山の手ビル東館 8階【A】 60.07坪（豊島区、南池袋、池袋、東池袋）
山の手ビル東館は、巨大ターミナル「池袋」駅から徒歩2分という、ビジネス拠点として極めてポテンシャルの高い立地にあります。建物は1974年築ですが、2010年のリニューアルによりエントランスや共用部は清潔感があり、古さを感じさせません。角地にあるため自然光が入りやすく、明るい室内も魅力。約80坪のフロアは分割相談も可能で、駅近の利便性を求める人材会社や、集客を重視するスクール・クリニック等のテナント様にも自信を持っておすすめできる物件です。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | A |
| 面積 | 60.07坪 |
| 賃料 | 1,081,260円（坪単価18,000円） |
| 共益費 | 210,245円（坪単価3,500円） |
| 合計 | 1,291,505円（坪単価21,500円） |
| 敷金・保証金 | 6,487,560円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | タイルカーペット |
| 天井高 | 2,600mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 病院・クリニック、 塾・スクール |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
山の手ビル東館 の情報
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-19-12
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩2分、東池袋駅徒歩9分、都電雑司ヶ谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1974年
- リニューアル済み
- 2010年にリニューアル済み
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
山の手ビル東館 の募集区画 （総募集面積 229.10坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 60.07坪 | 1,291,505円 | 21,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 9階 | 60.07坪 | 1,291,505円 | 21,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 10階 | 60.07坪 | 1,291,505円 | 21,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 48.89坪 | 1,051,135円 | 21,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
山の手ビル東館 の内装イメージ
基準階約80坪のフロアは、角地の特性を活かした二面採光で、非常に明るく開放的です。天井高は2,600mmを確保。柱の位置を考慮する必要はありますが、長方形に近い形状でレイアウトはしやすく、男女別トイレや給湯室が室外にあるため、執務スペースを無駄なく活用できます。
山の手ビル東館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 58.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 19.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 60.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 19.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 19.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 60.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 28.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 60.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 60.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 60.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 19.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 19.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 40.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 19.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 19.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 19.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 44.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
