VORT四谷坂町（新宿区、四谷坂町、曙橋、市ケ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷坂町12-22
- 最寄り駅
- 曙橋駅徒歩6分、市ケ谷駅徒歩9分、四ツ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日・土曜日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
VORT四谷坂町 の物件特徴・おすすめポイント
■1987年竣工の新耐震基準適合物件。SRC構造の採用により、確かな建物性能を保持しています。
■個別空調システムを採用。テナント側で任意に設定が可能で、自社の稼働状況に合わせた運用に対応。
■エレベーター2基設置。8階建の規模において、朝の混雑時も待機時間を抑えた移動をサポートします。
■平日・土曜エントランス開放（8時〜20時）。週末稼働がある企業にも適した管理体制を完備しています。
VORT四谷坂町 の募集区画 （総募集面積 101.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 都営新宿線「曙橋駅」より徒歩6分です。また、JR線・地下鉄各線が乗り入れる「市ケ谷駅」より徒歩9分、「四ツ谷駅」からも徒歩10分でアプローチ可能な場所に立地しています。
Q2. VORT四谷坂町の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1987年竣工の新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上8階建のオフィスビルとして確かな安全性と構造的信頼を備えています。
Q3. VORT四谷坂町の室内スペック（空調・床仕様など）を教えてください。
A. 各フロアで設定可能な個別空調を導入しており、床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備しています。タイルカーペット仕上げの室内で、機能的なオフィスレイアウトの構築を支援します。
Q4. VORT四谷坂町のセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 機械警備システムを導入しており、24時間の利用が可能です。夜間や休日の閉館時も、セキュリティ認証等を利用することで安全に入退館できる管理環境を完備しています。
Q5. VORT四谷坂町に駐車場はありますか？
A. 当ビルには専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q6. VORT四谷坂町のエレベーターは何基ありますか？
A. 館内には計2基の設備が設置されています。フロア移動の待機時間を軽減し、各階への安定した上下移動を適切にサポートする設備構成となっています。
Q7. VORT四谷坂町の入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は平日および土曜日の8:00から20:00までとなっており、それ以外の時間帯はセキュリティカード等による対応となります。
Q8. VORT四谷坂町の周辺環境はどうなっていますか？
A. 新宿区四谷坂町の、落ち着いた雰囲気のオフィス・住宅混合エリアに位置します。周辺には飲食店やコンビニが点在し、市ケ谷・四ツ谷エリアの利便施設も活用できる良好な環境です。
Q9. VORT四谷坂町はどのようなシリーズのビルですか？
A. 高品質なオフィス環境の提供を目的とした「VORT（ボート）」シリーズの物件です。適切なメンテナンスと管理体制が保持されており、企業の社会的信用を支える拠点として機能します。
Q10. VORT四谷坂町のトイレは男女別ですか？
A. はい、室外の共用部に男女別のトイレが設置されています。専有部を有効活用できるだけでなく、来客の際も案内しやすい清潔な空間が維持されています。
地図
東京都新宿区四谷坂町12-22 地図をクリックして拡大できます
VORT四谷坂町 の外観イメージ
地上8階建のVORT四谷坂町は、1987年に竣工した、四谷坂町エリアの落ち着いた街並みに調和する端正な外観が特徴のオフィスビルです。外装はタイル貼りを基調とした安定感のある意匠で構成されています。SRC造の堅牢なフォルムは、企業の社会的信用を対外的に印象付ける風格を保持しています。平日と土曜日の20時まで開放されるエントランスは、適切にメンテナンスが行き届いた清潔感のある空間が維持されており、来訪者をプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れるビジネス拠点にふさわしい佇まいです。
VORT四谷坂町 の周辺イメージ
新宿区四谷坂町の、静穏なビジネス環境と高度な都市機能が融合したエリアに位置しています。物件周辺にはコンビニやカフェが揃い、ランチや会食に活用可能です。市ケ谷・四ツ谷駅周辺の商業施設や飲食店街も徒歩圏内にあり、日常の利便性は良好です。主要銀行の支店や郵便局が周辺エリアに集約されており、ビジネスインフラは整っています。都心の利便性を享受しながらも、喧騒を離れて落ち着いて業務に取り組める良好な環境が、従業員の就業満足度を保つロケーションです。
VORT四谷坂町 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・都営新宿線 「曙橋駅」 徒歩6分 ・JR線・東京メトロ・都営地下鉄 「市ケ谷駅」 徒歩9分 ・JR線・東京メトロ 「四ツ谷駅」 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス 曙橋駅から新宿駅まで約4分、市ケ谷駅から東京駅まで約15分と、都心主要拠点へ短時間でアクセス可能です。四ツ谷駅からは、銀座、赤坂、六本木方面へもダイレクトに繋がります。複数駅を最短距離で使い分けられる立地は、広域な営業活動や従業員の通勤において高い時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する四谷坂町エリアは、閑静な環境を保持しながら、新宿区の主要ターミナルに隣接する信頼性の高いビジネス拠点です。本物件は靖国通りから一歩入った落ち着いた場所にあり、視認性も高いため、来客案内の際も説明が容易です。オフィス街としての安定感と、新宿・四ツ谷の活気が共存しており、企業の戦略性を高める戦略的なロケーションです。
VORT四谷坂町 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 84.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 103.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 59.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 59.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 59.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 59.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 59.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
VORT四谷坂町 が選ばれる理由
■ 曙橋・市ケ谷・四ツ谷の3駅を使いこなせる交通利便性 都営新宿線、JR線、南北線、有楽町線、丸ノ内線の計5路線以上を徒歩圏内とする立地は、都内全域への移動を円滑にします。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの来客対応においても利便性を提供し、ビジネスの機動力を高める強力なアドバンテージとなります。
■ 2基のエレベーターと個別空調による機能的なスペック 8階建の規模でエレベーター2基を完備し、上下移動の待ち時間を抑えた円滑な運用が可能です。テナント側で任意に設定可能な個別空調やOAフロアを完備している点は、実用性を重視する企業に選ばれる理由となります。タイルカーペット仕上げの室内が、機能的なオフィス運用を安定して支えます。
■ 土曜エントランス開放と新耐震基準適合による安全性 土曜日も20時まで正面玄関が開放されている管理体制は、週末の来客や稼働がある企業にとって大きな安心材料となります。新耐震基準に適合したSRC構造を保持しており、安全な事業環境を物理的に担保し、企業の継続的な成長を支援します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
