U square 四谷三丁目（新宿区四谷・四谷三丁目・曙橋・四ツ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-13-24
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分、曙橋駅徒歩10分、四ツ谷駅徒歩18分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
U square 四谷三丁目 の物件特徴・おすすめポイント
■ リノベーション済みのスタイリッシュなエントランス。土日祝日も開放され、利便性抜群
■ 一部フロアは会議室完備のセットアップオフィス。内装工事の費用と時間を大幅に削減可能
■ 新耐震基準適合かつ機械警備導入済み。24時間入退館可能で、柔軟な働き方をサポートします
■ 周辺は飲食店が豊富な人気エリア。ランチや会食に困らない、活気あるビジネス環境です
U square 四谷三丁目 の募集区画 （総募集面積 45.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より徒歩2分です。また、都営新宿線「曙橋駅」からも徒歩10分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。
Q2. セットアップオフィスとはどのような仕様ですか？
A2. 一部の募集区画では、あらかじめ会議室やオープンスペース、受付などが構築されています。什器や内装デザインが施されているため、通常必要な内装工事費用を抑え、短期間で業務を開始できるのがメリットです。
Q3. 建物のセキュリティや利用時間に制限はありますか？
A3. 機械警備を導入しており、セキュリティ面でも安心です。エントランスは24時間利用可能で、土日・祝日も開放されているため、曜日や時間を問わず柔軟に稼働いただけます。
Q4. 耐震性能については確認されていますか？
A4. はい、本物件は1983年竣工で、新耐震基準に適合しております。構造的にも安心してお使いいただけるオフィスビルです。
Q5. エレベーターや空調などの設備はどうなっていますか？
A5. 7階建てのビル内にエレベーターが1基設置されています。空調はフロアごとに細かな調整が可能な「個別空調」を完備しており、快適な執務環境を保つことができます。
地図
東京都新宿区四谷3-13-24 地図をクリックして拡大できます
U square 四谷三丁目 の外観イメージ
U square 四谷3丁目は、黒を基調としたモダンで都会的なファサードが特徴のオフィスビルです。1983年竣工の建築をベースにしながら、リノベーションによって刷新されたスタイリッシュな外観は、四谷エリアの中でも一際洗練された印象を与えます。エントランス部分もデザイン性が高く、落ち着いた色調で統一されており、訪れるクライアントに対して「先進的で清潔感のある企業イメージ」を自然に演出できるデザインに仕上がっています。
U square 四谷三丁目 の周辺イメージ
物件が位置する四谷3丁目エリアは、新宿通りの賑わいと閑静な住宅街が交差する、都心でも屈指の人気ビジネスゾーンです。周辺には「消防博物館」などのランドマークがあるほか、老舗からトレンド店まで多彩な飲食店が軒を連ね、ランチや接待の場所選びに困ることはありません。コンビニやドラッグストア、銀行などの生活インフラも徒歩圏内に集結しており、日々の業務をスムーズにサポートする抜群のアメニティ環境が整っています。
U square 四谷三丁目 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目駅」 徒歩2分
・都営新宿線 「曙橋駅」 徒歩10分
・JR中央・総武線 「四ツ谷駅」 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス
「四谷三丁目駅」から丸ノ内線を利用すれば、新宿駅まで直通約5分、赤坂見附や銀座、東京駅へも乗り換えなしでスピーディーにアクセス可能です。都心の主要ビジネス街を網羅する機動性は、多忙なビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージとなります。
■ エリア特性
新宿区四谷は、古くからの文化と新しいビジネスが共存するエリア。交通の利便性が極めて高く、かつ新宿御苑などの緑も近いため、都心でありながら落ち着いた環境で拠点運営を行いたい企業に支持されています。
U square 四谷三丁目 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 42.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 45.77坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 45.77坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 45.77坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 65.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
U square 四谷三丁目 が選ばれる理由
■ 四谷三丁目駅徒歩2分の「圧倒的な駅近立地」
雨の日でもストレスなく通勤でき、来客時の案内も非常に容易です。この立地の良さは、社員の通勤負担を軽減するだけでなく、優秀な人材の確保にも大きく寄与します。
■ 移転コストを大幅削減する「セットアップ仕様」
会議室や受付等のインフラが完成しているため、高騰する内装工事費を最小限に抑えられます。退去時の原状回復費用も軽減される傾向にあり、コスト意識の高いスマートな経営を可能にします。
■ デザイン性と安全性を両立した「リノベーション物件」
新耐震基準への適合という「安全性」と、モダンな内外装による「デザイン性」を高い次元で両立。古さを感じさせないスタイリッシュな空間は、企業のブランディング効果を最大化します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
