山の手ビル東館（豊島区、南池袋、池袋、東池袋） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: 1974年1月竣工の物件であり、旧耐震基準の時期に建てられています。ただし、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な構造体であり、過去の震災でも大きな被害報告はありません。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 各フロアに個別空調を導入しています。季節や時間帯を問わず、テナント様ご自身で快適な温度設定が可能で、残業時なども安心です。

Q3: 通信環境について教えてください

A: 光ファイバー対応可能です。OAフロアの有無についてはフロアやリニューアル状況により異なる場合があるため、内覧時にご確認ください（設置済みフロアもございます）。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 乗用エレベーターを1基設置しています。基準階面積約80坪の規模感ですので、比較的スムーズにご利用いただけます。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 機械警備システムを導入しています。また、日中は管理人が駐在しており、有人管理と機械警備の併用でセキュリティを確保しています。

Q6: 共用施設について教えてください

A: トイレは各階の共用部（室外）に設置されており、男女別となっています。貸室内を有効に使えるレイアウトで、女性スタッフにも好評です。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください

A: 本物件には駐車場設備はございません。ただし、池袋駅周辺には多数のコインパーキングや公共駐車場があり、来客対応には困らない環境です。