山の手ビル東館 8階【A】 60.07坪（豊島区、南池袋）
最終更新 2025年7月16日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | A |
| 面積 | 60.07坪 |
| 賃料 | 1,081,260円（坪単価18,000円） 税込1,189,386円 |
| 共益費 | 210,245円（坪単価3,500円） 税込231,270円 |
| 共益費込賃料 | 1,291,505円（坪単価21,500円） 税込1,420,656円 |
| 敷金・保証金 | 6,487,560円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2600mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 病院・クリニック、 塾・スクール |
山の手ビル東館 の情報
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-19-12
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩2分、東池袋駅徒歩9分、都電雑司ヶ谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1974年1月
- 規模
- 地下1階12階建て
- 募集坪数
- 48坪～60坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 有人管理+機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 南池袋郵便局（約0.1Km）、 三井住友銀行 池袋東口支店（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 池袋東口支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 池袋支店（約0.3Km）、 豊島区役所前郵便局（約0.3Km）
山の手ビル東館 の募集区画 （総募集面積 289.17坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 60.07坪 | 1,291,505円 | 21,500円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 8階 | 60.07坪 | 1,291,505円 | 21,500円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 9階 | 60.07坪 | 1,291,505円 | 21,500円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 10階 | 60.07坪 | 1,291,505円 | 21,500円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 11階 | 48.89坪 | 1,051,135円 | 21,500円 | 即時 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
山の手ビル東館 の外観イメージ
外観はモカブラウンを基調としたパネル仕上げで、クラシックな趣を感じさせるデザインが特徴です。落ち着いた色調が周囲の都市景観と調和しつつ、角地に建つため遠目からも良好な視認性を確保。ガラス面とのコントラストが洗練された印象を与え、オフィスビルとしての存在感をしっかりと主張します。12階建ての縦長フォルムが池袋エリアの街並みに映え、ビジネス拠点としての信頼感や安定感を演出しています。
山の手ビル東館 の内装イメージ
基準階面積は約80坪（約264㎡）と広く、明るい室内には大きな窓から自然光が豊富に差し込みます。床はタイルカーペット仕様で、快適な執務空間を実現。個別空調により季節を問わず温度管理がしやすく、快適なオフィス環境を維持できます。共用部には男女別トイレを設置し、9名乗りエレベーター1基を完備。有人管理体制に加え、機械警備や光ファイバー対応など、セキュリティ・インフラ面でも優れた機能を備えています。
山の手ビル東館 の周辺イメージ
1階には利便性の高いテナントが入居し、ビル周辺にはカフェや飲食店、コンビニ、クリニックが多数点在。明治通り沿いのため人通りも多く、ランチや打ち合わせ、急な買い物にも困りません。池袋駅東口から至近で、複数路線が利用可能なため、来客や従業員の通勤にも便利です。近隣には商業施設や金融機関も充実しており、ビジネスシーンをサポートする環境が整っています。
地図
東京都豊島区南池袋1-19-12 地図をクリックして拡大できます
山の手ビル東館は、池袋駅から徒歩2分という優れた立地と、明治通り角地の視認性の高さが大きな魅力です。1974年竣工の堅牢なSRC造で、広々とした貸室や快適なタイルカーペット床、個別空調、男女別トイレ、光ファイバー対応など、オフィスとして必要な設備がしっかり整っています。有人管理や機械警備による安心のセキュリティもポイント。周辺には飲食店やコンビニ、クリニックなどが充実し、日々の業務効率にも貢献します。交通利便性と快適な執務環境を重視する企業に適したオフィスビルです。
山の手ビル東館 の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 58.08坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 19.87坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 19.87坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 19.87坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 60.07坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 28.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 60.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 60.07坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 60.07坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 19.87坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 19.87坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 40.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 19.87坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 10階 | 19.87坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 12階 | 19.87坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 12階 | 44.25坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
山の手ビル東館 の主な入居テナント
準備中
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