訪者にも好印象を与えます。OAフロアや個別空調、機械警備など、日々の業務に求められる機能がしっかり揃っており、快適なオフィス環境を実現します。周辺の飲食・金融施設も充実しているため、働く方の利便性向上に貢献します。都心での拠点設置や支店開設、スタートアップのオフィスにも適しており、企業の成長をサポートする環境が整っています。ビジネスの拠点として、ぜひご検討ください。
斉藤ビル の募集終了区画
斉藤ビル の主な入居テナント
準備中
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