オリックス池袋ビル 4階 186.15坪（豊島区、南池袋）
最終更新 2025年4月14日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 186.15坪 |
| 賃料 | 非公開 |
| 共益費込賃料 | 非公開 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2026/4/1 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 要確認 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
オリックス池袋ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋1-19-6
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩4分、東池袋駅徒歩10分、目白駅徒歩16分
- 竣工
- 2002年7月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 85坪～186坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 毎日開放（7:00-23:00）
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 23台
- 延床坪数
- 2088.83坪
- 周辺施設
- 南池袋郵便局（約0.1Km）、 三井住友銀行 池袋東口支店（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 池袋東口支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 池袋支店（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 池袋支店（約0.3Km）
オリックス池袋ビル の募集区画 （総募集面積 589.71坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 131.63坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | 問い合わせ | |
| 3階 | 85.78坪 | 非公開 | 非公開 | 相談 | 問い合わせ | |
| 4階 | 186.15坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | 問い合わせ | |
| 5階 | 186.15坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オリックス池袋ビル の外観イメージ
オリックス池袋ビル（豊島区南池袋）は、上階がガラス張り、低層階がベージュを基調とした外壁で、バルコニー付きの外観です。正面入口前は吹き抜けになっています。エントランス内は石張りです。1階と2階は店舗系テナントが入居中です。エレベーターは2基、機械警備、機械式立体駐車場があります。
オリックス池袋ビル の内装イメージ
オリックス池袋ビル（豊島区南池袋）の基準階面積は185.05坪、天井高が2700mmです。角地に面した2面採光で、エレベーターホールから貸室内につながるドアが2つあります。男女別のトイレ、給湯室などの水回り設備は室外に配置されています。執務室は整形で、OAフロア、光ファイバー、個別空調です。
オリックス池袋ビル の周辺イメージ
オリックス池袋ビル（豊島区南池袋）は、明治通り沿いにあります。最寄り駅の山手線 池袋駅からは徒歩2分です。その他、丸の内線、有楽町線、西武池袋線など複数あります。また、ビルの背面に南池袋公園もあります。
地図
東京都豊島区南池袋1-19-6
2002年7月に竣工した「オリックス池袋ビル」は、新耐震基準に適合しており、地震の多い日本においても安全・安心なオフィス環境を提供いたします。地上9階・地下1階建ての堂々たるフォルムは、洗練された印象を与えます。オフィスフロアの基準階面積は約185坪と広々としており、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。天井高は2,700mmと開放感にあふれ、快適な執務空間を実現します。OAフロアを採用しているため、煩雑になりがちな配線を床下に収納でき、オフィス空間を常にすっきりと保つことができます。空調は個別空調システムを導入しており、各テナント様が自由に温度調整を行えるため、常に快適な環境で業務に集中できます。
共用部とアメニティも充実しており、エントランスは2階までの吹き抜けとなっており、明るく開放的な空間が訪れる人々を迎えます。エレベーターは3基設置されており、スムーズな移動をサポートいたします。男女別の共用トイレは常に清潔に保たれており、快適にご利用いただけます。特筆すべきは、屋上テラスの存在です。都心の景色を一望できる開放的な空間は、従業員の休憩スペースやリフレッシュの場として最適であり、社内外のコミュニケーションを促進する場としても活用できます。「オリックス池袋ビル」のオフィスフロアは24時間利用可能であり、多様なワークスタイルに対応できます。また、機械警備システムを導入しており、入退室管理と監視カメラによって、テナント企業の安全をしっかりと守ります。敷地内には23台収容可能な機械式駐車場を完備しており、お車での通勤や来客にも便利です。
こんな企業におすすめなのが、池袋駅周辺でオフィス移転・開設を検討している企業、複数路線を利用する従業員が多い企業、取引先や顧客からのアクセスを重視する企業、快適で機能的なオフィス環境を求める企業、企業イメージ向上につながるオフィスビルを探している企業、従業員のワークライフバランスを重視する企業（屋上テラスあり）、24時間利用可能なオフィススペースが必要な企業、そしてスタートアップから中堅・大手企業まで、成長意欲の高い企業です。
「オリックス池袋ビル」は、単なるオフィスビルではありません。池袋というビジネスと商業の中心地に位置することで、情報発信力、集客力、そしてビジネスチャンスを最大限に引き出すポテンシャルを秘めています。貴社のビジネスをさらに発展させるための理想的な舞台が、ここに用意されています。
物件概要として、ビル名はオリックス池袋ビル、所在地は東京都豊島区南池袋1丁目19番6号、竣工年月は2002年7月、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、耐震基準は新耐震基準に適合しています。階数は地上9階、地下1階、基準階面積は約185～190坪 (約611～628㎡)、基準階天井高は2,700mm、OAフロアは高さ70mm、空調は個別空調、エレベーターは3基、駐車場は23台 (機械式)、セキュリティは機械警備、入館可能時間は24時間です。
アクセスは、最寄り駅である池袋駅まで、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、JR成田エクスプレス、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線、東武東上線が利用可能で、徒歩約2～4分（駅出口により異なります）。その他、東京メトロ有楽町線の東池袋駅まで徒歩約7～10分、都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅まで徒歩約9～10分です。周辺施設としては、西武百貨店池袋本店が向かいにあり、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、南池袋郵便局、そしてビックリガードが近隣にございます。
オリックス池袋ビル の募集終了区画
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