富美栄(ふみえ)ビル（豊島区南池袋・東池袋・雑司が谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区南池袋3-18-36

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最寄り駅

東池袋駅徒歩8分、雑司が谷駅徒歩8分、池袋駅徒歩8分

竣工

1999年

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

21,335円

最安 10,708円

最高 39,603円

市区町村の相場詳細

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富美栄(ふみえ)ビル

富美栄(ふみえ)ビル の物件特徴・おすすめポイント

富美栄(ふみえ)ビル の募集区画 （総募集面積 40.06坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	20.03坪	350,525円	17,500円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	20.03坪	360,540円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 池袋駅から富美栄ビルへの最短ルートは？

A1. 池袋駅の東口（南）を出て、明治通りを南下してください。「南池袋三丁目」交差点を左折して東通りに入り、そのまま直進すると左側に御影石張りの富美栄ビルが見えてきます。徒歩8分ほどの距離です。

Q2. 富美栄ビルのセキュリティ対応について教えてください。

A2. 本ビルはオートロックシステムに加え、機械警備を導入しています。24時間体制でビル内の安全が守られているため、深夜や休日でも安心して業務に集中できる環境が整っています。

Q3. 富美栄ビルの4階区画はどのように分割されていますか？

A3. 4階は約43坪の基準階を20.03坪と23.81坪の2区画に分割しています。どちらも個別空調やOAフロアなどの基本スペックは共通しており、用途や人員数に合わせてお選びいただけます。

Q4. 富美栄ビルの近隣にコンビニや飲食店はありますか？

A4. はい、同じ並びに「カフェ・ベローチェ」があり、徒歩3分圏内に「ファミリーマート」がございます。また、周辺の東通り沿いにはお洒落なレストランも多く、食環境は非常に恵まれています。

Q5. 富美栄ビルを仲介手数料無料での紹介は可能ですか？

A5. はい、officeeを通じてお問い合わせいただいた場合、富美栄ビルを含め掲載物件はすべて仲介手数料無料でご紹介しております。契約時の諸費用を抑えたい企業様はぜひご相談ください。

地図

東京都豊島区南池袋3-18-36 地図をクリックして拡大できます

富美栄(ふみえ)ビル の外観イメージ

富美栄ビルは、10階建てのSRC造。外装全面にあしらわれた御影石が、周囲のオフィスビルとは一線を画す重厚感と気品を演出しています。エントランス周りも手入れが行き届いており、白タイルと石材が調和した清潔感のあるデザイン。企業の信頼性を外観から支える、南池袋エリアでも存在感のある建物です。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

富美栄(ふみえ)ビル の周辺イメージ

豊島区南池袋3丁目の「東通り」沿いに位置し、穏やかさと利便性が共存するエリアです。ビルの並びに「カフェ・ベローチェ」、徒歩2分に人気のイタリアン「GRIP」やハンバーガー店があり、ランチ文化が非常に豊か。徒歩圏内の池袋駅東口方面には、銀行や郵便局も集結しており、ビジネスをサポートする環境が完璧に整っています。

周辺

富美栄(ふみえ)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線・東京メトロ・西武・東武 「池袋」駅 徒歩8分
・東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
・東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩8分
・都電荒川線 「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

有楽町線・東池袋駅からは飯田橋や有楽町へ、副都心線・雑司が谷駅からは新宿三丁目や渋谷、さらには横浜方面へもダイレクトにアクセス可能。巨大ターミナル・池袋駅を含め、利用できる路線が極めて多いため、都内全域への移動効率は抜群です。

■ エリア特性

南池袋エリアの中でも、東通り周辺は近年「南池袋の奥座敷」として人気が高まっているゾーンです。感度の高いショップやカフェが多く、落ち着いたビジネス環境を求める企業から高い支持を得ています。利便性を捨てずに、喧騒を避けた品のあるロケーションを求めるなら最適な選択肢と言えるでしょう。

富美栄(ふみえ)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	40.80坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	43.84坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	23.81坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	20.03坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	43.84坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	23.81坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	20.02坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	37.01坪	-		募集終了	検討リスト

富美栄(ふみえ)ビル が選ばれる理由

■ 多彩な駅が利用可能な「マルチアクセス」の強み

都電、有楽町線、副都心線、そして池袋駅の巨大ターミナル。目的地の方向に応じて駅を使い分けられるため、営業活動の効率が劇的に向上します。

■ 企業の格を高める「御影石張り」の高級感

20坪台のオフィスで、これほど外観に風格のあるビルは希少です。特に士業やコンサルティング業など、クライアントからの信頼を重視する業種にとって、ビル自体の佇まいは大きな武器となります。

■ 仲介手数料無料での「南池袋・東通り」進出

officeeなら、この富美栄ビルを仲介手数料無料でご案内。敷金・礼金の条件も比較的検討しやすく、成長著しい南池袋エリアへの新規拠点設立や移転をスマートに実現できます。