第2河上ビル 9階 30.35坪（新宿区、四谷）
最終更新 2025年7月2日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 9階 |
| 部屋番号 | 9F |
| 面積 | 30.35坪 |
| 賃料 | 455,000円（坪単価14,992円） 税込500,500円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 455,000円（坪単価14,992円） 税込500,500円 |
| 敷金・保証金 | 2,275,000円（5ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 455,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
第2河上ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-8
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩6分
- 竣工
- 1984年1月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 30坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店（約0.3Km）、 四谷通二郵便局（約0.3Km）、 四谷駅前郵便局（約0.3Km）、 みずほ銀行 四谷支店（約0.4Km）、 三井住友銀行 麹町支店（約0.6Km）
第2河上ビル の募集区画 （総募集面積 60.7坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2河上ビル の外観イメージ
第2河上ビルの外観は、落ち着いたグレー系のタイル張りを基調とし、直線的なフォルムが印象的です。新宿通りに面したワイドな間口は視認性が良好で、ビル全体に重厚感と清潔感を与えています。大きなガラス面が採光性を高め、ビジネスの拠点としての存在感を際立たせています。周囲の街並みに調和しつつも、現代的なビジネスビルとしての品格を感じさせる外観です。
第2河上ビル の内装イメージ
貸室は長方形の無柱空間で、レイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス設計が可能です。タイルカーペット敷きで快適な執務環境を実現しています。個別空調により各テナントごとに温度調整ができ、24時間利用も可能です。男女別トイレや機械警備システムも備わっており、セキュリティや利便性にも優れています。
第2河上ビル の周辺イメージ
新宿通り沿いのため、飲食店やカフェ、金融機関、コンビニエンスストアなど多様な生活利便施設が徒歩圏内に充実。四ツ谷駅周辺にはビジネスホテルや郵便局もあり、出張や来客対応にも便利です。オフィスワーカーのニーズに応える環境が整っており、日々の業務効率向上や従業員の働きやすさに貢献します。
地図
東京都新宿区四谷2-8 地図をクリックして拡大できます
第2河上ビルは、新宿通り沿いの良好な立地と、四ツ谷駅・四谷三丁目駅からのアクセスの良さが魅力のオフィスビルです。無柱空間や、個別空調、男女別トイレなど、現代のビジネスに必要な設備がしっかり整っています。周辺の充実した生活利便施設も、来客対応や従業員の快適性向上に役立ちます。新耐震基準を満たした安心感と、柔軟なレイアウトが可能な室内環境は、多様な業種のオフィスニーズに適しています。新宿区エリアで効率的かつ快適なオフィスをお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
第2河上ビル の募集終了区画
第2河上ビル の主な入居テナント
準備中
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