池袋駅 東口エリア、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

池袋KSビルは、豊島区東池袋エリアに位置する地上9階建てのオフィスビルです。ターミナル駅である池袋駅から徒歩12分、東池袋駅からもアクセス可能な利便性の高いロケーションにあります。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、室内は約60坪の広々とした事務所仕様。個別空調や男女別トイレ、人造大理石のカウンターを備えた給湯室など、充実した設備が魅力です。立体駐車場を併設しており、営業車等の保管が必要な企業にも対応。サンシャインシティにほど近い落ち着いたビジネス環境が、効率的な業務遂行を支える独自の強みです。

住友池袋駅前ビルは、8路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩2分という、比類なき機動力を誇るランドマークオフィスです。池袋エリアでも希少なワンフロア約411坪の広大なメガプレートを提供し、大規模なヘッドオフィスニーズに柔軟に対応。室内は32ゾーンもの完全個別空調システムを採用しており、フロアの隅々まで細やかな温度設定が可能で、ワーカーの快適性を徹底追求しています。光溢れる開放的なエントランスから、重厚感のあるホールへと続くアプローチは、訪れるゲストに企業の安定感と品格を印象付けます。合計84台収容可能な充実の駐車場や、24時間有人警備による強固なセキュリティ、そして住友不動産による直接管理体制。池袋駅前という至便の地で、攻めのビジネスを展開するための機能が全て揃ったハイグレードな一棟です。

池袋駅と東池袋駅の両駅が徒歩圏内の本物件は、新耐震基準を満たした安心感のある賃貸オフィスです。ワンフロア約70坪の室内は、レイアウトしやすい長方形の間取りが特徴で、天井高2,550mmを確保したゆとりある空間を提供します。男女別トイレを共用部に配置し、専有面積を有効に活用できる設計も魅力です。機械警備や駐車場完備など機能面が充実しているほか、至近のセブンイレブンやサンシャインシティ、豊島区役所前郵便局といった施設がビジネスを強力にバックアップ。利便性の高い東池袋エリアで、機能的かつ安全な就業環境を求める企業に好適な選択肢となります。

サン・ソウゴ池袋ビルは、東池袋エリアの象徴であるサンシャインシティの目の前に位置する、存在感抜群の大規模賃貸オフィスビルです。地下鉄「東池袋」駅から徒歩3分、JR「池袋」駅からも徒歩圏内という優れた機動力を持ち、ビジネスとライフスタイルが高度に融合した環境を提供します。
最大の特筆点は、池袋エリアでも希少な「ワンフロア270坪超」という広大なワークプレイスです。現在募集中の3階（273.5坪）は、大規模なコールセンターやIT開発拠点、部署を集約したヘッドオフィスなど、多様なビジネススタイルに柔軟に対応可能。2基設置されたエレベーターが、スタッフの円滑な移動をサポートします。
ビルの1階には24時間営業の「サンシャイン西友」が入居しており、周辺住民やビジネスパーソンの生活拠点として高い認知度を誇ります。お昼時の買い出しや仕事帰りの買い物にも困りません。向かいのサンシャインシティ内には無数の飲食店や郵便局、銀行ATMが揃っており、利便性は都内屈指。モダンなレンガ調の外観が落ち着いた風格を漂わせ、来訪者に対しても確かな信頼感を与える戦略的なビジネス拠点です。

富士喜ビルは、池袋エリアで最も人通りが多い「サンシャイン60通り」沿いの角地に建つ、存在感のある賃貸オフィスビルです。
池袋駅から徒歩5分という好立地に加え、重厚感のある外観と1階の飲食店がランドマークとなり、来客時の案内しやすさは群を抜いています。1982年竣工ながら、管理の行き届いた共用部とエレベーター2基設置のスペックにより、100坪超のフロアを抱えるビルとして安定した運用が可能です。
今回募集の7階（115.11坪）は、広々としたワンフロア。OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズを満たす設備が整っており、多人数での執務にも柔軟に対応できます。水回りが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで効率的にレイアウトできる点も大きなメリットです。
周辺はまさに「池袋の中心」であり、ランチスポットやカフェ、コンビニ、金融機関がすべて至近に揃うストレスフリーな環境。利便性と視認性を両立し、企業のプレゼンスを高めたいクリエイティブ系やサービス業、士業法人様などの拠点として、力強い魅力を放つ一棟です。

AS ONE 東池袋ビル（アズワン東池袋ビル）は、池袋エリアの交通の要所である「六ツ又交差点」の角地にどっしりと構える、視認性抜群の賃貸オフィスビルです。春日通りに面したその佇まいは、来客への案内が非常にスムーズであるだけでなく、企業の認知度向上にも大きく寄与します。
今回募集の6階（26.93坪）は、2014年の大規模リニューアルを経て、現代のオフィスニーズに即した清潔感溢れる空間へと生まれ変わっています。最大の特徴は、角地立地を活かした二面採光。窓面が多く、室内にはたっぷりと自然光が差し込み、開放的な執務環境を提供します。エレベーターから貸室内へ直接アクセスできるダイレクトイン仕様は、効率的な動線とプライバシー性を両立。さらに、男女別トイレや個別空調、機械警備による24時間利用可能といった、スモールオフィスに求められるスペックが凝縮されています。
利便性も一級品で、建物のすぐ隣にはローソンがあり、急な買い出しにも困りません。徒歩圏内には飲食店やカフェも充実しており、ランチ環境も良好。池袋駅徒歩8分という機動力を活かし、都内各所へスピーディーに展開したい企業様にとって、これ以上ない戦略的拠点となるはずです。

サンシャインシティ アネックスは、池袋エリアの象徴である「サンシャインシティ」に隣接し、その圧倒的な利便性を享受できるハイグレード賃貸オフィスビルです。
ブルーのガラスカーテンウォールに覆われた外観は、首都高速沿いという立地も相まって非常に高い視認性を誇り、企業の先進性を象徴するようなスタイリッシュな佇まいでお客様をお迎えします。
募集中の9階（約233坪）は、柱の配置を考慮した広大なワンフロア空間。2,600mmの天井高がもたらす開放感は、大規模オフィスならではのダイナミックなレイアウトを可能にします。エレベーター4基体制により、朝の混雑時もストレスのない移動を実現。セントラル空調による安定した管理体制も魅力です。
周辺環境は、まさに「ビジネスとプライベートが完結する街」。サンシャインシティ内の無数の飲食店や郵便局、銀行が日常をサポートし、道路向かいにはドラッグストア、至近にはコンビニと、ワーカーにとってこれ以上ない環境が整っています。池袋・東池袋の2駅から徒歩圏内という機動力も兼ね備え、優秀な人材確保にも有利な拠点となるでしょう。

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩4分、幹線道路沿いの角地に立地する地上7階建ての貸事務所です。1989年11月竣工、新耐震基準に適合したSRC造で、延床面積1,998.75㎡の規模を誇ります。室内は天井高2,500mmを確保し、LED照明や個別空調を採用。24時間稼働の機械警備（ALSOK）や最大10台収容の駐車場など、ビジネスを支える設備が充実しています。JR大塚駅も徒歩7分で利用でき、池袋エリアへのアクセスも良好な、視認性と実用性を兼ね備えた賃貸オフィスです。

三経33ビルは、日本屈指のターミナル「池袋駅」の東口から徒歩わずか3分。絶え間ない人の流れがある東池袋1丁目の繁華街中心部に位置する、極めて視認性の高い店舗物件です。
1970年竣工の歴史あるビルですが、その最大の武器は「立地の強さ」にあります。池袋駅東口は、大型商業施設やアミューズメント、飲食店が密集する都内有数の激戦区。その中でもメインストリートに面する本物件は、新規出店におけるアナウンス効果が抜群です。
今回募集されているのは、地下1階（81.73坪）と地下2階（89.43坪）の2区画。池袋駅近辺で80坪を超えるまとまった広さの地下空間は希少であり、大型の飲食店、居酒屋、カラオケ、アミューズメント施設など、多種多様な業態での展開が可能です。24時間利用可能なため、深夜・早朝営業を伴うサービスにも柔軟に対応。
周辺はハレザ池袋やサンシャインシティへの動線上にあり、若年層からオフィスワーカーまで幅広い層の集客が期待できます。池袋のパワーをダイレクトに享受し、ビジネスの飛躍を目指すオーナー様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。

サンシャイン60は、池袋エリアのランドマークとして君臨する、国内屈指の知名度を誇る超高層賃貸オフィスビルです。地上60階の圧倒的な存在感は、入居すること自体が企業のステータスとなり、リクルーティングにおいても強力なブランド力を発揮します。
アクセス面では、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から地下通路で直結。天候に左右されず、雨の日でもスマートに出社できる利便性は、従業員の方々から高い支持を得ています。また、巨大ターミナル「池袋駅」からも徒歩8分という距離にあり、都内全域への機動力は抜群です。
2015年の大規模リニューアルを経て、共用部や水回りは最新のオフィスビルに引けを取らない美しさと機能性を備えています。さらに、このビル最大の特徴は「充実したテナントサポート施設」にあります。リーズナブルに利用できる専用社員食堂、プレゼンテーションに最適な貸会議室、眺望を楽しみながらリフレッシュできる専用スペースなど、大規模ビルならではの恩恵を十分に享受できます。
セキュリティ面では、防災センターによる24時間体制の監視と非接触ICカードリーダーにより、高度な安全性を確保。サンシャインシティ内には銀行、郵便局、無数のレストランやショップが揃っており、ビジネスに必要な全ての要素がこの一画で完結します。

ラグーン池袋ビルは、池袋エリアを象徴するメインストリート「サンシャイン60通り」の交差点角地に建つ、圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。
1991年竣工、新耐震基準に適合した地上8階建ての建物は、1階に大手ドラッグストアが入居しており、初めて来訪されるお客様への案内もしやすく、優れた視認性を誇ります。池袋駅と東池袋駅のちょうど中間に位置し、両駅から徒歩6分でアクセス可能なフットワークの軽さも大きな魅力です。
今回募集の8階（39.89坪）は、個別空調を採用した使い勝手の良いオフィス空間。エレベーター2基完備により、上層階への移動もスムーズです。トイレや給湯スペースなどの水回りは共用部に集約されており、貸室内を最大限に有効活用できる効率的な設計となっています。
周辺は都内屈指の繁華街であり、ランチスポット、カフェ、ドラッグストア、郵便局がすべて至近距離に揃うストレスフリーなビジネス環境。この立地条件は、社員の利便性向上だけでなく、優秀な人材の確保や企業のブランドイメージ向上にも大きく寄与します。賑わい溢れる池袋の中心で、機動力のあるビジネス拠点を構えたい企業様に最適な一棟です。

タカセセントラルビルは、池袋駅東口の「顔」とも言える非常に高い知名度を誇るランドマークビルです。駅の35番出口を出てすぐ目の前、グリーン大通りと明治通りが交差するロータリー至近という、池袋エリアでも屈指のロケーションに位置しています。
1階から3階には池袋の老舗「タカセ」のベーカリーやレストランが入居しており、初めて来訪されるお客様へも「タカセのビル」と伝えるだけで道案内が完結する圧倒的な案内性を備えています。
募集中の地下1階（64.56坪）は、駅前という立地を活かした店舗利用やサービスオフィスに最適な空間です。個別空調や男女別トイレといった執務・営業に必要な設備もしっかりと整っています。
周辺環境も完璧で、メガバンク各支店、ドラッグストア、ヤマダデンキLABIなどが徒歩2分圏内に集結。常に人通りが絶えないエリアのため、ブランド露出や集客を重視する企業様にはこれ以上ない舞台となります。池袋駅徒歩2分の機動力と、老舗ビルの安心感を両立させた、希少価値の高い拠点として強くおすすめいたします。

JR山手線大塚駅から徒歩5分、利便性と将来性を兼ね備えた東池袋2丁目エリアに誕生した2026年1月竣工の新築ビルです。地上8階建てのスタイリッシュな鉄骨造で、1階は飲食店舗、上層階は事務所や各種店舗として柔軟に対応可能な設計となっています。新築物件ならではの最新設備が充実しており、男女別トイレや個別空調はもちろん、各階にバルコニーを併設。大塚駅からのフラットなアプローチに加え、池袋駅も徒歩圏内という機動力溢れる立地が、企業の新たなスタートを強力にバックアップします。

山の手ビル東館は、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩2分、南池袋エリアの活気あふれるビジネスゾーンに位置する賃貸オフィスビルです。明治通りから一歩入った視認性の高い立地は、来客の多い企業様や、駅近の利便性を最優先する企業様に最適です。
1974年竣工の落ち着いた茶色のパネル張りの外観が特徴で、最大の強みは「管理の行き届いたセキュリティ」にあります。この規模のビルでは希少な有人警備と機械警備を併用しており、23時まで利用可能なビル環境を安全に支えています。
募集中の10階A室（60.07坪）は、窓面が広く取られており、上層階ならではの明るい執務環境が広がっています。トイレや給湯スペースが室外（共用部）に配置されているため、60坪の専有面積をフルに活用した効率的なレイアウトが可能です。個別空調や男女別トイレなど、快適なオフィスライフに欠かせないスペックも標準装備されています。
ビル周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が驚くほど充実しており、ランチや打ち合わせ場所に困ることはありません。西武池袋本店も至近で、オンオフともに充実した環境が整う「南池袋の優良拠点」として自信を持っておすすめいたします。

幸伸ビルは、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩2分という、南池袋エリア屈指の好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
明治通りに面した白タイル張りの外観は清潔感があり、1階に入居するドコモショップが絶好のランドマークとして機能。来客者への案内が非常にスムーズな点は、ビジネス拠点として大きなアドバンテージとなります。
今回募集の複数フロア（計142.61坪）は、1フロア約72坪のまとまった空間を効率的に活用できるプランです。室内は窓面が多く確保されており、明るく開放的な執務環境を実現。OAフロアや個別空調といった基本スペックに加え、室内には男女別トイレと給湯スペースを完備しており、プライバシーに配慮した自社専用の空間作りが可能です。
ビルの並びや周辺には、コメダ珈琲店やスターバックス、ファミリーマートなどの利便施設が密集。ランチや打ち合わせ場所の選択肢に困ることはありません。駅近の利便性を最大限に享受しながら、明治通りの躍動感と共に成長を目指す企業様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。

金井ビルは、池袋エリアを代表するメインストリート「グリーン大通り」沿いに位置する、非常に視認性の高い賃貸オフィスビルです。池袋駅と東池袋駅の中間地点にあり、どちらの駅からも徒歩3分という驚異的なアクセスの良さを誇ります。大通り沿いの直線ルートのため、体感的な距離はさらに短く感じられるはずです。

最大の特徴は、その洗練された外観デザインです。前面がガラス張りとなっており、コンパクトな規模感ながら周辺のビル群の中でも一際目を引くスタイリッシュな印象を与えます。1階には「フレッシュネスバーガー」が入居しており、来客時のアナウンスが非常にスムーズな点もビジネス拠点として大きなメリットです。

今回募集の9階（28.01坪）は、プライバシー性の高いワンフロア・ワンテナント仕様。他の入居者を気にすることなく、自社専用の空間として贅沢に使用できます。個別空調完備で、季節や時間帯を問わず快適な執務環境を維持。隣接するカフェや至近のコンビニ、郵便局など、足元のビジネスインフラも完璧に整っています。池袋の活気と利便性をフルに享受できる、戦略的なビジネス拠点です。

富美栄ビルは、南池袋の洗練された「東通り」に位置する、重厚な御影石張りの外観が目を引く賃貸オフィスビルです。
1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上10階建て。オートロックと機械警備を導入しており、セキュリティ面でも高い信頼性を誇ります。池袋駅の喧騒から少し離れた落ち着きのあるエリアながら、東池袋駅へ徒歩5分、池袋駅へも徒歩8分でアクセスできるバランスの良さが魅力です。
今回募集の4階（20.03坪および23.81坪）は、小規模ながらもOAフロアや個別空調を備えた機能的な空間。男女別トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで有効に活用でき、20坪台とは思えない効率的なレイアウトが可能です。
周辺は人気の飲食店やカフェが点在するエリアとして知られており、同じ並びには「カフェ・ベローチェ」、至近には「GRIP」などの有名店も。ランチ環境の充実はもちろん、来客時の案内もしやすい立地です。静かな環境で集中して業務に取り組みたい士業やクリエイティブ関連の企業様に最適な、品格と実利を兼ね備えた一棟です。

東京都豊島区南池袋1丁目の明治通り沿いに位置する本物件は、池袋駅から徒歩3分という卓越したアクセスを誇ります。2002年竣工の洗練されたガラス張りの外観は、エリア内でも優れた視認性を有しています。室内は天井高2,700mmの開放的な無柱空間となっており、個別空調やOAフロアといった最新の設備スペックが整っています。さらに2026年には4階・5階の共用部リニューアルが計画されており、トイレや給湯室といった水回りも一新される予定です。ビッグターミナルの利便性と高い建物グレードを兼ね備えた、拠点集約や新規開設に適した賃貸オフィスです。

8路線が利用可能な「池袋駅」から徒歩5分。南池袋の進化を象徴するエリアに誕生したのが、2025年竣工の最新オフィス「アップルーヴメントビル」です。地上13階建て、最大の特徴は最新の「免震構造」を採用している点にあります。万一の地震時にも揺れを最小限に抑え、業務への影響を極限まで低減。また、1フロア1テナント設計により、新築の美しい空間を自社だけで占有できる贅沢な環境が整っています。個別空調や最新のセキュリティなど、現代のビジネスに求められる最高水準のスペックを網羅。南池袋公園の緑と、池袋の圧倒的な利便性を日常のものにしながら、最高クラスの安心とステータスを手に入れられる、次世代のビジネス拠点です。

M.BALANCE＋ IKEBUKURO SOUTHは、南池袋の洗練された「東通り」沿いに位置する、2026年大規模リニューアル済みのデザインオフィスビルです。従来のオフィスビルの枠を超え、会議室やラウンジ、デスク等の什器があらかじめ設置された「フルセットアップ仕様」を採用。内装工事のコストと時間を大幅に削減し、入居したその日からクリエイティブな業務をスタートできるのが最大の魅力です。

現在募集中の1階区画（30.73坪）は、路面からのアプローチもスムーズな独立性の高い空間。室内には4名用の会議室に加え、専用の給湯スペース、さらには男女別の専用トイレを完備しており、ビル共用部を介さず業務を完結できる高いプライバシー性を備えています。また、101号室専用の倉庫も付随しており、ストックの多い業種にも対応可能です。

さらに特筆すべきは、ビル全体のホスピタリティです。5階には入居者が利用できるソファ付きの休憩スペースやシャワールームが完備されており、ハードなワークスタイルを支えるリフレッシュ空間が充実。オートロックによる万全のセキュリティ体制も含め、スタートアップから大手企業のサテライト拠点まで、次世代の働き方を求める企業様に最適な一棟です。